2-15-2658/12 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht 13.oktoober 2015, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-2658 Tsiviilasi Tallinna kohtutäitur Risto Sepa avaldus kinnisasja ½ kaasomandi osa hindamiseks ekspertiisi määramiseks täiteasjas nr 027/2014/803 Menetlustoiming Asja lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Asja läbivaatamine Istungil osalenud isikud Juures viibis Kohtumääruse resolutsioon Avaldaja: kohtutäitur Risto Sepp (büroo asukoht Narva mnt 7D, 10117 Tallinn; e-post rsbyroo@taitur.net) Puudutatud isik I (võlgnik): XXX(isikukood XXX, elukoht XXX; e-post XXX) Puudutatud isik II (sissenõudja): XXXOÜ (registrikood XXX, asukoht XXX) 08.10.2015 avalikul kohtuistungil Ekspert Sekretär Susie-Ann Viirg

1. Lõpetada menetlus kohtutäituri avalduses ekspertiisi määramiseks XXX kuuluva ½ kaasomandi osa XXX (registriosa nr XXX) väärtuse kindlaksmääramiseks.

2. Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Jarju Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on Tallinna kohtutäitur Risto Sepa avaldus XXXkuuluva ½ kaasomandi osa kinnisasjast hindamiseks ekspertiisi määramiseks täiteasjas nr 027/2014/803. Kohus määras 08.06.2015 määrusega ekspertiisi ja ekspertiisi tegijaks riiklikult tunnustatud eksperdi . 19.08.2015 esitas ekspert kohtule ekspertarvamuse (lk 46-92). XXX sai ekspertarvamuse kätte e-toimiku vahendusel 24.08.2015. 31.08.2015 küsis kohus menetlusosalistelt, kas nad soovivad eksperdi ülekuulamist istungil (lk 101).

Kohtutäitur teatas, et ta eksperdi ülekuulamist ei soovi, täitemenetluse sissenõudja teatas, et tal asjas taotlusi ei ole (lk 103). XXX(täitemenetluse võlgnik) teatas 4.09.2015 e-kirjaga (lk 104), et soovib eksperdi ülekuulamist istungil. 07.09.2015 kirjaga teatas kohus menetlusosalistele ja eksperdile, et istung asjas toimub 8.10.2015 kl 16.00 ning teatas, et loeb kirja adressaatide poolt kättesaaduks TsMS § 314´ lg 2 alusel 3 tööpäeva möödumisel. 07.09.2015 tegi ekspert ettepaneku (lk 106) kohtuistungi optimaalse ajakasutuse tagamiseks, et puudutatud isik I esitaks eksperdiarvamust täpsustavad küsimused eelnevalt kirjalikult. 09.09.2015 tegi kohus ettepaneku XXX(lk 107) esitada küsimused eksperdile kirjalikult.

XXX küsimusi kirjalikult ei esitanud ja 8.10.2015 kohtuistungile ei tulnud. 8.10.2015 kohtuistungil kinnitas ekspert, et aktis on kõik vajalik kirjas, midagi arusaamatut aktis ei ole.

Kohtumääruse põhjendused Kohtutäitur esitas kohtule avalduse ekspertiisi läbiviimiseks võlgniku kaasomandi osa väärtuse kindlaksmääramiseks, kuna võlgnik oli vaidlustanud kohtutäituri poolt määratud hinna. Kohus määras ekspertiisi. Riiklikult tunnustatud ekspert teostas ekspertiisi ja määras 19.08.2015 eksperdiarvamuses XXX asuva kinnistu (registriosa nr XXX) XXXkuuluva ½ kaasomandi osa väärtuse. Seega on kohtutäituri poolt esitatud avaldus lahendatud. Kuigi XXX soovis eksperdi ülekuulamist istungil, ta istungile ise ei tulnud ega teatanud mitteilmumise põhjust. Kohus nõustub eksperdi poolt istungil antud selgitusega, et eksperdiarvamus on arusaadav ega vaja täiendavaid selgitusi. Kohus lõpetab asja menetluse TsMS § 428 lg 2 alusel, kuna kohtule esitatud avaldus on lahendatud (ekspertiis määratud ja eksperdi poolt vara, mille suhtes eksperdi määramist taotleti, hinnatud) .

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik