2-16-6988/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtunik Geete Lahi Kohtujurist Anu Vismann Määruse tegemise aeg ja koht

22.06.2016, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number 2-16-6988 Tsiviilasi

XXXX´i hagi XXXX´i vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming Hagi menetlusse võtmine, kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX, e-post: XXXX); Hageja lepinguline esindaja: Andrei Tšerednik (Õigusbüroo Olanel Consulting, e-post: Info@olanel.ee); Kostja: XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX, e-post: XXXX). RESOLUTSIOON

1. Võtta menetlusse XXXX´i hagi XXXX´i vastu ühisvara jagamiseks.

2. Kinnitada XXXX´i (hageja) ja XXXX´i (kostja), koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. Pooled jagavad ühisvara saadud laen sellisel viisil, et alates käesoleva kokkuleppe sõlmimise ning kohtu poolt kinnitamise hetkest kõik kohustused seosed laenulepinguga nr - XXXXXXXXXlähevad kostjale.

2.2. Kostja on nõus koos hagejaga minna laenuandja juurde ning teostada seal järgnevad toimingud:

2.2.1. Kostja muudab laenuandja nõusolekul laenulepingus nr - XXXXXXXXXarvelduskonto numbri, kust automaatselt võetakse igakuine kuumaks. Kostja paneb oma arvelduskonto numbri;

2.2.2. Laenuandja poolt hinnatakse uuesti lepingu ese korter XXXXX , Tallinn maksumus. Kui laenulepingu ese hind ületab tänase päeva seisuga oleva laenujääki, siis laenuandja nõusolekul kustutatakse lisatagatise XXXXX laenuandja kasuks seotud hüpoteek.

2.2.3. P.2.2.2. nimetatud korteri tasu uue hindamisakti eest tasuvad pooled võrdselt, ehk 50%/50%.

2.2.4. Kostja tasub hagejale 150 eurot avalduse eest esitamisel tasutud riigilõivust.

2.2.5. Punktides 2.2.3. ja 2.2.4. nimetatud summad tasub kostja ühe kuu jooksul alates käesoleva kompromissi kinnitamist.

2.3. Kompromisslepingu punktis 2.1. sätestatud täitmisega loetakse hageja loobunuks hagis esitatud nõuetes summas 6 884, 39 eurot. 3. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-6988. 5. Hageja tasus 03.05.2016 riigilõivu summas 300 eurot. 6. Tagastada hagejale riigilõiv summas 150 EUR (ükssada viiskümmend eurot). 7. Riigilõiv tagastada XXXX´i arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXX .

Edasikaebamise kord Määrusele võib kompromissi kinnitavas osas esitada määruskaebuse 5 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Ülejäänud osas ei ole määrus edasikaevatav. MENETLUSE KÄIK

1. XXXX esitas 03.05.2016 Harju Maakohtule hagiavalduse XXXX´i vastu ühisvara jagamiseks. 21.06.2016 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu, mille palusid kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitasid, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja palus tagastada poole tasutud riigilõivust. Pooled lühendasid edasikaebetähtaega viiele päevale. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

2. Kohus, tutvunud esitatud hagiavaldusega, leiab, et see vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ja ei esine TsMS §-s 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid.

3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

5. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

6. Kohus selgitab pooltele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §- st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

7. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

8. Hageja on tasunud 03.05.2016 hagiavalduse esitamisel riigilõivu summas 300 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub hagejale tagastamisele pool tasutud riigilõivust summas 150 eurot.

9. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole teisiti kokku leppinud. Seega jäävad poolte menetluskulud nende endi kanda.

10. TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega 5 päevani.

/allkirjastatud digitaalselt/

Geete Lahi Kohtunik