2-16-4474/16 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Zakaria Nemsitsveridze Määruse tegemise aeg ja koht 7. juuni 2016, Tartu kohtumaja Tsiviilasi E.K. hagi K.L. vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kulutuste hüvitamiseks Tsiviilasja number 2-16-4474 Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine ning riigilõivu osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: E.K. (isikukood XXXX, elukoht XXXX) Hageja lepinguline esindaja Grete Lüüs; grete.lyys@lmp.ee Kostja: K.L. (isikukood XXXX, elukoht XXXX) RESOLUTSIOON 1. Võtta vastu ja kinnitada poolte vahel 6.06.2016 sõlmitud kompromiss, mis seisneb järgnevas: 1.1. E.K. tasub K.L. kompensatsiooni 3000 eurot. 1.2. Punktis 1.1. märgitud summa kantakse üle hiljemalt 06.07.2016 K.L. arveldusarvele nr XXXX. 1.3. Lõpetada E.K. (isikukood XXXX) ja K.L. (isikukood XXXX) kaasomand kinnisasja asukohaga XXXX (registriosa nr XXXX) suhtes sellisel viisil, et kinnisasi jääb E.K. (isikukood XXXX) ainuomandisse. 1.4. Asendada K.L. (isikukood XXXX) tahteavaldus, millega K.L. annab nõusoleku omandi üleminekuks ja kinnistusraamatu kannete tegemiseks, mille kohaselt kinnisasi asukohaga XXXX (registriosa nr XXXX) jääb E.K. ainuomandisse. 1.5. Laenulepingust nr 14-035820-EL tulenevad kohustused jäävad E.K. kanda. 1.6. E.K. kohustub üle võtma kõik nimetatud laenulepingust tulenevad kohustused AS-i Swedbank ees, alates punktis 1.3. märgitud kinnisasja ainuomandi saamisest. 1.7. Pooled välistavad määruskaebuse esitamise õiguse. 1.8. Pooled kinnitavad, et neil ei ole muid omavahelisi nõudeid tsiviilasjas nr 2-16-4474. 1.9. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise tagajärgedest. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-4474 – E.K. hagi K.L. vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kulutuste hüvitamiseks.

3. Tagastada E.K. arveldusarvele nr XXXX pool tema poolt 17.03.2016 tasutud riigilõivust, s.o 375 eurot seoses kompromissi sõlmimisega. 4. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele (TsMS § 467 lg 5). 5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ja saata Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale (kinnistusosakond@kohus.ee).

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale ei saa esitada määruskaebust kaebeõiguse välistamise tõttu. ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT Tartu Maakohtu menetluses on E.K. hagi K.L. vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kulutuste hüvitamiseks. Pooled sõlmisid 6.06.2016 kompromissi, mille esitasid kohtule ja palusid kinnitada ning asjas menetluse lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Käesoleval juhul on kohus seisukohal, et poolte tahe sõlmida kompromiss on tuvastatud. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avaliku huvi ning kompromissi on võimalik täita, seega ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hageja arveldusarvele tagastada menetluses tasutud riigilõivust pool, s.o 375 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Zakaria Nemsitsveridze Kohtunik