2-14-56560/49 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kaie Almere

Määruse tegemise aeg ja koht

01. juuli 2016 Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-14-56560

Tsiviilasi

XXXXOÜ

ja

AS

XXXXhagi

MTÜ

XXXXvastu

kaasomaniku poolt kinnisasja säilitamiseks tehtud

kulutuste hüvitamise ja kaasomandi säilitamiseks tehtud

tööde

vajalikkuse

tuvastamise

ning

alternatiivselt

tahteavalduste andmiseks kohustamise nõudes

Tsiviilasja hind

89 093,90 eurot (85 593,90 + 3 500)

Menetlusosalised

Hageja 1 AS XXXX(registrikood XXXX, asukoht XXXX),

lepinguline esindaja vandeadvokaat XXXX (e-post XXXX)

Hageja 2 XXXXOÜ (registrikood XXXX, asukoht XXXX),

seaduslik esindaja juhatuse liige XXXX(e-post XXXX)

Kostja MTÜ XXXX(registrikood XXXX, asukoht XXXX,

e-post XXXX), lepingulised esindajad vandeadvokaat Kersti

Kägi (e-post kersti.kagi@aaviklaw.ee) ja vandeadvokaat

Elise Vasamäe (e-post elise.vasamae@aaviklaw.ee)

Menetlustoiming

Loobumise vastuvõtmine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu hagist loobumine.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-14-56560 XXXXOÜ ja AS XXXX hagis MTÜ

XXXX vastu kaasomaniku poolt kinnisasja säilitamiseks tehtud kulutuste

hüvitamise ja kaasomandi säilitamiseks tehtud tööde vajalikkuse tuvastamise

ning alternatiivselt tahteavalduste andmiseks kohustamise nõudes.

3. Tühistada Harju Maakohtu 17.09.2014 määruse alusel kohaldatud hagi tagamise

abinõu, millega kohus seadis hagi tagamise korras kohtuliku hüpoteegi

XXXXOÜ kasuks MTÜ XXXXkuuluvale kaasomandile kinnisasjal XXXX,

Tallinn (registriosa XXXX) summas 86 843,90 eurot. Kohtuliku hüpoteegi

kustutamiseks kinnistusraamatust tuleb hagejal 2 pöörduda Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna poole.

4. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

5. Tagastada AS-le XXXX pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot AS

XXXXarveldusarvele XXXXXXXXXXXX Swedbank AS-s.

6. Tagastada XXXXOÜ-le pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 600 eurot

XXXXOÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXXSwedbank AS-s.

7. Tagastada XXXXOÜ-le hagi tagamiseks makstud tagatis summas 4 279,69 eurot

XXXXOÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-s.

Edasikaebamise kord

Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

Kentmanni kohtumaja kaudu 1 (ühe) tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest

tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 661 lg 4.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on XXXXOÜ ja AS XXXXhagi MTÜ XXXXvastu kulutuste

hüvitamise ja kaasomandi säilitamiseks tehtud tööde vajalikkuse tuvastamise ning

alternatiivselt tahteavalduste andmiseks kohustamise nõudes. Tsiviilasjades 2-14-56560 ja 2-

16-7204 esitatud nõuded liitis kohus 26.05.2016 määrusega ühte menetlusse ning jätkas

menetlust tsiviilasja 2-14-56560 all.

Pooled esitasid 30.06.2016 kohtule ühise avalduse menetluse lõpetamiseks loobumise tõttu.

Avaldusest nähtuvalt loobuvad hageja 1 (AS XXXX ) ja hageja 2 (XXXXOÜ) kõikidest

tsiviilasjas nr 2-14-56560 esitatud haginõuetest.

Kostja teatab, et on tema suhtes hagist loobumisega nõus ja ei soovi menetluskulude

väljamõistmist hagejatelt.

Pooled on kokku leppinud, et seoses tsiviilasja nr 2-14-56560 menetlusega tekkinud kulud

jäävad poolte enda kanda. Seetõttu annab kostja tagasivõtmatu kinnituse, et loobub

menetluskulude väljamõistmise nõudest kummagi hageja vastu. Menetluspooled paluvad

hagist loobumise vastuvõtmise korral jätta poolte endi kanda. Pooled lühendavad hagist

loobumise vastuvõtmise ja asja menetluse lõpetamise määruse edasikaebamise tähtaega

kokkuleppel ühe tööpäevani. Hagejad paluvad TsMS § 150 lg 1 p 2 alusel tagastada pool

makstud riigilõivust. Hageja 1 on tasunud riigilõivu 300 eurot ning hageja 2 summas 1200

eurot. Seoses menetluse lõpetamisega paluvad menetlusosalised tühistada tsiviilasjas

rakendatud hagi tagamise abinõu, s.o hageja kasuks seatud kohtuliku hüpoteegi kinnisasja

Vana Viru 14, Tallinn kostjale kuuluvale kaasomandile summas 86 843,90 eurot. Hagi

tagamise abinõu tühistamise korral esitab hageja 2 ise taotluse Tartu Maakohtu

registriosakonda kohtuliku hüpoteegi kinnistusraamatust kustutamiseks.

Hageja 2 palub tagastada hagi tagamise avalduselt makstud tagatis summas 4 279,69 eurot.

Kostja kinnitab, et talle ei ole tekkinud kahju ning ta ei soovi esitada tulevikus nõudeid seoses

XXXX, Tallinn kinnistu ½ kaasomandile seatud kohtuliku hüpoteegiga.

Pooled paluvad võtta vastu AS XXXXja XXXXOÜ loobumine hagist ning lõpetada menetlus

tsiviilasjas nr 2-14-56560.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 kohaselt võib hageja hagist

loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab

hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus ei võta

TsMS § 429 lg 4 kohaselt hagist loobumist vastu, kui see on ilmses vastuolus

tsiviilkohtumenetlusteovõimetu isiku huvidega või kahjustab avalikku huvi. Käesolevas

tsiviilasjas

ei

kahjusta

hagist

loobumine

avalikku

huvi

ega

puuduta

tsiviilkohtumenetlusteovõimetu isiku huvisid. Kohus leiab, et hagist loobumine tuleb vastu

võtta ning tsiviilasja menetlus lõpetada.

Hagejad paluvad tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust. Hageja 1 on tasunud

riigilõivu 300 eurot ning hageja 2 summas 1200 eurot.

TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja

loobub hagist. TsMS § 150 lg 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi

viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest

riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema

korraldusel muule isikule. Kohus leiab, et vastavalt hagejate taotlusele tuleb seoses hagist

loobumisega tagastada pool kummagi hageja poolt menetluses tasutud riigilõivust.

TsMS 386 lg 2 kohaselt asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse

äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole

taotlusel hagi tagamise tühistada. TsMS § 388 lg 6 kohaselt hagi tagamise tühistamise korral

omandab hüpoteegi kinnisasja omanik. Tema taotlusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi

tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust. Kohus leiab, et hagi tagamise abinõu

tühistamine on põhjendatud, kuna hagi tagamise alus on ära langenud. Hageja 2 on avaldanud,

et hagi tagamise abinõu tühistamise korral esitab ta ise taotluse Tartu Maakohtu

registriosakonda kohtuliku hüpoteegi kinnistusraamatust kustutamiseks.

TsMS) § 195 lg 1 kohaselt tagastab tagatise määranud kohus tagatise andja avalduse alusel

tagatise juhul, kui tagatise andmise põhjus on ära langenud. Seoses menetluse lõpetamisega

tühistab kohus poolte taotlusel tsiviilasjas rakendatud hagi tagamise abinõu. Kostja kinnitab,

et talle ei ole tekkinud kahju ning ta ei soovi esitada tulevikus nõudeid seoses hagi

tagamisega. Seega on tagatise andmise põhjus ära langenud.

TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 5

kohaselt kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi

esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud. Pooled on kokku

leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda, mistõttu jätab kohus menetluskulud

poolte endi kanda.

TsMS § 174 lg 2 järgi määrab maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks

kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei

takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. Kohus jätab menetluskulude

rahalise suuruse antud juhul kindlaks määramata, kuna kohus jätab menetluskulud poolte endi

kanda.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on

lühendanud määruskaebuse esitamise aega 1 (ühe) tööpäevani.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kaie Almere

kohtunik