2-13-35848/39 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

2-13-35848

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Külli Mõlder Määruse tegemise aeg ja koht

18. veebruar 2016 a, Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-35848 Tsiviilasi I J hagi OÜ AK Maadehaldus ja OÜ JKG vastu kinnistusregistri osa XXXXXXXXXXX IV jakku 13.06.2013 sisse kantud hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku andmiseks. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: I J ( lepinguline esindaja Vahur Ambos (v.ambos@phlaw.ee). Kostja I: OÜ AK Maadehaldus (registrikood 12477776, asukoht Tartu mnt 114, Tallinn), seaduslik esindaja Arvet Kallas (e-post juriidika@gmail.com; akmaadehaldus@gmail.com) lepinguline esindaja Jüri Reede (post@estojust.ee ).

Kostja II: OÜ JKG (registrikood 12343165, Pikk tn 52- 9, Kuressaare), seaduslik esindaja Joonas Rõõm (joonas.room@gmail.com). lepinguline esindaja Jüri Reede (post@estojust.ee ).

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada menetlusosaliste vahel 15. 02. 2016 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. OÜ AK Maadehaldus ja OÜ JKG annavad nõusoleku kinnistusraamatu registriosa nr XXXXXXXXXXX IV jakku 13.06.2013 sisse kantud hüpoteegi kustutamiseks.

1.2. I J loobub jäädavalt ja tagasivõtmatult VÕS § 66 tähenduses kõigi menetluskulude hüvitamise nõudest kõigi solidaarvõlgnike (LS, U S, AS HK, OÜ AK Maadehaldus) vastu tsiviilasjas nr 2-06-13233.

1.3. OÜ AK Maadehaldus annab nõusolekud tema kui kinnistu omaniku kohta tehtud kande kustutamiseks ja I J kandmiseks omanikuna kinnistusraamatu registriossa nr XXXXXXXXXXX juhul, kui Ii J tasub OÜ-le AK Maadehaldus viisteist tuhat (15’000) eurot. Selleks deponeerib I J pärast käesoleva kompromisslepingu

2-13-35848

allkirjastamist viie (5) pangapäeva jooksul Rahandusministeeriumi kontole summa viisteist tuhat (15’000) eurot selgitusega “Kompromisslepingu täitmise tagatis tasumiseks OÜ-le AK Maadehaldus tsiviilasjas nr 2-13-35848 omanikukande tegemiseks kinnistusraamatu registriossa nr XXXXXXXXXXX I J kohta”. I J esitab maksekorralduse raha deponeerimise kohta kohtule ja OÜ-le AK Maadehaldus.

1.4. I J, OÜ AK Maadehaldus ja OÜ JKG paluvad kohtul kompromissleping määrusega kinnitada ja menetlus tsiviilasjas nr 2-13-35848 lõpetada pärast käesoleva kompromisslepingu punktis 1.3. nimetatud rahasumma deponeerimist I J poolt.

1.5. I J poolt deponeeritud raha kuulub OÜ-le AK Maadehaldus tasumiseks pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist kontole . Selleks paluvad pooled kohtul pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist saata see täitmiseks Rahandusministeeriumile raha ülekandmiseks OÜ-le AK Maadehaldus.

1.6. Käesolev kompromissleping on võlaõigusja asjaõigusleping ning kinnistamisavaldus kinnistusraamatu registriosa nr XXXXXXXXXXX IV jakku 13.06.2013 sisse kantud hüpoteegi kustutamiseks ja registriossa nr XXXXXXXXXXX I J omanikuna sissekandmiseks.

1.7. Menetluskulud jäävad tsiviilasjas nr 2-13-35848 Hageja ning Kostjate I ja II endi kanda.

1.8. Pooled lepivad kokku kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õiguse lühendamises kolmele (3) päevale

1.9. Juhindudes TsMS-i § 206 lõikest 2 ja § 430 lõikest 1, paluvad Hageja ning Kostjad I ja II kohtul kinnitada kompromiss oma määrusega ning ühtlasi lõpetada asja menetlus. 1.10. Kohtu poolt käesoleva kompromissilepingu kinnitamisel ja kompromissilepingu tingimuste täitmisel Hageja ning Kostjad I ja II poolt täies ulatuses loetakse, et kõik kinnistusraamatu registriossa nr XXXXXXXXXXX kantud kinnistuga asukohaga XXXXXXXXXXXX seotud õigusvaidlused Hageja ning Kostjad I ja II vahel on lõppenud.

2. Lõpetada tsiviilasja nr. 2-13-35848 menetlus

3. I J poolt deposiiti kantud 15000 € (17. 02. 2016 maksekorraldus 1186) kanda peale määruse jõustumist OÜ AK Maadehaldus kontole

4. Tagastada hageja I Jle pool menetluses tasutud riigilõivust summas 612,50 € kontole (makstud 02.09. 2013 summas 1225 €).

5. Määrus saata menetlusosalistele ja peale jõustumist Riigi Tugiteenuste keskusele riigilõivu tagastamiseks ja deposiiti makstud summa ülekandmiseks (p. 3 ja 4).

Edasikaebamise kord Pooled on lühendanud kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Külli Mõlder kohtunik