2-13-15157/42 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

30. juuni 2015, Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu Kohtukoosseis Kohtunik Ivika Sillaots Tsiviilasja number 2-13-15157 Tsiviilasi Xxx xx korteriühistu hagi G. Š. vastu põhivõla 1311.69 eurot ning lisanduva viivise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Xxx xx korteriühistu, registrikood xxxxxxxx, asukoht Xxx xx, xxxxx xxxxx, seaduslik esindaja juhatuse liige K.M., lepinguline esindaja vandeadvokaat Kaire Aus, e-post: kaire.aus@gxxxl.com Kostja: G. Š., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx xxxx, xxxxx xxxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Heldur Otti, e-post: heldur@jolab.ee

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Xxx xx korteriühistu (registrikood xxxxxxxx) ja G. Š. (isikukukood xxxxxxxxxxx) vaheline kompromiss järgmise sisuga:

1.1. Hageja ja kostja loobuvad kõikidest tsiviilasjas nr 2-13-15157 esitatud nõuetest kostja vastu kogu ulatuses ja kinnitab, et temal ei ole kostja vastu arvates käesoleva kompromissi sõlmimisest tagasiulatuvalt mingeid varalisi nõudeid Pärnus, Xxx xx korterelamu kaugküttekulude kulude osas.

1.2. Kostja tasub hagejale kompromissi korras kokku 300,- (kolmsada) eurot. Kostja kohustub tasuma hagejale kompromissisumma kuue kuu jooksul, tasudes iga järjestikuse kuu 25-ndaks kuupäevaks arvates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisele järgnevast kuust 50,- eurot hageja arveldusarvele nr EE341010902022219006 ühes selgitusega: kompromissi täitmine ts. asjas nr 2 -13-15157.

1.3. Arvates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisele järgnevast kuust tasub kostja tema korterile (xxxxxx, xxx xx – xx) kütteperioodil arvestuslikult langevast kaugküttekulust (so küttekulu, mis kuuluks tasumisele juhul, kui korter oleks ühendatud

Tsiviilasi nr 2-13-15157

2 (3) kaugküttesüsteemiga) 25%, seniselt hageja poolt arvestatud 100% asemel. Hageja kohustub näitama kostjale esitatavatel arvetel nii ruutmeetri hinna, milline kuuluks kostja poolt tasumisele juhul, kui temale kuuluv korter oleks ühendatud kaugküttesüsteemiga, kui ka summa, mis reaalselt kuulub kostja poolt tasumisele – so. 25% kostja korterile arvestuslikult langevast kaugküttekulust.

1.4. Kostjal on õigus nõuda arvates käesoleva kompromissi punktis 1.3. nimetatud 25% kaugküttekulude kohta arve saamisest 7 (seitsme) päeva jooksul hagejalt arvel märgitud summade õigsuse kontrollimist võimaldavaid arvestuslikke kirjalikke selgitusi ja tutvuda nende aluseks võetud hagejal olevate raamatupidamisdokumentidega, millised (kirjalikud selgitused ja raamatupidamisdokumendid) hageja on kohustatud esitama kostjale 7 (seitsme) päeva jooksul arvates kostjalt vastava kirjaliku nõude saamisest. Eeltoodud kokkulepe (kostja vastav õigus ja sellega korrespondeeriv hageja kohustus) kehtib hageja poolt tulevikus kostjale esitatava iga vastava arve kohta.

1.5. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad käesoleva kompromissi sõlmimise järgselt teineteise vastu mistahes varalised või muud nõuded või pretensioonid, mis tulenevad või võivad tuleneda tsiviilasjas nr 2-13-15157 esitatud asjaoludest.

1.6. Pooled on leppinud kokku, et asja menetluskulud jäävad poolte endi kanda ehk selle poole kanda, kes on vastava kulu kandnud või võtnud endale kohustuse nimetatud kulude kandmiseks ning nad ei nõua vastastikku teineteiselt menetluskulude hüvitamist.

1.7. Käesolevat kompromissi käsitletakse kompromissilepinguna VÕS § 578 mõttes ja poolte vahelistes edaspidistes suhetes lähtutakse nõudeõiguse alusena ainult käesolevast kompromissilepingust, mille sõlmimisega pooled lõpetavad tsiviilasjas nr 2-13-15157 vaidluse all olnud õigussuhetega seonduvad mistahes vastastikused nõuded.

2. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas.

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda, v.a pool tagastatavast riigilõivust.

4. Tagastada Xxx xx korteriühistu poolt 25.02.2013 Rahandusministeeriumi lõivude kontole Pärnu Maakohtu viitenumbrile tasutud 150 euro suurusest riigilõivust pool, s.o

75 eurot (seitsekümmend viis eurot), mis kanda Xxx xx korteriühistu arvelduskontole nr EE341010902022219006.

5. Määrus toimetada kätte pooltele ja saata pärast jõustumist riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada 3 tööpäeva jooksul selle kättesaamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu (poolte kokkulepe, TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4). Kohtu põhjendused 12.06.2015 esitas kostja esindaja kohtule hageja ja kostja poolt allkirjastatud taotluse kompromissi kinnitamiseks ja kompromissilepingu. Taotluse kohaselt paluvad pooled kohtul kompromiss kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetavad ning kuuluvad seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise

Tsiviilasi nr 2-13-15157

3 (3) tagajärgedest tulenevalt TsMS § 432, kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku § 1 tähenduses. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse lühendamises kolme tööpäevani alates määruse kättetoimetamisest. Kohtutoimiku andmetel tasus Xxx xx korteriühistu 25.02.2013 käesolevas asjas riigilõivu 150 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, siis kohus TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 kohaselt tagastab tasutud riigilõivust 50 %, s.o 75 eurot, mis vastavalt kompromissile tuleb kanda Xxx xx korteriühistu arvelduskontole nr EE341010902022219006. Riigilõivu tasumise aega ja arve numbrit on kohus riigilõivu vastuvõtjana kontrollinud. Menetluskulud Vastavalt poolte kokkuleppele ja TsMS § xx8 lg 3 tuleb kompromissi esitamiseni tekkinud menetluskulud jätta poolte endi kanda, v.a pool tagastatavast riigilõivust.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ivika Sillaots Kohtunik