2-15-12378/25 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtunik Hannes Olev

Kohtujurist Viktor Bome Määruse tegemise aeg ja koht 12. aprill 2016, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-15-12378 Tsiviilasi XXX hagi XXX(pankrotis) vastu müügilepingu ja selle muutmise kokkulepete täitmise ja müügihinna jäägi summa tuvastamise nõudes

Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

hageja XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); hageja lepinguline esindaja Tatjana Kalin (Emirlin Consult Õigusbüroo OÜ, e-post tatjana.kalin@gmail.com); kostja XXX(pankrotis) pankrotihaldur Kauri Rattus (epost: kauri.rattus@gmail.com).

RESOLUTSIOON

I Kinnitada XXX ja XXX(pankrotis) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses:

1. Pooled kinnitavad, et vastavalt võlaõiguslepingu 09.04.2010 järgi toimub lepingu eseme (omandi) aadressil XXX, Tallinn üleandmine asjaõiguslepingu sõlmimisel ja tasumata jäänud summa 37 707.85 eurot tasumisel. 2. Pooled kinnitavad, et omandi valdus on kasutaja XXX käes alates 23.12.2009. 3. Pooled on kokku leppinud, et sõlmivad asjaõiguslepingu mitte hiljemalt kui 22.04.2016. 4. Pooled lepivad kokku, et käesolevas kompromissis p. 1 nimetatud summa makstakse kahes osas: 4.1. 19 000 eurot makstakse notari deposiiti hiljemalt 31.03.2016. 4.2. Ülejäänud summa 18 707.85 eurot makstakse hiljemalt 1 päev enne tehingut notari deposiiti. 5. Pooled lepivad kokku, et tehingu asjaõiguslepingu sõlmimiseks pöörduvad Tallinna notar Heli Mõttuse poole, kus oli sõlmitud 09.04.2010 võlaõiguslik müügileping.

2-15-12378 6. Pooled lepivad kokku, et hageja hüvitab XXX lepingulise esindaja menetluskulud summas 500 eurot, kandes summa lepingulise esindaja Aasa Legal Service OÜ kontole Swedbank AS hiljemalt 31.03.2016. 7. Pooled lepivad kokku, et hageja hüvitab pankrotihalduri Kauri Rattus poolt hagi taganemisega tehtud kulud summas 89.43 eurot ja hindamisakti kulud summas 153 rurot, kokku 242.43 eurot kandes selle summa XXX kontole AS SEB Pank hiljemalt 31.03.2016. 8. Ülejäänud menetluskulud kannavad pooled ise.

II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-12378, XXX hagi XXX(pankrotis) vastu müügilepingu ja selle muutmise kokkulepete täitmise ja müügihinna jäägi summa tuvastamise nõudes.

Menetluskulud

1. Jätta menetluskulud, mille kohta puudub kokkulepe kompromissis, poolte endi kanda.

2. Rahuldada taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Tagastada hagejale tasutud riigilõivust, summas 650 eurot, pool s.o. 325 eurot ning kanda kõnealune summa hageja XXX kontole , selgitusena märkides: „tsiviilasi nr. 2-15- 12378, riigilõivu osaline tagastamine“.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 kalendripäeva jooksul määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD

Harju Maakohtu menetluses on XXX hagi XXX(pankrotis) vastu müügilepingu ja selle muutmise kokkulepete täitmise ja müügihinna jäägi summa tuvastamise nõudes.

Pooled on Harju Maakohtule esitanud kompromissi ja paluvad selle kinnitada ning tsiviilasjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja §-s 432.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks.

TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

2-15-12378 Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita.

Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud taotluse hagejale menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub tagastamisele pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust.

/allkirjastatud digitaalselt/ Hannes Olev Kohtunik