2-16-394/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-16-394 Otsuse tegemise aeg ja koht

08. veebruar 2016. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve Olevi 23 korteriühistu hagi M K. ja Y. K.i vastu 3987, 41 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes Hagihind 4499, 28 eurot Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja:

Kostja:

Kohtla-Järve Olevi 23 KÜ (RK xxx; asukoht: xxx)

Paul Paas (volikirja alusel; e-post: paul@soter)

M K. (IK xxx, elukoht: xxx)

Y. K. (IK xxx, elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostjatelt M K.lt ja Y. K.ilt solidaarselt Kohtla-Järve Olevi 23 KÜ kasuks 3 987 (kolm tuhat üheksasada kaheksakümmend seitse) eurot 41 senti, millest põhivõlg on 2089, 52 eurot ja viivis seisuga 31.12.2015 1897, 89 eurot.

3. Välja mõista kostjatelt M K.lt ja Y. K.ilt solidaarselt hageja Kohtla-Järve Olevi 23 korteriühistu kasuks viivis põhinõudelt (2089,52 eurolt) alates hagiavalduse esitamisest (11.01.2016) kuni põhinõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

5. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannavad kostjad M K. ja Y. K. solidaarselt alljärgnevalt:

5.1 Välja mõista kostjatelt M K.lt ja Y. K.ilt solidaarselt Kohtla-Järve Olevi 23 KÜ kasuks menetluskulude katteks 600 (kuussada) eurot;

5.2 Välja mõista kostjatelt M K.lt ja Y. K.ilt solidaarselt Kohtla-Järve Olevi 23 korteriühistu kasuks viivis menetluskuludelt (600 eurot) alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

6. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjatel on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr. EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 250 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2).

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on Kohtla-Järve Olevi 23 korteriühistu hagi kostjate M K. ja Y. K.i vastu võlgnevuse 3987, 41 euro ja menetluskulude hüvitamise nõudes Hagiavalduse kohaselt on kostjad abikaasad alates 10.12.1988 ja nende omandis on korter asukohaga Olevi 23, Kohtla-Järve. Alates 17.01.22008 teostab Olevi 23 maja haldamist ja majandamist korteriühistu Olevi 23. 29.08.2008 koosolekul on kehtestatud hooldustasu suuruseks 15 krooni ruutmeetrilt, samal koosolekul kehtestati viivise määraks 0,07% päevas tasumisega viivitatult summalt. Korteriomanikud tasuvad ka korteriühistu kaudu kommunaalteenuste eest. Seisuga 31.12.2015 on kostjate võlgnevus hageja eest 2089,52 eurot, viivised 1897,89 eurot.

Hageja on igakuiselt edastanud arved kostjatele, kusjuures on välja toodud teenused, mida korteriühistu liige on tarbinud ja mille eest on kostja kohustatud tasuma. Hageja palub kostjalt välja mõista põhivõla 2089,52 eurot ja seisuga 31.12.2015 viivised 1897,89 eurot ning edaspidi 0,07% viivitatud summalt päevas kuini põhivõla tasumiseni. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega juhul kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile kirjalikku vastust ei esita.

2. Kohus saatis kostjatele hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust. Kostjaid hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Hagimaterjalid toimetati kostjale Y. K.ile kätte isiklikult 20.01.2016. a, mida tõendab viimase allkiri /tl 65/. Kostjad kohtu määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leidis, et hagiavaldus on õiguslikult põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

4. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et tal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile ei vasta.

5. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 2 lg 1, § 5 lg 1; 7 lg 4, § 15¹, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1; § 100 lg 1 p 1, 6 , TsMS § 367.

6. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1 ja 3 mõistab kohus kostjalt välja 3987,41 eurot ja lisanduva viivise.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

7. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannavad kostjad solidaarselt. TsMS § 174 1 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskulud on:

- riigilõiv hagi esitamiselt 3500 eurot

- rahvastikuregistri tõend 10 eurot;

- õigusabikulud summas 240 eurot. Kokku 600 eurot.

Hageja palub kostjalt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 4. TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

/allkirjastatud digitaalselt /

Piret Raik Kohtunik