2-14-20431/26 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

(4) 1

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-14-20431 Otsuse tegemise aeg ja koht

09. märts 2016. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus hagi I. M. ja A. Y.i vastu võlgnevuse 241,43 euro ja lisanduva viivise nõudes Hagihind 258,14 eurot Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostjad:

OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus (RK 10245033, asukoht: Uus 6, 43124 Kiviõli)

Anne Talviste (Condor Inkasso OÜ, volikirja alusel, e-post: anne@condorinkasso.ee )

A. Y.i (sündinud xxx. a, viimane teadaolev elukoht: xxx)

I. M. (sündinud xxx. a, elukoht: xxx, epost: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista I. M.lt OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus kasuks võlgnevus 181 (ükssada kaheksakümmend üks) eurot 07 senti.

3. Välja mõista A. Y.ilt OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus kasuks võlgnevus 60 (kuuskümmend) eurot 36 senti.

3.1. Välja mõista I. M.lt OÜ Kiviõli Kinnisvarahoolduse kasuks alates 02.09.2014. a põhinõudelt (181,07 eurolt) viivist kuni põhinõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

(4) 2

3.2. Välja mõista A. Y.ilt OÜ Kiviõli Kinnisvarahoolduse kasuks alates 02.09.2014. a põhinõudelt (60,36 eurolt) viivist kuni põhinõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

4. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannavad kostjad I. M. ja A. Y.i.

4.1. Välja mõista I. M.lt OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus kasuks menetluskulud summas 110 (ükssada kümme) eurot 25 senti.

4.2. Välja mõista A. Y.ilt OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus kasuks menetluskulud summas 36 (kolmkümmend kuus) eurot 75 senti.

4.3. Välja mõista I. M.lt OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus kasuks viivis menetluskuludelt (110,25 eurot) alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

4.4. Välja mõista A. Y.ilt OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus kasuks viivis menetluskuludelt (36,75 eurot) alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

5. Toimetada kohtuotsuse (tagaseljaotsuse) ärakiri kostjale A. Y.i`le kätte avalikult.

6. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Tartu Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil. Apellatsioonkaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu sama palju, kui tuleb tasuda esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust.

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 100 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

(4) 3

ASJAOLUD

1. Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ esitas Viru Maakohtule hagi I. M. ja A. Y.i vastu 241,13 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt kuulub korteriomand aadressil xxx kostjatele. Kuni korteriühistu moodustamiseni haldas korterelamut hageja. Hageja esitas kostjatele igakuiselt majapidamiskulude arved. Kostjad on jätnud perioodil 31.12.2011. a kuni 30.09.2012. a esitatud arved tasumata. 18.12.2012. a tasusid kostjad võlgnevuse summas 41,37 eurot, peale nimetatud kuupäeva ei ole ühtegi laekumist kostjate poolt toimunud. Hageja palus kostjatelt välja mõista võlgnevus 208,70 eurot, sissenõutavaks muutunud viivis 32,43 eurot, alates 02.09.2014. a viivist põhinõudelt VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras, kuni põhinõude kohase täitmiseni, riigilõiv kogusummas 75 eurot, õigusabikulud summas 72 eurot ning viivis menetluskuludelt VÕS § 113 lg 1 sätestatud korras.

2. Hagiavalduses märkis hageja kostjate elukohaks xxx 2012. aastal märkis kostja I. M. oma elukohaks xxx. Kohus edastas kostjale I. M.le kohtudokumendid Venemaa Föderatsiooni kompetentse kohtu kaudu. Kostja I. M. sai kohtudokumendid kätte isiklikult 03.03.2015.a.

Kostja A. Y.i märkis 2012. aastal oma elukohaks, xxx, Vene Föderatsioon. Venemaa Föderatsiooni kompetentne kohus tagastas dokumendid, kuna kostja ei ela nimetatud aadressil. Kuna kostja A. Y.i tegelik asukoht oli teadmata, toimetati kostjale hagimaterjalid kätte avalikult, väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu 27.01.2016. a. TsMS § 317 lg 5 kohaselt loetakse dokument avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Hagimaterjalid loetakse kostjale kättetoimetatuks

Kostjaid hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Kostjad kohtu määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid.

3. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega juhul kui kostjad kohtu määratud tähtajaks hagile kirjalikku vastust ei esita.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus tutvunud hagiavaldusega, leidis, et hagiavaldus on õiguslikult põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

5. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kuna kostjad vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et neil ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

6. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega kui kostjad kohtu määratud tähtajaks hagile ei vasta.

(4) 4

7. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

8. Hagi on tõendatud kostjate omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1 ja võlaõigusseaduse (VÕS) § 76, § 100, § 101, § 108, § 113, § 128.

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1 ja 3 rahuldab kohus hagi täies ulatuses.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

9. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannavad kostjad.

TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse.

Hageja menetluskulud on riigilõiv hagi esitamiselt 75 eurot ja õigusabi kulud 72 eurot, kokku

147 eurot. Kohus mõistab kostjatelt hageja kasuks menetluskulude katteks 147 eurot.

Hageja palub kostjatelt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 2.

TsMS § 177 lg 2 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen kohtunik