2-15-7840/22 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-15-7840

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Tartu maantee kohtumaja Kohtunik Kohtujurist Raivo Einula Nona Alas Määruse kuupäev 24. august 2015 Tsiviilasja number 2-15-7840 Tsiviilasi XXXvs XXXühisvara jagamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX; e-post: XXX )

Kostja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja lepinguline esindaja: advokaat Vitali Šipilov (Advokaadibüroo Varul, e-post: menetlus@varul.ee )

Menetluse liik

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XXX(isikukood XXX) ja XXX(isikukood XXX) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. XXX ja XXX jagavad nendevahelisest abielust tekkinud kogu ühisvara lõplikult järgmiselt:

1.1.1. korteriomand asukohaga XXX(registriosa nr XXX) koos korteriomandis asuvate ühisvarasse kuuluvate vallasasjadega jääb XXX ainuomandisse.

1.1.2. korteriomand asukohaga XXX(registriosa nr XXX) koos korteriomandis asuvate ühisvarasse kuuluvate vallasasjadega jääb XXXainuomandisse.

1.1.3. 02.07.2007 laenulepingust nr XXXAS-ga Swedbank alates 06.08.2015 tekkivad kohustused jäävad XXXainuomandisse.

2-15-7840

2

1.1.4. Käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1.2 nimetatud korteriomandile, kinnistusregistriosa nr XXX, AS Swedbank kasuks seatud hüpoteek ei taga XXX 02.07.2007 laenulepingust nr XXXAS-ga Swedbank tulenevaid kohustusi. Vajaduse korral esitab XXX nimetatud laenulepingust tulenevate kohustuste tagamiseks AS- le Swedbank lisatagatise.

1.1.5. 13.08.2003 laenulepingust nr XXX AS-ga Swedbank alates 6.08.2015 tekkivad kohustused jäävad XXX ainuomandisse.

1.2. XXX ja XXX kohustuvad tegema kõike võimalikku, sh andma kõik vajalikud tahteavaldused notari, panga jm asutuste ja isikute ees, et nende ühisvara oleks jagatud käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud viisil.

1.3. Kumbki pool kannab tema ainuomandisse jääva vara ümbervormistamisega seotud kulud (notaritasu, riigilõiv jne) ise. Ühisvara jagamisega seotud kulud, mis tekivad AS Swedbank ees, välja arvatud kulud, mis seonduvad lisatagatiste vormistamisega 02.07.2007 laenulepingust nr XXX tulenevate kohustuste täitmise tagamiseks, kannab XXX.

1.4. XXX kohustub tasuma XXX hüvitisena ühisvara jagamise eest 5000 eurot. XXX tasub nimetatud summat võrdsete igakuiste osamaksetena (138,89 eurot) kolme aasta jooksul alates päevast, mil poolte ühisvara on lõplikult jagatud käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1 toodud viisil (sh vormistatud ümber laenuja hüpoteegilepingud AS-ga Swedbank ning tehtud vastavad kanded kinnistusraamatusse). Osamakseid teeb XXX kuu 15. kuupäevaks XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX (Swedbank).

1.5 Kõik tsiviilasjaga nr 2-15-7840 seotud ning XXXja XXXvahelist vaidlust puudutavad menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-7840.

3. Tagastada XXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu ühe (1) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

XXX esitas 24.05.2015 Harju Maakohtule hagi XXX vastu ühisvara jagamise nõudes. Kohus võttis hagi menetlusse 16.06.2015. Pooled esitasid 10.08.2015 kohtule kompromissi kohtule kinnitamiseks. Pooled lühendavad kaebeõigust määruse peale, millega kohus käesoleva kompromissi kinnitab, ühe päevani arvates määruse

2-15-7840

3

määruskaebuse esitavale poolele kättetoimetamisest. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTU PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 kohaselt, pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Pooled on menetluskulude jaotuses kokku leppinud. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega tulenevalt TsMS § 661 lg-st 4. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. XXX on tasunud riigilõivu 300 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, tuleb pool hagilt tasutud riigilõivust, so 150 eurot hagejale tagastada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Raivo Einula kohtunik