2-15-17828/16 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Kristi Rickberg Laura Oha Määruse tegemise aeg ja koht 27. aprill 2016, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-17828 Tsiviilasi XXXhagi XXXvastu korteriomandi kuuluvuse tuvastamiseks ja ühisomandi lõpetamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); Hageja seaduslik esindaja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); Hageja lepinguline esindaja: Anastassia Golubeva (Stabimer Õigusbüroo OÜ, e-post anastassia@stabimer.ee); Kostja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja volitatud esindaja: XXX (isikukood 3XXX, e-post XXX). Asja läbivaatamine 27. aprillil 2016, avalikul kohtuistungil Istungil osalenud isikud

Hageja seaduslik esindaja XXX, hageja lepinguline esindaja Anastassia Golubeva, kostja XXX, kostja volitatud esindaja XXX. Juures viibis sekretär Annika Peld

Resolutsioon 1. Kinnitada kompromissileping, milles pooled on kokku leppinud järgnevas: 1.1 XXX(isikukood XXX) ainuomandisse jääb XXX Tallinn asuv korteromand (registriosa nr XXX). 1.2 XXX(isikukood XXX) ainuomandisse jääb XXX Tallinn asuv korteriomand (registriosa nr XXX).

2 1.3 Muud nõuded pooltel üksteise suhtes puuduvad. 2. Menetlus tsiviilasjas lõpetada. 3. Tsiviilasja menetluskulud jätta poolte endi kanda. 4. Tagastada riigilõiv 150 (ükssada viiskümmend) eurot hageja taotlusel XXXarveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX. 5. Kohtumääruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on XXXhagi XXXvastu korteriomandi kuuluvuse tuvastamiseks ja ühisomandi lõpetamiseks. 27.04.2016 toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled vaidluse lahendamiseks kompromissi. Kompromissis kokkulepitu kohaselt:

1. Hageja XXX(isikukood XXX) ainuomandisse jääb XXXTallinn asuv korteromand (registriosa nr XXX). 2. Kostja XXX(isikukood XXX) ainuomandisse jääb XXXTallinn asuv korteriomand (registriosa nr XXX). 3. Muud nõuded pooltel üksteise suhtes puuduvad. 4. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 5. Hagejale tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. 6. Kompromissi kinnitamise määrus on edasikaevatav seaduses sätestatud 15-päevase edasikaebamise tähtaja jooksul.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissileping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

TsMS § 430 lg 1 sätestab, et kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada.

Pooltevaheline kompromissileping on kohtuistungil protokollitud. Kohus selgitab, et TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul leppisid menetlusosalised kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 300 eurot. Hageja taotlusel kuulub XXXarveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX tagastamisele pool tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot.

(digitaalselt allkirjastatud)

Kristi Rickberg

3 kohtunik