2-15-11162/10 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

(3) 1

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-15-11162 Otsuse tegemise aeg ja koht

17. detsember 2015.a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Korteriühistu Uus 5 hagi P. K. (K.) vastu 416 euro võlgnevuse nõudes Hagihind

416 eurot Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja :

KÜ Uus 5 (RK xxx; asukoht: Uus 5-20, Kohtla- Järve)

Maksim Fedotov (Maksim Fedotov Õigusbüroo OÜ, volikirja alusel, e-post: fedotoff@hot.ee, tel 33 62228)

P. K. (IK xxx, elukoht: xxx, tel xxx, tegelik elukoht teadmata)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostja P. K.lt hageja KÜ Uus 5 kasuks võlgnevus 416 (nelisada kuusteist) eurot.

3. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja P. K.. Välja mõista kostja P. K.lt hageja KÜ Uus 5 kasuks menetluskulud 220 (kakssada kakskümmend) eurot.

4. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

(3) 2

5.Toimetada kohtuotsuse (tagaseljaotsuse) ärakiri kostjale kätte avalikult, avaldades selleks tagaseljaotsuse resolutsiooni väljaandes Ametlikud Teadaanded.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr. EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 200 (kakssada) eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2).

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on Korteriühistu Uus 5 hagi P. K. vastu võlgnevuse 416 euro nõudes.

Hagiavalduse kohaselt KÜ Uus 5 on korteri xxx omanik, hageja ja kostja P. K. sõlmisid 24.07.2013 eluruumi üürilepingu. Kostja ei täitnud oma kohustust tasuda üüritasu ja kommunaalteenuste eest. Kostja võlgneb hagejale seisuga 30.06.2015.a 416 eurot, millest põhivõlg on 409,59 eurot ja viivised 6,41 eurot. Hageja palub kostjalt välja mõista 416 eurot. Menetluskulud palub hageja jätta kostja kanda ning mõista kostjalt välja hageja kasuks 220 eurot (sh riigilõiv 100 eurot ja õigusabikulu 120 eurot).

Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega juhul kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile kirjalikku vastust ei esita.

2. Kohus saatis kostjale hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust. Hagiavalduse kohaselt on kostja elukohaks „ xxx“. Rahvastikuregistris on kostja elukoht xxx, kuid kostja tegelik elukoht on teadmata. Kuna kostja tegelik asukoht oli teadmata, toimetati kostjale hagimaterjalid kätte avalikult, väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu 06. novembril 2015.a. TsMS § 317 lg 5 kohaselt loetakse dokument avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Hagimaterjalid loetakse kostjale kättetoimetatuks

(3) 3 23.11.2015.a. Kohus kohustas kostjat 14 päeva jooksul kirjalikult vastama. Kohtuteates selgitati kostjale hagimaterjalide kättesaamise võimalust ja kohtule vastamise kohustust. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole.

Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Kostja kohtu määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leidis, et hagiavaldus on õiguslikult põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

4. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et tal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile ei vasta.

5. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 2 lg 1, § 5 lg 1; 7 lg 4, § 15¹, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1; § 101 lg 1 p 1,6. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Kohus rahuldab hagi täies ulatuses.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

6. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja. TsMS § 174 lg 1 kohaselt määrab asja menetlev tsiviilasjas kindlaks menetluskulude rahalise suuruse, kulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses.

Hageja menetluskulud on riigilõiv hagi esitamiselt 100 eurot ja õigusabi kulud 120 eurot Kohus mõistab kostjalt hageja kasuks menetluskulude katteks 220 eurot.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Piret Raik Kohtunik