2-14-54570/49 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Kristi Rickberg Laura Oha Määruse tegemise aeg ja koht

9. september 2015, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-54570 Tsiviilasi XXXOÜ hagi OÜ XXXvastu võlgnevuse 112 000 euro ja viivise saamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXXOÜ (registrikood XXX, asukoht XXX); Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Hillar Villers ja advokaat Margus Kiir (JeweLex Advokaadibüroo OÜ, e-post hillar.villers@jewelex.ee ja märgus.kiir@jewelex.ee); Kostja: OÜ XXX(endine ärinimi Osaühing XXX, registrikood XXX, asukoht XXX); Kostja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Ott Saame ja advokaat Helen Hääl (advokaadibüroo Concordia, asukoht Lennuki 22, Tallinn. e-post menetlus@concordia.ee). Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses

Resolutsioon

1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt XXXOÜ tagastab XXXOÜ-le viimaselt saadud laenusumma 112 000 (ükssada kaksteist tuhat) eurot alljärgnevatel tingimustel.

1.1 Laenu lõpptähtaeg on 07. juuli 2020.

1.2 Perioodi eest 01. juuli 2011 kuni 01. juuli 2012 tasub XXXOÜ intressi määras 1,25% aastas arvestatuna summalt 112 000 eurot.

1.3 Perioodi eest 01. juuli 2012 kuni 01. juuli 2013 tasub XXXOÜ intressi määras 1,0 % aastas arvestatuna summalt 112 000 eurot.

1.4 Perioodi eest 01. juuli 2013 kuni 01. juuli 2014 tasub XXXOÜ intressi määras 0,5% aastas arvestatuna summalt 112 000 eurot.

1.5 Perioodi eest 01. juuli 2014 kuni 01. juuli 2015 tasub XXXOÜ intressi määras 0,15

% aastas arvestatuna summalt 112 000 eurot.

1.6 Perioodi eest 01. juuli 2015 kuni laenu lõpliku tagastamiseni tasub XXXOÜ intressi võlaõigusseaduse § 94 lg-s 1 ette nähtud määras, arvestatuna laenu põhiosa tagasimaksmata osalt.

1.7 28 000 (kakskümmend kaheksa tuhat) eurot tasub XXXOÜ 12 kuu jooksul käesoleva kohtumääruse jõustumisest.

1.8 28 000 (kakskümmend kaheksa tuhat) eurot tasub XXXOÜ hiljemalt 31. detsembril 2018.

1.9 56 000 (viiskümmend kuus tuhat) eurot tasub XXXOÜ hiljemalt 07. juunil 2020. 1.10 Iga põhisumma tagasimaksega samaaegselt tasub XXXOÜ kõik seniseks ajaks arvestatud intressid. 1.11 XXXOÜ-l on õigus tagasimaksete ennetähtaegseks tegemiseks, tasudes seejuures intresse üksnes laenusumma tegeliku kasutamise aja eest. 1.12 Kõik laenu ja intresside tagasimaksed teeb XXXOÜ XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is, kui XXXOÜ ei ole talle kirjalikult teisiti teatanud. 1.13 Kui XXXOÜ rikub eeltoodud laenu tagasimakse tingimusi, on XXXOÜ kohustatud kõigepealt XXXOÜ-d kirjalikult (sh e-kirjaga) hoiatama, andes rikkumise kõrvaldamiseks tähtaja, mille pikkuseks on vähemalt 1 kuu. Kui XXXOÜ selle tähtaja jooksul rikkumist ei kõrvalda, muutuvad kogu seni tagastamata põhiosa summa ja seni arvestatud intressid täies ulatuses sissenõutavaks. Eelistatult esitatakse hoiatus e-posti teel, saates selle aadressidele XXX ja XXX (mõlemale aadressile). Kontaktandmete muutumisel teavitab XXXOÜ nende muutumisest viivitamatult. E-posti teel esitatud hoiatuse osas eeldatakse, et see on kätte saadud 7 tööpäeva möödumisel alates XXXOÜ poolt selle saatmisest. 1.14 Laenunõuet ei saa tasaarvestada, v.a jõustunud kohtulahendiga tunnustatud nõuded või poolte kokkuleppel tasaarvestuse tegemine või XXXOÜ pankrotimenetluses kaitstud nõuded.

2. Jätta jõusse Harju Maakohtu 25.07.2014 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kohus seadis haginõude tagamiseks OÜ XXX(endine ärinimi Osaühing XXX, registrikood XXX) omandis olevale Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonnas registreeritud kinnistule asukohaga XXX , registriosa nr XXX , kohtuliku hüpoteegi summas 112 000 eurot XXXOÜ (registrikood XXX) kasuks.

3. Tsiviilasja menetluskulud jätta poolte endi kanda.

4. Menetlus asjas lõpetada.

5. Tagastada riigilõiv 750 (seitsesada viiskümmend) eurot XXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

6. Tagastada tagatis summas 5 600 (viis tuhat kuussada) eurot XXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

7. Kohtumääruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse 2 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

8. Asendada jõustunud kohtumääruses XXXOÜ ja XXXOÜ nimi tähemärkidega ning mitte avalikustada XXXOÜ ja XXXOÜ registrikoode ja aadresse.

Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on XXXOÜ hagi OÜ XXXvastu võlgnevuse 112 000 euro ja viivise saamiseks.

21.08.2015 edastasid pooled kohtule digitaalselt allkirjastatud kompromissi.

Kompromisslepinguga lepivad pooled kokku, et kostja tagastab hagejale viimaselt saadud laenu laenusumma 112 000 eurot järgnevatel tingimustel. Laenu lõpptähtaeg on 07. juuli 2020. Perioodi eest 01. juuli 2011 kuni 01. juuli 2012 tasub kostja intressi määras 1,25% aastas arvestatuna summalt 112 000 eurot. Perioodi eest 01. juuli 2012 kuni 01. juuli 2013 tasub kostja intressi määras 1,0 % aastas arvestatuna summalt 112 000 eurot. Perioodi eest 01. juuli 2013 kuni 01. juuli 2014 tasub kostja intressi määras 0,5% aastas arvestatuna summalt 112 000 eurot. Perioodi eest

01. juuli 2014 kuni 01. juuli 2015 tasub kostja intressi määras 0,15 % aastas arvestatuna summalt

112 000 eurot. Perioodi eest 01. juuli 2015 kuni laenu lõpliku tagastamiseni tasub kostja intressi võlaõigusseaduse § 94 lg-s 1 ette nähtud määras, arvestatuna laenu põhiosa tagasimaksmata osalt.

28 000 eurot tasub kostja 12 kuu jooksul käesoleva kohtumääruse jõustumisest. 28 000 eurot tasub kostja hiljemalt 31. detsembril 2018. 56 000 eurot tasub kostja hiljemalt 07. juunil 2020. Iga põhisumma tagasimaksega samaaegselt tasub kostja kõik seniseks ajaks arvestatud intressid. Kostjal on õigus tagasimaksete ennetähtaegseks tegemiseks, tasudes seejuures intresse üksnes laenusumma tegeliku kasutamise aja eest. Kõik laenu ja intresside tagasimaksed teeb kostja hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is, kui hageja ei ole talle kirjalikult teisiti teatanud.

Pooled lepivad kokku, et kui kostja rikub eeltoodud laenu tagasimakse tingimusi, on hageja kohustatud kõigepealt kostjat kirjalikult (sh e-kirjaga) hoiatama, andes rikkumise kõrvaldamiseks tähtaja, mille pikkus on vähemalt 1 kuu. Kui kostja selle tähtaja jooksul rikkumist ei kõrvalda, muutuvad kogu seni tagastamata põhiosa summa ja seni arvestatud intressid täies ulatuses sissenõutavaks. Eelistatult esitatakse hoiatus e-posti teel, saates selle aadressidele XXX ja XXX (mõlemale aadressile). Kontaktandmete muutumisel teavitab kostja nende muutumisest viivitamatult. E-posti teel esitatud hoiatuse osas eeldatakse, et see on kätte saadud 7 tööpäeva möödumisel alates hageja poolt selle saatmisest.

Samuti lepivad pooled kokku, et laenunõuet ei saa tasaarvestada, v.a jõustunud kohtulahendiga tunnustatud nõuded või poolte kokkuleppel tasaarvestuse tegemine või hageja pankrotimenetluses kaitstud nõuded.

Hageja palub kohtul tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 775 eurot XXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is. Samuti palub hageja tagastada hagi tagamisel antud tagatis summas eurot XXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et menetlusosaliste kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada.

Pooltevaheline kompromissleping on digitaalselt allkirjastatud hageja esindaja ja kostja esindaja poolt. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärjed on menetlusosalistele kompromisslepingus märgitu kohaselt teada.

TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Poolte kokkuleppel jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.

Kooskõlas TsMS § 661 lõikega 4 lühendavad menetlusosalised määruskaebuse esitamise tähtaega ja loevad kaebuse esitamise tähajaks 2 päeva, mistõttu käesolev kohtumäärus on edasikaevatav 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Harju Maakohus on 25.07.2014 määrusega seadnud haginõude tagamiseks OÜ XXX(endine ärinimi Osaühing XXX, registrikood XXX) omandis olevale Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonnas registreeritud kinnistule asukohaga XXX , registriosa nr XXX , kohtuliku hüpoteegi summas 112 000 eurot XXXOÜ (registrikood XXX) kasuks. TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Kohus leiab, et kuna pooled on kokku leppinud, et hagi tagamine tagab käesoleva kohtumääruse täitmist, jätab kohus 25.07.2015 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse.

Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. XXX on 18.07.2014 tasunud arveldusarvelt nr XXXXXXXXXXXXXXX Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE891010220034796011 riigilõivu 1 550 eurot hagilt ja hagi tagamise taotluselt. Kuivõrd hagi tagamise taotluselt tasutud riigilõiv ei kuulu tagastamisele, kuna kohus on vastava menetlustoimingu teinud, siis tuleb kohtul hagejale tagastada eurot. Hageja taotlusel kuulub XXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is tagastamisele pool tasutud riigilõivust, s.o 750 eurot.

Hageja palub ka tagastada hagi tagamise avalduse esitamisel tasutud tagatis. XXX on 24.07.2014 arveldusarvelt nr XXXXXXXXXXXXXXX tasunud Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE062200221059223099 tagatise summas 5 600 eurot. TsMS § 195 lg 1 sätestab, et kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. Kui tagatis on antud garantiina, määrab kohus garantii lõppemise. Sama paragrahvi lg 2 sätestab, et enne määruse tegemist saadab kohus tagatise tagastamise avalduse seisukoha võtmiseks poolele, kelle kasuks on tagatis antud.

Kohus on seisukohal, et kuna pooled on sõlminud kompromissi, kuulub hageja poolt tasutud tagatis TsMS § 195 lg 1 alusel tagastamisele. Hagejale tuleb tagastada tagatis summas 5 600 eurot XXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

Pooled on esitanud taotluse arvutivõrgus avaldatavas kohtumääruse menetlusosaliste andmete mitteavaldamiseks. TsMS § 462 lg 2 sätestab, et andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. Riigivõi kohaliku omavalitsuse asutuse, avalik-õigusliku juriidilise isiku või muu avaliku võimu kandja andmeid kohtulahendis ei varjata. Kohus rahuldab poolte taotluse asendada jõustunud kohtumääruses XXXOÜ ja XXXOÜ nimi tähemärkidega ning mitte avalikustada XXXOÜ ja XXXOÜ registrikoode ja aadresse.

Kristi Rickberg /digitaalselt allkirjastatud/ Kohtunik