2-13-56087/62 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Piret Rõuk

Kohtujurist

Evelin Neltsas

Määruse

avalikult

teatavaks

tegemise aeg ja koht

26. november 2015.a. Tallinnas, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-13-56087

Tsiviilasi, hageja nõue

KÜ XXXhagi XXXvastu võla saamiseks

Menetluse liik

kohtuistung 16. november 2015

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: KÜ XXX(registrikood XXX, asukoht XXX),

lepinguline esindaja vandeadvokaat Indrek Ergma

Kostja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX),

määratud korras esindaja vandeadvokaat Kristina Isokoski

Resolutsioon

1. Lõpetada menetlus KÜ XXXhagi XXXvastu võla saamiseks ja kinnitada kompromiss

alljärgnevas:

1.1. KÜ XXXloobub XXXvastu esitatud rahalistest nõuetest, mis tulenevad KÜ XXXpoolt

esitatud ja XXXpoolt tasumata garaaži kasutamise arvetest.

1.2. Kokkuleppele allakirjutamisega kinnitab XXX, et tema kasutusel olnud garaaž, aadressil

Tallinn XXX (kolmas boks kesklinna poolt) on vaba, ning selles ei ole XXXle või tema

pereliikmetele kuuluvaid esemeid. XXXkinnitab käesolevale kokkuleppele allakirjutamisega, et

KÜ XXXon õigus eelpool nimetatud garaaži siseneda ilma XXXvõi tema pereliikmete

juuresolekuta. XXXkinnitab, et ei pea vajalikuks tema isiklikku juuresolekut garaaži valduse üle

andmisel KÜ-le XXXning kinnitab, et on teadlik sellega kaasnevatest tagajärgedest (eelkõige

sellest, et puudub võimalus fikseerida üleandmisel garaaži seisukord ning koostada selles olevate

esemete loetelu). Juhul, kui KÜ XXXpeab valduse ülevõtmiseks kasutama abi lukkude

avamiseks, siis kohustub XXXhüvitama KÜ-le XXXsellega seotud kulud kuni 50 euro ulatuses.

1.3. KÜ XXXkorraldab garaažiboksi ülevõtmise ja kinnitab, et käesolevale kokkuleppele

allakirjutamisest alates ei lisata enam XXXle esitatavatele arvetele tasu garaaži kasutamise eest.

1.4 XXXei vaidlusta nõudeid, mis on tekkinud kuni hagi esitamiseni ja ei nõua KÜ-lt

XXXvõlgnevust tõendavate dokumentide esitamist.

1.5. KÜ-l XXXei ole rahalisi nõudeid XXXvastu seoses akendega, rõduuksega ja nende

vahetamisega.

1.6. XXXtasub KÜ-le XXX860 eurot KÜ XXXesindaja kulude katmiseks esimese astme

kohtumenetluses kantud kulude katteks (40%).

1.7. XXXtasub KÜ XXXesindajakulud 860 eurot hiljemalt 12 kalendrikuu jooksul alates

käesolevale kokkuleppele alla kirjutamisest. Nimetatud kohustuse täitmisel kohustub KÜ

XXXseitsme päeva jooksul esitama avalduse KÜ XXXkasuks seatud hüpoteegi summas 2220,99

eurot kustutamiseks XXXle kuuluvalt korteriomandilt aadressiga XXX Tallinn.

1.8. Pooled kinnitavad, et väljaarvatud kokkuleppe punktides 1.2, 1.6. ja 1.7 märgitud

XXXkohustused, ei ole poolte vahel muid ei rahalisi kohustusi ega garaaži valduse üleandmisega

seotud kohustusi kompromissile allakirjutamise seisuga.

2. Vabastada XXXriigi õigusabi korras määratud esindaja tasu riigituludesse tasumise

kohustusest.

3. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada riigilõiv 125 (ükssada kakskümmend viis) eurot OÜ

XXXarvelduskontole XXXXXXXXXXXX selgitusega „1/2 riigilõivu tagastamine, kompromiss

tsiviilasjas 2-13-56087“

Edasikaebamise kord ja tähtaeg

Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib

määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 (ühe)

päeva jooksul alates määruse kättesaamisest

Menetluse käik ja asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on KÜ XXXhagi XXXvastu võla saamiseks. 16.11.2015 toimunud

kohtuistungil esitasid pooled kohtule kompromissi, mis on allkirjastatud poolte ja nende esindajate

poolt.

Kostja esitas tulenevalt TsMS § 180 lg 7 taotluse, et vabastada kostja menetluskuludest seoses

kompromissi sõlmimisega ja sellega, et kostjal on väike pension. Töötamise võimalusi ei ole.

Hageja esitas taotluse poole riigilõivu tagastamist arvelduskontole XXXXXXXXXX OÜ XXX.

Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 alusel. Pooled

paluvad lühendada edasikaebamise tähtaega 1-le päevale.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust

tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 järgi

pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule

protokolli kandmiseks.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole

vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning

see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et

kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus KÜ XXXhagi XXX vastu võla saamiseks

lõpetamisele.

TsMS § 190 lg 7 kohaselt sama paragrahvi lõigetes 3–6 nimetatud kohtulahendis võib kohus

mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse

tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada

isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest.

Kostjale on Harju Maakohtu 20.05.2014 määrusega antud riigi õigusabi kohustusega hüvitada riigi

õigusabi tasu ja kulud täielikult osamaksetena kahe aasta jooksul pärast riigi õigusabi tasu ja kulude

kindlaksmääramist. Tuginedes TsMS § 190 lg-le 7 vabastab kohus kostja riigi õigusabi korras

määratud esindaja tasu riigituludesse tasumise kohustusest seoses kompromissi sõlmimisega.

Hageja on tasunud riigilõivu kokku 250 eurot järgmiselt:

• kiirmenetluse avalduse esitamisel 61,61 eurot

• täiendavalt hagi esitamisel 11.03.2014 summas 138,39 eurot maksekorraldusega 1493

Rahandusministeeriumi arvelduskontole 221023778606 viitenumbriga 2900072123,

maksjaks OÜ XXX(registrikood XXX)

• 20.03.2014

summas

eurot

maksekorraldusega

593,

maksja

Advokaadibüroo

Pricewaterhousecoopers Legal OÜ (registrikood 12287780)

• 09.04.2014 summas 25 eurot maksekorraldusega nr 7393 Rahandusministeeriumi

arvelduskontole 221023778606 viitenumbriga 2900072123, maksja Advokaadibüroo

Pricewaterhousecoopers Legal OÜ (registrikood 12287780).

Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses

kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Riigilõiv 250 / 2 = 125 eurot kuulub tagastamisele hagejale.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud

määruskaebuse esitamise tähtaega viieteistkümnelt päevalt ühele päevale.

/digitaalselt allkirjastatud/

Piret Rõuk

kohtunik