2-14-53806/38 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

2-14-53806

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Kristel Pedassaar Määruse tegemise aeg ja koht 26.august 2015. a. Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-53806 Tsiviilasi E A hagi M A vastu kinkelepingu tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt kinkelepingu tühistamiseks ja kinnistusregistri kande muutmiseks nõusoleku andmise kohtuotsusega asendamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja E A (

Hageja lepinguline esindaja Kersti Puuri (IDR Inkasso OÜ, Jaama 1-PK1821,11615 Tallinn, tel +372 58162477; e-post kersti@idrinkasso.com )

Kostja: M A ( )

Kostja esindaja:

vandeadvokaat Eve Grass (Advokaadibüroo Eve Grass, büroo asukoht: Lossi 9, 93811 Kuressaare, tel: +372 56645484; e-post eve.grass@tt.ee ) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte E A ja M A vaheline 18.augustil 2015. a. sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Kostja M A kingib kinkelepinguga K Aile maaüksuse katastritunnusega AAAAAAAAAAAAAAA(M talu P külas L vallas Saare maakonnas). Maaüksuse suurus 2,68 ha.

1.2. Kostja M A kingib kinkelepinguga H Sile maaüksuse katastritunnusega BBBBBBBBBBBBBBB (metsatükk P külas L Vallas Saare maakonnas) ja CCCCCCCCCCCCCCC (põllumaa P külas L Vallas Saare maakonnas). Maaüksuste suurused vastavalt 1,9 ha ja 0,43 ha.

1.3. Hageja E A kingib kinkelepinguga K Aile maaüksuse katastritunnusega DDDDDDDDDDDD (metsatükk S külas L Vallas Saare maakonnas). Maaüksuse suurus 1,06 ha.

1.4. Kinkelepingud sõlmitakse p.-des 1.-3. toodud viisil notariaalse lepingu sõlmimisega hiljemalt 18.08.2015.a.

1.5. Kostja menetluskulud kokku summas 1700,00 eurot jäävad H Si (isikukood ) kanda maksegraafiku alusel. H S tasub alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest kostjale kolme päeva jooksul 500 eurot ning edasi kaheksa (8) kuu jooksul iga kuu hiljemalt

2-14-53806

15. kuupäevaks 150 eurot. H S tasub kompromissi punktis 1.5 nimetatud menetluskulu M A arveldusarve kontole

1.6. Hageja menetluskulud jäävad hageja kanda. Kostja menetluskulud, mis ületavad punktis 1.5 nimetatud summat, jäävad kostja enda kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-14-53806 E A hagi M A vastu kinkelepingu tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt kinkelepingu tühistamiseks ja kinnistusregistri kande muutmiseks nõusoleku andmise kohtuotsusega asendamiseks.

3. Menetluskulude jaotud ja rahaline suurus kinnitada vastavalt poolte kompromissile. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, so 225 eurot IDR Inkasso OÜ arveldusarvele nr EE142200221049391326 pangas Swedbank. Riigilõiv summas 450 eurot ja hagi tagamiselt 50 eurot, kokku 500 eurot on tasutud 30.06.2014 a H Si (ik Rahandusministeeriumi arvelduskontole EE932200221023778606 pangas Swedbank selgitusega „E A – riigilõiv hagi esitamisel kinkelepingu tühisuse tuvastamise nõudes ja hagi tagamiselt Pärnu Maakohtule.“

5. Määrus saata menetlusosalistele, esindajatele.

Edasikaebamise kord Vastavalt poolte kokkuleppele on määruskaebuse esitamise tähtaeg 1 päev (TsMS § 661 lg 4). Määruskaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu (Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja) kaudu.

Asjaolud

1. Pärnu Maakohtu menetluses on E Ai hagi M Ai vastu kinkelepingu tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt kinkelepingu tühistamiseks ja kinnistusregistri kande muutmiseks nõusoleku andmise kohtuotsusega asendamiseks.

2. Koos hagiavaldusega esitas hageja taotluse hagi tagamiseks. Kohus oma 02. juuli 2014 a määrusega rahuldas hageja taotluse hagi tagamiseks ja määras hagi tagamise abinõuna kanda Pärnu Maakohtu Saare kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXXXXXX kantud M Aile kuuluva kinnistu registriosa vastavasse jakku käsutamise keelumärge hageja E Ai (A) kasuks. Kinnistusraamatusse on keelumärge 02.07.2014 a kohtumääruse alusel sisse kantud 08.07.2014 a. 4. 17.08.2015 a esitasid poolte esindajad Kersti Puuri ja Eve Grass kohtule taotluse hagi tagamise abinõu tühistamiseks. Taotluse kohaselt valmistasid pooled ette kompromissi, mille käigus jagatakse vaidlusalune vara ümber vastavalt hageja ja kostja kokkuleppele. Vara ümberjagamiseks on vaja eemaldada kinnisturaamatusse tehtud keelumärge. Kohus oma 18.08.2015 a määrusega rahuldas poolte taotluse ja tühistas hagi tagamise. 3. 18.08.2015 a esitasid pooled kohtule samal päeval sõlmitud pooltevahelise kompromisskokkuleppe. Lisaks määruse resolutsioonis esitatud kompromissile hagi eseme osas on pooled kompromissis teinud järgnevad avaldused ja taotlused kohtule: hageja ja kostja on kokku leppinud, et nad lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega selliselt, et määruskaebuse esitamise tähtaeg on üks (1) päev. Hageja ja kostja kinnitavad, et nad on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Hageja palub kompromissi kinnitamisel TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 225 eurot tagastada IDR Inkasso OÜ arveldusarvele nr EE 142200221049391326 pangas Swedpank. Pooled kinnitavad, et nad on nõus kompromissi kinnitamisega kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses. Pooled taotlevad käesoleva kompromissilepingu esitamisega Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumajja TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 alusel tsiviilasjas kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Kompromisskokkulepe on allkirjastatud hageja, kostja ja

2-14-53806

kolmanda isiku H S poolt. Kompromisskokkulepe (3 lk) on allkirjastatud 18.08.2015 kolmes võrdses jõudu omavas eksemplaris.

Kohtu seisukoht Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita.

Kohtule teadaolevalt on pooled kompromissis märgitud kuupäeval ka kompromissis nimetatud lepingud kokkulepitud viisil sõlminud. Kohtu hinnangul ei esine ka muid asjaolusid, mille tõttu tuleks kompromiss TsMS § 430 lg 3 teise lause järgi jätta kinnitamata. Kompromissi sõlmimise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel käesolevas tsiviilasjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Riigilõiv summas 450 eurot koos riigilõivuga hagi tagamise avalduse esitamiselt 50 eurot, kokku 500 eurot on tasutud 30.06.2014 a H Si ( Rahandusministeeriumi arvelduskontole EE932200221023778606 pangas Swedbank selgitusega „E A – riigilõiv hagi esitamisel kinkelepingu tühisuse tuvastamise nõudes ja hagi tagamiselt Pärnu Maakohtule.“ Kohus tagastab seoses kompromissi sõlmimisega hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust summas 225.00 eurot.

Hageja taotlusel tagastatakse riigilõiv IDR Inkasso OÜ arveldusarvele nr EE142200221049391326 pangas Swedbank. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromissis lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega selliselt, et määruskaebuse esitamise tähtaeg on üks (1) päev.

Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses. Menetluskuude rahalise suuruse määrab kohus kindlaks TsMS § 177 lg 1 p 1 kohaselt samuti menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 näeb ette, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku leppinud, et kostja menetluskulud kokku summas 1700,00 eurot jäävad H Si ( kanda maksegraafiku alusel. H S tasub alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest kostjale M Aile kolme päeva jooksul 500 eurot ning edasi kaheksa (8) kuu jooksul iga kuu hiljemalt 15. kuupäevaks 150 eurot. H S tasub kompromissi punktis 5 nimetatud menetluskulu M A arveldusarve kontole . Hageja menetluskulud jäävad hageja kanda. Kostja

2-14-53806

menetluskulud, mis ületavad punktis 1.5 nimetatud summat, jäävad kostja enda kanda. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätab kohus seega TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kristel Pedassaar kohtunik