2-16-8616/5 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS E e s t i V a b a r i i g i n i me l

Kohus Harju Maakohus Tartu maantee kohtumaja Kohtunik Kohtujurist Raivo Einula Nona Alas Määruse kuupäev 06.juuli 2016 Tsiviilasja number 2-16-8616 Kohtuasi XXXX avaldus lapse XXXX nimel tehingute tegemiseks Menetlusosalised, esindajad

avaldaja: XXXX(isikukood XXXX, elukoht XXXX; epost: XXXX )

puudutatud isik: XXXX(isikukood XXXX, elukoht XXXX) lapsele menetluses riigi õigusabi korras määratud esindaja: vandeadvokaat Eve Selberg (Advokaadibüroo Selberg & Ko, e-post: advokaat@selberg.ee )

eestkosteasutus: Paldiski Linnavalitsus (e-post: paldiski@paldiski.ee )

Menetlustoiming lõpplahend, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada avaldus.

2. Anda kohtu nõusolek XXXX(isikukood XXXX) alaealisele XXXX(isikukood XXXX) kuuluva kinnisasja, milleks on kinnistu asukohaga XXXX(kinnistusregistriosa nr XXXX), võõrandamiseks turuhinnaga (so müügitehingu tegemiseks, vastava asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja

2-16-8616

2 kinnistamistoimingute tegemiseks).

3. Lubada XXXX paigutada XXXX kuuluva kinnistu (kinnistusregistriosa nr XXXX) võõrandamisest saadavad rahalised vahendid, millest on maha arvestatud kinnisasja müügilepinguga kaasnevad kulud, XXXX arvelduskontole ja kasutada raha lapse huvides, sh XXXX kuuluva korteri remondiks ja Swedbank AS ees rahalise kohustuse, mille tagatiseks on kinnistu (kinnistusregistriosa nr XXXX), osaliseks täitmiseks. Arvelduskonto kasutamiseks ei ole vaja kohtu nõusolekut.

4. Jätta XXXX taotlus kohtu nõusoleku saamiseks XXXX kuuluva sõiduauto Volkswagen Golf võõrandamise osas, läbi vaatamata. XXXX kui XXXX seaduslikul esindajal on võimalik sõiduauto Volkswagen Golf (reg.märk XXXX) võõrandamistehing XXXX nimel teha ilma kohtu nõusolekuta.

5. Jätta lapsele menetluses määratud esindaja kulud riigi kanda, kõik muud menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda.

Kohtumääruse jõustumine Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

Asjaolud ja menetluse käik

XXXX esitas 01.06.2016 kohtule avalduse lapse XXXX nimel tehingute tegemiseks. Avaldaja soovib lapse nimel võõrandada lapsele kuuluva kinnisasja asukohaga XXXX (kinnistusregistriosa nr XXXX) ja sõiduauto Volkswagen Golf (ehitusaasta 1996) turuhinnaga ning saadud vahenditega remontida lapsele kuuluv korter (XXXX) ja maksta laenu, mille tagatiseks on lapsele kuuluv kinnistu. Kohus võttis avalduse menetlusse 10.06.2016, määras lapsele menetluse ajaks riigi õigusabi korras esindaja ja küsis esindajalt ja eestkosteasutuselt seisukohta avalduse osas. Paldiski Linnavalitsus toetab 22.06.2016 esitatud arvamuses avaldust. Lapsele määratud esindaja vandeadvokaat Eve Selberg on 27.06.2016 esitatud arvamuses seisukohal, et taotletud tehingute tegemine ei kahjusta alaealise huve ning seetõttu toetab esindaja avalduse rahuldamist.

Kohtu seisukoht

Perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg 1 kohaselt peab vanemal olema lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lõike 1

2-16-8616

3 punktide 1–3, 5 ja 7–11 kohaselt vajab ka eestkostja. PKS § 187 lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja.

Kohus peab avaldust, milles taotletakse lapsele kuuluva kinnisvara võõrandamist, põhjendatuks ja nõustub avaldaja poolt esitatud põhjendustega ning Paldiski Linnavalitsuse ja lapsele menetluses määratud esindaja seisukohtadega. Kohtule esitatud tõenditega on avalduse aluseks olevad asjaolud leidnud kinnitust. Kohus leiab, et taotletav tehing lähtub lapse huvidest ja avaldus tuleb rahuldada. Samuti peab kohus põhjendatuks ja lapse huvides olevaks kavandatavat müügitulu kasutamist lapsele kuuluva korteri remondiks ning laenukohustuse tasumiseks.

TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi.

TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. Kohtumäärus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata.

Kohus jätab taotluse kohtu nõusoleku saamiseks sõiduauto müügiks läbi vaatamata. Kohus on seisukohal, et avaldajal kui lapse seaduslikul esindajal on võimalik sõiduauto Volkswagen Golf võõrandamistehing lapse nimel teha ilma kohtu nõusolekuta, kuna seaduses ei ole vastava nõusoleku nõuet sätestatud.

Menetluskulud TsMS § 172 lg 1 ja lg 3 tulenevalt jätab kohus lapsele riigi kulul määratud õigusabi kulud riigi kanda, kõik muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Raivo Einula kohtunik