2-15-12818/12 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-15-12818

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu maantee kohtumaja

Kohtunik

Raivo Einula

Määruse kuupäev 14. oktoober 2015

Tsiviilasja number 2-15-12818

Tsiviilasi XXXOÜ vs XXX ja XXX ühisvara jagamise nõudes

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXXOÜ (registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Rainer Kuulme (Advokaadibüroo Lillo & Partnerid, e-post: rainer.kuulme@advokaat.ee ) Kostja I: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX; e-post: XXX)

Kostja II: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX; e-post: XXX )

Menetluse liik

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XXXOÜ (registrikood XXX) ja XXX(isikukood XXX ja XXX(isikukood XXX) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Kostjad kohustuvad tasuma hagejale 2468,01 eurot (edaspidi: võlgnevus), millest 1668,01 eurot on põhivõlgnevus, 150 eurot on pool

2-15-12818

2

hagilt tasutud riigilõivust, 50 eurot on hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõiv ja 600 eurot on hageja õigusabikulude katteks ja tasuma võlgnevuselt (2468,01 eurot) intressi arvestusega 8% aastas, igakuiste maksetena alates 14.oktoobrist 2015 iga kuu 14. kuupäevaks hiljemalt 14.septembriks 2016 alljärgneva maksegraafiku alusel:

Maksepäev Jääk Põhiosa Intress Kokku makse EUR

2015-10-14 2269.77 198.23 16.45 214.69 2015-11-14 2070.21 199.56 15.13 214.69 2015-12-14 1869.32 200.89 13.80 214.69 2016-01-14 1667.10 202.23 12.46 214.69 2016-02-14 1463.53 203.57 11.11 214.69 2016-03-14 1258.59 204.93 9.76 214.69 2016-04-14 1052.30 206.30 8.39 214.69 2016-05-14 844.63 207.67 7.02 214.69 2016-06-14 635.57 209.06 5.63 214.69 2016-07-14 425.12 210.45 4.24 214.69 2016-08-14 213.27 211.85 2.83 214.69 2016-09-14 -0.00 213.27 1.42 214.69 Kokku 108.24 2576.28

1.2 XXX ja XXX maksavad käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1 märgitud võlgnevuse ja intressid tähtaegselt XXXOÜ arvelduskontole nr XXXXXXXXXX (Danske Bank Eesti filiaal), selgitusega „XXX võlgnevus“.

1.3 Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud XXXOÜ eelnimetatud arvelduskontole, siis kohustuvad XXX ja XXX tasuma XXXOÜ-le iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest tasumata summalt viivist arvestusega 0,2% päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse täieliku tasumise päeval.

1.4 Juhul kui XXX ja XXX hilinevad käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1 maksegraafikus toodud summade tasumisega või ei tasu neid üldse, siis on XXXOÜ-l õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist XXX ja XXX varale. XXX ja XX X eelnev informeerimine käesoleva kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole XXXOÜ-le kohustuslik. Tasumisega viivitamisel kehtib viivise osas käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.3 kokkulepitud viivis 0,2% päevas.

1.5 XXXOÜ ja XXX ja XXX on kokku leppinud, et XXX ja XXX vastutavad käesoleva määrusega kinnitatud kompromissist tulenevate kohustuste kohase täitmise eest XXXOÜ ees solidaarselt.

1.6 Poolte muud menetluskulud, v.a. tasutud riigilõiv (300 eurot ja 50 eurot) ja XXXOÜ lepingulise esindaja kulud (600 eurot), jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-12818.

2-15-12818

3

3. Harju Maakohtu 01.09.2015 määrus, millega kohus seadis XXXOÜ kasuks keelumärke XXX ja XXX ühisomandis olevale kinnisasjale asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX), käsutamise keelamiseks, jätta käesoleva kohtumääruse täitmise tagamiseks jõusse kuni käesoleva määrusega kinnitatud kompromissist tulenevate XXX ja XXX rahaliste kohustuste kogu mahus täitmiseni.

4. Tagastada XXXOÜ arvelduskontole nr XXXXXXXX (Danske Bank Eesti filiaal) hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot.

Edasikaebamise kord

Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

MENETLUSE KÄIK

XXXOÜ esitas 28.08.2015 Harju Maakohtule hagi XXX ja XXX vastu ühisvara jagamise nõudes. Koos hagiavaldusega esitas hageja hagi tagamise taotluse, milles palub kohtul arestida ja kanda keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kostjatele ühisvarana kuuluvale korteriomandile asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) XXXOÜ kasuks. Kohus rahuldas hagi tagamise taotluse 01.09.2015, keelumärge kanti kinnistusraamatusse 17.09.2015. Kohus võttis hagi menetlusse 01.09.2015. Pooled esitasid 12.10.2015 kohtule kompromissi kohtule kinnitamiseks. Pooled loobusid edasikaebe õigusest määruse peale, millega kohus käesoleva kompromissi kinnitab. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTU PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 kohaselt, pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Pooled on menetluskulude jaotuses kokku leppinud. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest tulenevalt TsMS § 661 lg-st 4.

TsMS § 445 lg 2 kohaselt, kui kohus lõpetab menetluse kompromissi

2-15-12818

4

sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Pooled on kohtule esitatud kompromissilepingus taotlenud hagi tagamise abinõu jõusse jätmist kuni kompromissilepingust tulenevate kostjate rahaliste kohustuste kogu mahus täitmiseni, millest hageja teavitab kohut kirjalikult. Kohus rahuldab taotluse.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. XXXOÜ on tasunud riigilõivu 300 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, tuleb pool hagilt tasutud riigilõivust, so 150 eurot hagejale tagastada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Raivo Einula kohtunik