2-15-19274/18 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Meeli Kaur Merilin Saava Määruse tegemise aeg ja koht 6. mai 2016. a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-19274 Tsiviilasi Korteriühistu XXX hagi XXXvastu võlgnevuse ja viivise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Korteriühistu XXX(registrikood XXX), lepinguline esindaja Valentina Timofejeva Kostja XXX(isikukood XXX) Kohtuistungi toimumise aeg 5. mai 2016. a Kohtuistungil osalenud isikud Hageja lepinguline esindaja Valentina Timofejeva, seaduslik esindaja XXX Kostja Jekaterina Fokina Tõlk Ilja Malštšukov RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Korteriühistu XXX(hageja) ja XXX(kostja, koos nimetatuna kompromissi pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Kostja võlgneb hagejale perioodi 01.01.2012 kuni 20.05.2016 majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest 4912,65 eurot; 1.2. Kostja kohustub võlgnevuse 4912,65 eurot ja menetluskulud 362,50 eurot (pool riigilõivust 162,50 eurot ja lepingulise esindaja kulu 200 eurot) tasuma hagejale maksegraafiku alusel igakuiste maksetega 26 kuu jooksul. Igakuise makse suurus on 200 eurot ja viimase makse suurus on 275,15 eurot; 1.3. Osamakse tasumise kuupäev on iga kuu 20. kuupäev. Esimese makse tähtaeg on 20.05.2016. Makse selgituseks tuleb märkida „võlgnevus tsiviilasjas nr 2-15- 19274“; 1.4. Kui kostja viivitab osamakse tasumisega muutub kogu võlgnevus sissenõutavaks; 1.5. Hageja taotleb poole riigilõivu tagastamist arveldusarvele, kust riigilõiv tasuti;

2

1.6. Muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda; 1.7. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-19274. 3. Tagastada hagejale käesoleva kohtumääruse jõustumisel pool menetluses tasumisele kuulunud riigilõivust, so 162,50 eurot, Valentina Timofejeva arveldusarvele . Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. Kohtu selgitus seoses menetlusabi taotlemisega Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK 1. Korteriühistu XXX(hageja) esitas 22.12.2015 Harju Maakohtule hagiavalduse XXX(kostja) vastu võlgnevuse ja viivise nõudes. Hageja nõuab kostjalt võlgnevuse tasumist korteriomandi Keemikute 14-5 majandamiskulude ja vahendatud kommunaalteenuste eest. 2. 05.05.2016 kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi. Pooled taotlesid kompromissi kinnitamist määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Kohus selgitas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgi. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse kompromissisumma sisaldab endas menetluskulusid. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 4. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele. Kohus selgitab, et TsMS § 430 lg 6 kohaselt asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

3

5. Kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1). 6. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissi p-s 1.2 kokku leppinud, et kompromissisumma sisaldab endas ka hagejale hüvitatavaid menetluskulusid. 7. Pooled on välistanud määruskaebuse esitamise õiguse (TsMS § 661 lg 4). 8. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Toimikust nähtub, et hageja eest tasus 22.12.2015 riigilõivu 325 eurot Valentina Timofejeva (maksekorraldus nr 75, tl 35). Kohus leiab, et hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada.

/allkirjastatud digitaalselt/ Meeli Kaur kohtunik