2-15-126657/9 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(3)

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-15-126657 Otsuse tegemise aeg ja koht

08. juuli 2016.a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ hagi V. L. vastu võlgnevuse ja viivise 999, 80 euro nõudes Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Hagihind 1062, 67 eurot

Menetlusosalised Hageja: Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ (RK 10245033) Hageja esindaja: Anne Talviste, Condor Inkasso OÜ (epost: anne@condorinkasso.ee ) Kostja:

V. L. (IK xxx, elukoht: xxx, politsei andmetel ajutine viibimiskoht xxx tegelik elukoht on teadmata) RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista V. L.lt Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ kasuks võlgnevus 999 (üheksasada üheksakümmend üheksa) eurot 80 senti.

3. Välja mõista V. L.lt Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ kasuks viivis põhinõudelt (781, 03 eurolt) päevas alates 12.04.2016.a. kuni põhinõude kohase täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

4. Menetluskulud jätta kostja V. L. kanda.

4.1 Välja mõista V. L.lt Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ kasuks menetluskulud summas

350 (kolmsada viiskümmend) eurot.

2(3) 4.2 Välja mõista V. L.lt Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ kasuks viivis menetluskuludelt (350 eurot) alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

5. Toimetada kohtuotsuse (tagaseljaotsuse) ärakiri kostjale kätte avalikult, avaldades selleks tagaseljaotsuse resolutsiooni väljaandes Ametlikud Teadaanded.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr. EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 100 (ükssada) eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

ASJAOLUD

1. Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ esitas hagi V. L. vastu võlgnevuse 999, 80 euro nõudes. Hagiavalduse kohaselt oli V. L. korteriomandi asukohaga xxx omanik. Korteriühistut nimetatud elamus moodustatud ei ole. Hageja esitas kinnisvara haldusteenust elamus otse korteriomanikele või munitsipaalüürnikele. Haldusteenuse osutamise lepingut sõlmitud ei olnud. Kostja on jätnud kõik talle esitatud arved perioodil märts 2006 kuni oktoober 2012 tasumata. 31.10.2012 esitatud arve nr 452551 muutus sissenõutavaks 26.11.2012. Hagiavalduse esitamise seisuga on kostja põhivõlgnevus hageja ees 781, 03 eurot. Hageja on arvestanud viivist VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras alates 26.11.2012 kuni 11.04.2016. Hageja palub kostjalt välja mõista koguvõlgnevuse 999, 80 eurot (sh põhivõlgnevus 781, 03 eurot, sissenõutavaks muutunud viivise 218, 77 eurot), viivised põhinõudelt alates 12.04.2016 kuni põhinõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras ja menetluskulud summas 350 eurot (sh riigilõiv 200 eurot ja õigusabikulud 150 eurot).

2. Hagiavalduse kohaselt elab V. L. xxx. Politsei 09.05.2016 vastuse kohaselt on kostja ajutiseks viibimiskohaks xxx. Hagimaterjalid tagastati kohtule märkega „kaks kättetoimetamise katset ebaõnnestunud 17.05.2016 ja 25.05.2016“. Kostja tegelik elukoht on kohtule teadmata.

3(3) Kuna kostja tegelik asukoht oli teadmata, toimetati kostjale hagimaterjalid kätte avalikult, väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu 01. juunil 2016.a. TsMS § 317 lg 5 kohaselt loetakse dokument avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Hagimaterjalid loetakse kostjale kättetoimetatuks 16.06.2016.a. Kohus kohustas kostjat 14 päeva jooksul kirjalikult vastama. Kohtuteates selgitati kostjale hagimaterjalide kättesaamise võimalust ja kohtule vastamise kohustust. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole.

3. Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTU PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega.

5. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

6. TsMS § 444 lg 3 ja 4 järgi võib tagaseljaotsusest kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta või põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud korteriomandi seaduse (KOS) § 13 lg 1, võlaõigusseaduse (VÕS) § 1018-1023, § 113 lg 1, TsMS § 367.

Menetluskulud

7. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja.

TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulud on riigilõiv 200 eurot ja õigusabikulud 150 eurot, kokku 350 eurot. Kohus mõistab kostjalt hageja kasuks menetluskulude katteks 350 eurot.

Hageja palub kostjalt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 4. TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik Kohtunik