2-15-4064/15 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Piret Rõuk

Kohtujurist

Evelin Neltsas

Määruse tegemise aeg ja koht

21. juuni 2016, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-15-4064

Tsiviilasi

Korteriühistu XXXXhagi XXXXOÜ vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja:

Korteriühistu

XXXX(registrikood

XXXX,

asukoht XXXX) lepinguline esindaja vandeadvokaat

Rasmus Kuklane (rasmus.kuklane@keevallik.ee )

Kostja:

XXXXOÜ

(registrikood

XXXX,

asukoht

XXXX) lepinguline esindaja Mehis Adamson

Menetluse liik

kohtuistung 20.06.2016

Menetluskulude jaotus

vastavalt poolte kokkuleppele

Resolutsioon

1. Lõpetada

menetlus

korteriühistu

XXXXhagi

XXXXOÜ

vastu

võlgnevuse

väljamõistmiseks ja kinnitada kompromiss alljärgnevas:

1.1. Pooled soovivad lõpetada Harju Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-15-4064

esemeks oleva vaidluse kokkuleppe korras kompromissiga.

1.2. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lg 1 ja 2 alusel on pooled kokku leppinud ja muudavad

käesoleva kompromissilepingu allakirjutamisega vaieldamatuks, et tsiviilasjas nr 2-15-

4064 hageja poolt kostjale esitatud nõuete osas on kostja võlgnevus hageja ees kokku

summas 11 250,00 eurot.

1.3. Pooled on kokku leppinud, et kostja tasub hagejale 11 250 eurot alljärgmiselt:

1.3.1. esimene osamakse summas 2812,50 eurot tasutakse Kokkuleppe jõustumisele vahetult

järgneval tööpäeval;

1.3.2. teine osamakse summas 2812,50 eurot tasutakse hiljemalt 20.07.2016;

1.3.3. kolmas osamakse summas 2812,50 eurot tasutakse hiljemalt 21.08.2016;

1.3.4. neljas osamakse summas 2812,50 eurot tasutakse hiljemalt 20.09.2016.

1.4. Punktis

1.3

nimetatud

summad

tasub

kostja

hageja

pangakontole

nr

EE822200221029719957 (Swedbank).

1.5. Punktis 1.3 nimetatud tasumisele kuuluv osamakse loetakse tasutuks alates selle täies

ulatuses laekumisest hageja pangakontole. Kui vastavaks kuupäevaks tasumisele kuuluv

osamakse ei ole täies ulatuses hageja pangakontole laekunud, loetakse, et kostja on

osamakse tasumise kohustust rikkunud. Pooled on kokku leppinud, et kui p-s 1.3

sätestatu kohaselt kostja poolt hagejale tasumisele kuuluva mistahes rahasumma

mittetasumisel või tasumiseks ettenähtud tähtajast mittekinnipidamisel on hagejal õigus

nõuda kostjalt viivitamatult kogu tasumata põhivõla tasumist, kui kostja ei ole sellist

rikkumist heastanud seitsme (7) päeva jooksul arvates kohustuse rikkumisest, st p-s 1.3

sätestatud maksegraafikus ettenähtud mistahes osamakse tasumise tähtpäeva ületamise

korral, kui kostja ei ole sellist rikkumist heastanud seitsme (7) päeva jooksul arvates

kohustuse rikkumisest, muutub kogu võlgnevuse summa automaatselt koheselt

sissenõutavaks ning kostjal on kohustus tasuda hagejale koheselt kogu võlgnevus,

millest on lahutatud kostja poolt Kokkuleppe alusel hagejale tasutud summad.

1.6. Kokkuleppes sätestatud summade hagejale tasumisega viivituse korral kohustub kostja

tasuma hagejale viivist 0,1% kogu tasumata võlgnevuse summast iga viivitatud päeva

eest.

1.7. Pooled

on

kokku

leppinud,

et

Kokkuleppes

sätestatud

kostja

kohustuste

sissenõudmiseks on hagejal õigus kõik sissenõutavaks muutunud hageja nõuded pöörata

kohesele sundtäitmisele ilma sellest eelnevalt kostjat teavitamata ega kostjale mingeid

täiendavaid tähtaegu andmata.

1.8. Kostja kinnitab, et käesoleva Kokkuleppe sõlmimine ei kahjusta kostja ega tema

võlausaldajate huve, ta on täielikult aru saanud käesoleva Kokkuleppe sisust ja selle

alusel hageja ees võetavatest kohustustest, samuti et Kokkulepe vastab tema tahtele ning

ta kohustub seda täitma. Kostja ühtlasi kinnitab, et tal on kõik õigused ja volitused

Kokkulepet selles toodud tingimustel sõlmida ja rahalised võimalused Kokkuleppega

määratletud kohustuste täitmiseks ning Kokkuleppe sõlmimine ja täitmine ei ole

takistatud ühegi kohtulahendi ega kostja suhtes kehtiva muu kokkuleppega (sh võetud

kohustusega) ning kostja ei vaja Kokkuleppe sõlmimiseks ja täitmiseks ühegi kolmanda

isiku täiendavat nõusolekut.

1.9. Pooled nõustuvad, et menetluse lõpetamisel ja Kokkuleppe kinnitamisel kohtu poolt on

jõutud Pooli siduva lõpplahendini kostja vastu esitatud nõude vaidluses. Pooled ei esita

pärast kokkuleppe kinnitamist Harju Maakohtu poolt teineteisele mistahes nõudeid, mis

seonduvad tsiviilasja nr 2-15-4064 eseme ja alusega.

1.10. Tagastada riigilõiv 350 (kolmsada viiskümmend) eurot korteriühistu XXXX

arveldusarvele Swedbank selgitusega „1/2 riigilõivu tagastamine, kompromiss

tsiviilasjas 2-15-4064“

Edasikaebamise kord ning tähtaeg

Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib

määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1

(ühe) päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

Menetluse käik ja asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on Korteriühistu XXXXhagi XXXXOÜ vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks. Menetlusosalised esitasid 19.06.2016 kohtule hageja ja kostja esindaja

poolt digitaalselt allkirjastatud kompromisslepingu, milles paluvad kinnitada kompromiss ja

lõpetada menetlus. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud Kokkuleppe sõlmimise ning selle

kohtu poolt kinnitamise ja Kokkuleppes sätestatud asjaoludel tsiviilasjas nr 2-15-4064

menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

Hageja taotleb TsMS § 150 lg 2 alusel saada tagasi pool tasutud riigilõivust, so 350 eurot.

TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on menetlusosalised kokku leppinud kompromissi kinnitavale

ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1

päevale.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et

taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus

heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see

kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Menetluskulud on jagatud

vastavalt poolte kokkuleppele. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub

kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele.

Hageja on tasunud riigilõivu 13.03.2015 summas 450 eurot, 17.06.2015 summas 100 eurot,

29.02.2016 summas 100 eurot ja 18.04.2016 summas 50 eurot, kokku 700 eurot. Juhindudes

TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi

sõlmimisega poolte poolt. Hageja taotlusel kuulub riigilõiv 700/ 2 = 350 eurot tagastamisele

korteriühistu XXXX arveldusarvele Swedbank.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on

lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega viieteistkümnelt päevalt ühele päevale.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Rõuk

kohtunik