2-15-4436/14 · 2-15-4436/14 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-15-4436

KOHTUMÄÄRUS

Lk 1 / 3

Kohus Pärnu Maakohus, Pärnu kohtumaja Kohtunik Rein Pokk Tsiviilasja number 2-15-4436 Määruse tegemise aeg ja koht 12. august 2015, Pärnu Tsiviilasi Tõnisson Invest OÜ hagiavaldus L.I. vastu leppetrahvi ja viivise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamise ja hagi tagamise tühistamisega, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Tõnisson Invest OÜ (registrikood 12114476, Rüütli 47, Pärnu 80010) Hageja lepinguline esindaja: Andrus Viilver (e-post: andrus@munga.ee ) Kostja L.I. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada tsiviilasjas nr 2-15-4436 hageja Tõnisson Invest OÜ lepingulise esindaja Andrus Viilver’i ja kostja L.I. poolt 20.07.2015 paberkandjal allkirjastatud ja 20.07.2015 kohtule esitatud kompromissleping alljärgnevalt: 1.1 Hageja loobub leppetrahvi nõudest summas 1500.00 (üks tuhat viissada) eurot, viivise nõudest kuni hagiavalduse esitamiseni summas 123.00 (ükssada kakskümmend kolm) eurot ning viivise nõudest protsendina nõudest 0,2 % päevas summalt 1500.00 EUR alates hagiavalduse esitamise päevast kuni rahalise kohustuse täitmiseni. 1.2 Kompromissiosalised paluvad kustutada hagi tagamise korras L.I.´le kuuluvale korteriomandile asukohaga Xxxxxxxxxxx, kinnistusregistriosa nr xxxxxxxxxxx neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale seatud kohtuliku hüpoteegi summas 1623.00 eurot. 1.3 Kompromissiosalised on kokku leppinud, et neil puuduvad vastastikku mistahes varalised ja/või mittevaralised nõuded, millised võivad tuleneda 22.08.2014. a. maaklerilepingust ja/või menetlusest tsiviilasjas nr 2-15-4436. 1.4 Pooled on kokku leppinud, et nad kannavad tsiviilasja nr 2-15-4436 menetlusega seotud kohtukulud ja kohtuvälised kulud, mida ei ole Kompromissis otse nimetatud, ise ning neid ei jaotata (TsMS § 168 lg 3. 1.5 Kompromissiosalised on leppinud kokku, et kumbki Kompromissiosaline kohustub tingimusteta hoiduma igasuguste avalduste tegemisest kolmandatele isikutele tsiviilasjas nr 2-15-4436 avalduse esitamist, nimetatud menetluse käiku ning Kompromissi puudutavates mistahes küsimustes, samuti hoiduma kõnes ja kirjas kõikvõimalikest kommentaaridest sellesse menetlusse puutuvate üksikasjade kohta.

2-15-4436 Lk 2 / 3

1.6 Kompromissiosalised, juhindudes TsMS §-dest 433 ja 661 lg 4, on leppinud kokku, et välistavad tsiviilasjas nr 2-15-4436 menetluse lõpetamise määrusele määruskaebuse esitamise õiguse. 2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-15-4436 menetlus. 3. Tühistada Pärnu Maakohtu 23.03.2015 määrusega tsiviilasjas nr 2-15-4436 kohaldatud hagi tagamine, millega seati kinnistusraamatus L.I.’le (isikukood xxxxxxxxxxx) kuuluvale korteriomandile asukohaga Xxxxxxxxxxxs, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriosa nr. xxxxxxxxxxx neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 1623,00 € (üks tuhat kuussada kakskümmend kolm eurot) Tõnisson Invest OÜ kasuks. 4. Pooled on oma menetluskulud jaganud kompromissi punktis 1.4. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 5. Tagastada hagejale käesolevas kohtuasjas 20.03.2015 maksekorraldusega Rahandusministeeriumi lõivude ja tagatiste kontole hagilt tasutud 275-eurosest riigilõivust 50 %, so 137,50 eurot (ükssada kolmkümmend seitse eurot ja 50 senti), mis kanda hageja Tõnisson Invest OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXX, selgitus: pool riigilõivu, tsiviilasi nr 2-15-4436, I.. 6. Tagastada hagejale käesolevas kohtuasjas 20.03.2015 maksekorraldusega TsMS § 381 alusel Rahandusministeeriumi lõivude ja tagatiste kontole tasutud hagi tagamise tagatis summas 81,15 € (kaheksakümmend üks eurot ja 15 senti), mis kanda hageja Tõnisson Invest OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXX, selgitus: hagi tagamise tagatis, 2-15-4436, I.. 7. Määrus toimetada kätte pooltele ja peale jõustumist täitmiseks hagi tagamise tühistamise osas Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Määruse jõustumisel teha riigilõivu ja hagi tagatise tagastamise toimingud elektroonilises kohtute infosüsteemis. Edasikaebamise kord TsMS § 661 lg 4 ja poolte kompromissi alusel ei ole määrus edasikaevatav, kuivõrd pooled on kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse välistanud. Määrus jõustub selle menetlusosalistele kättetoimetamisest.

Avalduse asjaolud, menetluse käik ja kohtumääruse põhjendused 1. Pärnu Maakohtu menetluses on Tõnisson Invest OÜ hagi L.I. vastu 22.08.2014 maaklerilepingus rikkumisest tulenevalt leppetrahvi 1500 €, viivise 123,00 € ja edasise viivise määras 0,2% põhinõudelt päevas saamiseks. Kostja esitas 03.06.2015 kirjaliku vastuse lisana maaklerilepingu omapoolse ärakirja, millel väidetavalt maakleri omakäeline kirjend „Lõpetasime lepingu 23.10.2014“ ning maakleri allkiri. Ühtlasi avaldas kostja lähtudes hea usu põhimõttest ning eesmärgist hoida kokku menetluse aega ja kulusid, et nõustub kompromissiga ning ei esita menetluskulude nõuet, kui hageja nõudest loobub. 2. 20.07.2015 saabus kohtule paberkandjal mõlema poole allkirjadega, 20.07.2015 kuupäeva kandev kohtulik kompromiss, mille pooled paluvad kohtumäärusega kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada ning kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise tühistada. Kompromissi kohaselt pooled saavutasid kokkuleppe, milles hageja loobub oma rahalistest nõuetest kostja vastu ning kostja ei esita hagejale menetluskulude nõuet. Pooled kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja leppisid kokku loobuda kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab

2-15-4436 Lk 3 / 3

poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

4. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kompromissis kokkuleppinuid teisiti. 5. TsMS § 386 lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kuna kohus lõpetab asjas menetluse kompromissi kinnitamisega, tuleb Pärnu Maakohtu 23.03.2015 määrusega käesolevas asjas kohaldatud hagi tagamine tühistada. 6. Samuti kohus TsMS § 195 lg 1 ja § 391 lg 2 alusel tagastab hagejale hagi tagamise käigus vastaspoole võimalike kahjude katteks 20.03.2015 maksega kohtu tagatiste kontol hoiustatud tagatise summas 81,15 € (toimiku lk 22), kuna hagi tagamise tühistamisega on vajadus tagatise järele ära langenud ja kompromissi sõlmimisega loetakse vastaspool tagatise tagastamisega nõustunuks. 7. Kohtutoimiku andmetel hageja tasus käesolevas asjas hagilt riigilõivu 20.03.2015 summas 275 € (tlk 22). Kuna pooled sõlmisid kompromissi, TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab tasutud riigilõivust 50 %, s.o 137,50 € hageja näidatud arveldusarvele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Rein Pokk Kohtunik