2-02-466/9 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-02-466

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada pankrotihaldur Erik Savi taotlus.

2. Kinnitada AS Jõesuu Kinnisvara (pankrotis) pankrotimenetluses koostatud lõpparuanne.

I ja II järgus nõuded puuduvad Kohtuasja number 2-02-466 Määruse tegemise aeg ja koht

20. juuni 2016. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi Julianuse Inkasso Agentuuri AS-i ja Narva Vesi AS-i avaldus AS Jõesuu Kinnisvara pankroti väljakuulutamiseks

Menetlustoiming Lõpparuande kinnitamine, pankrotimenetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised Võlausaldajad:

Pankrotivõlgnik:

Pankrotihaldur:

Julianuse Inkasso Agentuur AS (kehtiv ärinimi Julianuse Inkasso OÜ, RK 10686553, aadress: A.Weizenbergi 20, Tallinn, e-post: inkasso@julianus.ee)

Narva Vesi AS (RK 10369373, aadress: Kulgu 4, Narva, e-post: info@narvavesi.ee)

AS Jõesuu Kinnisvara (pankrotis) (RK 10292630, Karja 11, Narva-Jõesuu, Ida- Virumaa)

Erik Savi (xxx, e-post: erik.savi@gmail.com)

III järgus 0,064 eurot IV järgus 292 eurot.

Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud:

Eesti Vabariik Maksu ja Tolliameti kaudu

1 609,96 Julianus Inkasso OÜ

29 179,93 AS Narva Vesi

22 298,83 Ragn-Sells AS

415,88 AS Heakorrastus

1 211,00 Tervisekaitsekeskus F.O.P. Servis OÜ 60,01 Juri Stulov

89,32 Gennadi Kašintsev

89,32 Aleksandr Krot

71,02 Galina Alaverdova

12,78 Valeri Ošomkov

84,29 Jelena Lõsenkova

82,19 Lidia Rogaljova

65,05 Svetlana Moissejeva

108,64 Marina Orlova

113,63 Galina Esholts

78,70 Dimitri Kodotšigov

83,46 Valentina Mihejeva

76,22 Igor Paramonov

64,57 Viktor Abel

63,38 Aleksandr Antonov

1 084,60 Anna Ignatjeva

69,32 Anna Jegorova

288,60 Tatjana Lahna

18,44 Valentina Žignovskaja

10,93 Tatjana Pekareva

10,95

3. Lõpetada AS Jõesuu Kinnisvara (pankrotis) pankrotimenetlus.

4. Vabastada pankrotihaldur Erik Savi oma ülesannete täitmisest alates AS Jõesuu Kinnisvara (pankrotis) äriregistrist kustutamise päevast.

5. Määrata AS Jõesuu Kinnisvara dokumentide hoidjaks Svetalana Moissejeva (isikukood xxx).

6. Avaldada pankrotimenetluse lõpetamise teade väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord

Võlgnik või võlausaldaja võivad kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu PankrS § 164 lg 1 ja lg 2 sätestatud korras 15 päeva jooksul pankrotimenetluse lõpetamise teate avaldamisest arvates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

17. detsembril 2002. a kuulutas Ida-Viru Maakohus välja AS Jõesuu Kinnisvara pankroti. Pankrotihalduriks nimetati Erik Savi. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimus 24. jaanuaril 2003. a. Koosolekul kinnitati pankrotihalduriks Erik Savi ja valiti 3-liikmeline pankrotitoimkond. Nõuete kaitsmise koosolek toimus 13. juunil 2003. a.

29. septembril 2003. a kinnitas Ida-Viru Maakohus jaotusettepaneku tunnustatud nõuete, nende rahuldamisjärkude ja jaotiste osas.

31.05.2016. a esitas pankrotihaldur kohtule kinnitamiseks lõpparuande. Teade lõpparuande kohta on avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded 31.05.2016. a.

Esitatud lõpparuande kohaselt:

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta

1.1 Raha jääk pankrotimenetluse alguses

3 168,24

1.2. Pankrotivara müügist on laekunud

2 556,47

1.3. Muud laekumised halduri tegevuse tulemusel

69 623,58 (laekumised võlgniku majandustegevusest) kokku 75 348,29

2 Andmed väljamaksete kohta.

2.1 Masskohustused (PankrS § 148) 74 407,41

Pankrotimenetluse ajal halduri poolt oma ülesannete täitmisel tehingutest ja muudest toimingutest tekkinud kohustused (PankrS § 148 lg 1 p1).  Tegevuskulud – sealhugas  tööjõu ja teenuste kulu - 27 099,7  maksud (§ 148 lg 1 p 3) - 3 973,89  muud tegevuskulud (kommunaalteenuste sisseostmine, remondikulud, raamatupidamine, kontorikulud jms) 43 333,82

2.2 Pankrotimenetluse kulud PankrS § 150

* Ajutise halduri tasu 648,89 * Halduri tasu * Pankrotitoimkonna liikmete tasu 0 * Ajutise halduri tehtud vajalikud kulutused oma ül. täitmiseks 0

3 Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa (PankrS §

162 lg 2 p 3)

PankrS § 193 lg 1 sätestab, et enne 2004. a PankrS (RT I 2003, 17, 95) jõustumist alanud pankrotimenetluses kohaldatakse nende pankrotimenetluse toimingute suhtes, mis tehakse pärast selle seaduse jõustumist, selles seaduses sätestatut. Seega ei ole jaotiste väljamaksmine käsitletav toiminguna PankrS § 193 lg 1 mõttes. Seetõttu kehtib jaotiste väljamaksmisel VÕSRS §-st 11 tulenev põhimõte, et võlasuhtele, mis on tekkinud enne 2004. a 1. jaanuari, kohaldatakse varasemat pankrotiseadust. Nii on jaotiste väljamaksmine toimunud kehtiva, 24.09.2003. a kohtule esitatud jaotusettepaneku põhjal.

I ja II järgus nõuded puuduvad

III järgus 0,064 eurot IV järgus 292 eurot

4. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta (PankrS § 162 lg 2 p 4)

Pandiese puudus.

5. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saada oleva vara kohta (PankrS § 162 lg 2 p 5)

Müümata vara puudub.

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel (PankrS § 162 lg 2 p 6)

Haldur on kasutanud pankrotimenetluse huvides kõiki seadusega kooskõlas olevaid vahendeid ja viise, säilitades kutseau ja väärikuse. Haldur on kaitsnud kõigi võlausaldajate seaduslikke huve, samuti võlgniku õigusi ja huve ning taganud seadusliku pankrotimenetluse.

Tegemist oli pankrotimenetlusega, mille eripära seisnes majandustegevuse jätkumises peale pankroti väljakuulutamist. Majandustegevus seisnes kommunaalteenuste edasimüümises ja vastava taristu hooldamises. Pankrotivara müügist laekus vaid 2 556,47 eurot ja kõik muud laekumised on seotud kommunaalteenuste edasimüümisega. Viimane tegevus oli problemaatiline, kuna mitmetel põhjustel (elanikkonna maksevõime ja võlgade sissenõudmise korraldamatajätmine võlgniku poolt) ei olnud laekumised edasimüügist kunagi katnud kulusid. Seetõttu ei ole ka olnud võimalik võlausaldajate nõudeid oluliselt rahuldada ega nt maksta halduri tasu. Seoses majandustegevuse jätkumisega haldur: korraldas igapäevase majandustegevuse juhtimise; korraldas raamatupidamise – enne pankrotimenetlust peeti raamatupidamist käsistsi; töötas välja ja juurutas klientidelt võlgade sissenõudmise korra - sellega ei oldud enne pankrotimenetlust sisuliselt tegeletud ja täielikult oli korraldamata nõuete tõendamiseks vajalike dokumentide koostamine ja kogumine – nõuete tõendamine ei olnud võimalik; andis järk-järgult majandustegevuse üle kohalikule omavalitsusele ja uuele operaatorile üle - tagatud oli kommunaalteenuste osutamise järjepidevus. Haldur on pidanud pankrotivara sissetulekute ja väljaminekute arvestust. Haldur on valitsenud pankrotivara, võtnud üle selle valduse ja korraldanud selle moodustamise. Haldur korraldas pankrotivara müügi. Selleks organiseeris haldur pankrotivara ja ülevaatuse, analüüsis vara seisukorda ja hindas väärtuse. Haldur on samuti analüüsinud võlgniku tegevust ning seda, kas esineb kuriteo tunnustega tegusid või raskeid juhtimisvigu. Haldur on analüüsinud võlgniku raamatupidamist tagasivõidetavate tehingute või muude rikkumiste väljaselgitamiseks ja korraldanud vastava revisjoni. Revisjon päädis Narva-Jõesuu linna vastu vastu omandi tunnustamise ja alusetult säästetu tagastanise nõudes (hagihind 11 727 667 krooni e 749534,53 eurot. Haldur kontrollis pankrotimenetluses esitatud nõuded, viis läbi kaitsmise protsessi ning jaotusettepaneku esitamise ja jaotise väljamaksmise. Pankrotimenetlus on läbi viidud nõuetekohasel viisil ja seadusega kindlaksmääratud tähtaegadel. Haldur ei ole jätnud kohustusi täitmata ega täitnud kohustusi mittenõuetekohaselt.

7. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud (PankrS § 162 lg 2 p 7)

EV Maksu ja Tolliameti kaudu

1 609,96 Julianus Inkasso OÜ

29 179,93 AS Narva Vesi

22 298,83 Ragn-Sells AS

415,88 AS Heakorrastus

1 211,00 Tervisekaitsekeskus F.O.P. Servis OÜ 60,01 Juri Stulov

89,32 Gennadi Kašintsev

89,32 Aleksandr Krot

71,02 Galina Alaverdova

12,78 Valeri Ošomkov

84,29 Jelena Lõsenkova

82,19 Lidia Rogaljova

65,05 Svetlana Moissejeva

108,64 Marina Orlova

113,63 Galina Esholts

78,70 Dimitri Kodotšigov

83,46 Valentina Mihejeva

76,22 Igor Paramonov

64,57 Viktor Abel

63,38 Aleksandr Antonov

1 084,60 Anna Ignatjeva

69,32 Anna Jegorova

288,60 Tatjana Lahna

18,44 Valentina Žignovskaja

10,93 Tatjana Pekareva

10,95

Võlgnik pankrotimenetluses nõuetele vastuväiteid ei esitanud.

8. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada (PankrS § 162 lg 2 p 8).

Hagi Narva-Jõesuu linna vastu omandi tunnustamise ja alusetult säästetu tagastanise nõudes (hagihind 11 727 667 krooni e 749534,53 eurot) jäi rahuldamata Viru Ringkonnakohtu otsusega 27.02.2008. a (tsiviilasi 2-04-166).

Pankrotimenetluses osales võlgnik hagejana 120 kohtuasja läbivaatamisel järgmiste isikute vastu (nõuded kommunaalteenuste eest): Igor Kuznetsov, Niina Ovtšinnikova, Valeri Maasik, Valentina Timofejeva, KÜ Sepa tn.14, Valentina Žuravljova, Nadežda Krutõh, Tatjana Bahilina, Galina Bolšakova, Jelena Trofimova, Vjatšeslav Lukin, Juri Melnikov, Vello Sildos, KÜ Karja 16, TÜ Oljanika, Tatjana Spiridonova, Jevgenia Kutõrina, Igor Burnjakov, Vladimir Zaitsev, Valentina Moltšanova, KÜ Poska 53, Vladimir Kruglov, Vladimir Maslov, Viktor Kurov, Vadim Mjakušev, Irina Minajeva, I.Tsupilka, Jevgenia Matvejeva, Jelena Minajeva, Jelena Maskina, Svetlana Razumovskaja, Vladimir Sirus, Tatjana Lvova, Maria Moltšanova, Liidia Käär, FIE Roman Makarov, Aime Logatšova, Tiiu Kurimu, Oleg Skopin, Svetlana Borovkova, Ljudmilla Tukk, Andrei Savitšev, Ljubob Kampus, Tatjana Gordijenko, Viktor Vorotilov, Valentina Žignovskaja , Niina Shiper, Heino Urm, Natalja Ljubimova, Natalja Saltun, Aldona Stepankova, Tatjana Barabanova, Tatjana Morozova, Zoja Andrejeva, Natalja Song, Viktor Prokudin, Natalja Puzakova, Zoja Burunova, Zoja Matjuškova, Julia Ogirtšuk, Artur Meldre, Jelena Rebman, Iraida Volkova, Raissa Julinenko, Nikolai Kurt, Jelena Sutova, Juri Kuznetsov, Aivar Vaher, Sergei Perlov, Jekaterina Babkina, Aleksei Kovalenko, FIE Juri Andrejev, FIE Svedova Tatjana Trofimova, Veronika Arhipova Alevtina Istsenko Aleksandr Sidorov, Sergei Andreejev, Galina Kruglova Jelena Kurik, Vladimir Boiko, Nella Belokona, Zoja Sedrenkova,

Aleksandra Baikova, Svetlana Anissimova, Jekaterina Burkova. Aleksandr Bõstrov, Aleksander Spiridonov, Irina Šagina, Zoja Matjuškova, Vladimir Osiptsov, Tatjana Nizola, Viktor Balov, Alexey Andreev, Svetlana Denissova, Ljubov Tulskova, Aleksei Spiridonov, Rein Peiker, Tatjana Nizola, Liilia Laine, Ago Laine, Galina Krahljamova, Eduard Novikov, Tatjana Šalagina.

9. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused (PankrS § 162 lg 2 p 9)

Kohtukulud ja muud kulutused on kajastatud lõpparuande punktis 2.

10. Muud pankotimenetluses tähtsust omavad asjaolud, sh maksejõuetuse tekkimise põhjused (PankrS § 162 lg 2 p 10 ja § 162 lg 3)

Pankrotivõlgniku tegevus seisnes kommunaalteenuste korraldamises Narva-Jõesuus ja moodustati Narva-Jõesuu Elamu-kommunaalmajanduskoondise ümberkujundamisel 09.10.1997. a. Maksejõuetus tekkis järgmistel põhjustel:

a) ümberkujundamisel lepiti kokku mitterahalise sissemaksena vara väärtuses 11 727 667 krooni e 749 534,53 eurot üleandmine asutaja Narva-Jõesuu linna poolt. Vastavaid tehinguid ei tehtud ja vara võlgnikule ei antud. Kuigi kohtud on leidnud, et nimetatud minetus ei ole Narva- Jõesuule etteheidetav (vt lõpparuande p 8.1.) ja võlgnikul puudus seadusega kaitstud õigus, mida oleks rikutud, oli mitteüleandmise tulemuseks negatiivne omakapital.

b) maksejõuetus kujunes välja 2002. aasta alguseks. Eelmises punktis nimetatud põhjusele lisandusid jooksvad majanduslikud probleemid: liigne tööjõuja tegevuskulu, rahavoog oli negatiivne põhjusel, et elanikkonnal ei olnud raha kommunaalteenuste tasumiseks, samuti ei tegeletud võlgade sissenõudmisega.

Maksejõuetuse tekkimise põhjusteks on seega muud asjaolud PankrS § 162 lg 3 tähenduses.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

11. Kohus, tutvunud lõpparuandega, leiab, et pankrotimenetlus tuleb lõpetada lõpparuande kinnitamisega.

12. 31.05.2016. a avaldas haldur väljaandes Ametlikud Teadaanded teate võlgniku lõpparuandega tutvumise võimaluse kohta. Samuti teatas ta sellest, et lõpparuandele saab esitada vastuväiteid 10 päeva jooksul alates teate ilmumisest.

Vastuväiteid kohtule ei esitatud.

13. PankrS § 163 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse.

14. Pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite (PankrS § 163 lg 4). Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud:

EV Maksu ja Tolliameti kaudu

1 609,96 Julianus Inkasso OÜ

29 179,93 AS Narva Vesi

22 298,83 Ragn-Sells AS

415,88 AS Heakorrastus

1 211,00 Tervisekaitsekeskus F.O.P. Servis OÜ 60,01 Juri Stulov

89,32 Gennadi Kašintsev

89,32 Aleksandr Krot

71,02 Galina Alaverdova

12,78 Valeri Ošomkov

84,29 Jelena Lõsenkova

82,19 Lidia Rogaljova

65,05 Svetlana Moissejeva

108,64 Marina Orlova

113,63 Galina Esholts

78,70 Dimitri Kodotšigov

83,46 Valentina Mihejeva

76,22 Igor Paramonov

64,57 Viktor Abel

63,38 Aleksandr Antonov

1 084,6 Anna Ignatjeva

69,32 Anna Jegorova

288,6 Tatjana Lahna

18,44 Valentina Žignovskaja

10,93 Tatjana Pekareva

10,95

15. Kohus märgib määruses muuhulgas, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu (PankrS § 163 lg 5).

Lõpparuande kohaselt ei ole haldur pankrotimenetluses tuvastanud asjaolusid, mille tulemusena poleks võlgniku maksejõuetuse põhjuseks kuriteo tunnustega tegu.

16. Kohus leiab, et pankrotihalduri esitatud lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg 2 sätestatule. Kohus kinnitab lõpparuande AS Jõesuu Kinnisvara pankrotimenetluses, lõpetab pankrotimenetluse ja vabastab halduri vastavalt PankrS § 165 lg 3.

Eelpooltoodu alusel ja juhindudes PankrS § 162, § 163 kinnitab kohus pankrotihaldur Erki Savi 31.05.2016. a lõpparuande ja lõpetab pankrotimenetluse.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik