2-15-7892/5 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Avalikult teatavakstegemine 02. september 2015 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja Tsiviilasi nr 2-15-7892 Riia 28 Korteriühistu versus Toomas Martinfeld Hagi ese korteriühistu majanduskulude põhinõudes ja kõrvalnõudes Hagi hind 3364,65 eurot Asja lahendamine kirjalikus menetluses Kohtukoosseis kohtunik Silvi Maiste Hageja Riia 28 Korteriühistu (registrikood 80042550; aadress Riia 28, Viljandi 71010) Hageja esindaja Grete Lüüs (e-post: grete.lyys@lmp.ee) Kostja Toomas Martinfeld (isikukood xxxxxxxx; aadress xxxx xxx xx-x, xxxxxx xxxxx) RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Riia 28 Korteriühistu hagi Toomas Martinfeldi vastu ja välja mõista Toomas Martinfeldilt Riia 28 Korteriühistu kasuks majanduskulude võlgnevus 2273 eurot ja viivis 512,49 eurot ning mõista Toomas Martinfeldilt Riia 28 Korteriühistu kasuks välja jooksev viivis alates 25.05.2015 kuni põhinõude ( 2273 euro) täitmiseni 0,07% päevas tasumata põhinõudelt.

Muud otsustused 2. Jaotada menetluskulud ning jätta need kostja kanda. 3. Välja mõista Toomas Martinfeldilt Riia 28 Korteriühistu kasuks hageja kantud menetluskulu riigilõiv 300 eurot ja õigusabikulu 454,08 eurot. 4. Välja mõista Toomas Martinfeldilt Riia 28 Korteriühistu kasuks tasumata ja väljamõistetud menetluskuludelt alates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni viivis võlaõigusseaduse § 113 lg s 1 sätestatud määras. 5. Lõpetada menetluskuludelt viivise arvestus, kui see võrdsustub väljamõistetud ja tasumata menetluskuludega 754,08 euroga. 6. Tunnistada kohtuotsus viivitamatult täidetavaks. 7. Toimetada kohtuotsuse koopia kätte menetlusosalistele.

Selgitused otsusele 8. TsMS § 444 lg 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. 8.1. Menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud mõistab kohus välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses (TsMS § 175 lg 1); menetluskulude otsustuses on arvestatud

2 hagihinnast tulenevat riigilõivu 300 eurot ning lepingulise esindaja kulusid põhjendatud ja vajalikus ulatuses, arvestades seejuures ka asja lahendamisel aluseks olnud õiguslike küsimuste keerukust, s.o summas 454,90 eurot. 8.2. TsMS § 415 lg 1 ja lg 2 kohaselt võib kostja esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. 8.3. TsMS § 142 lg 1 kohaselt tasutakse kajalt kautsjon. Sama sätte lg 2 kohaselt tasutakse kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot; TsMS § 149 lg 5 kohaselt tagastatakse kautsjon kaja osalise või täieliku rahuldamise korral kohtumääruse alusel. Kaja rahuldamata jätmise korral arvatakse kautsjon riigituludesse; 8.4. TsMS § 187 lg 6 kohaselt, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel apellatsioonkaebuse; kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui see taotlus ei ole esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.

(allkirjastatud digitaalselt)

Silvi Maiste

kohtunik