2-14-60402/95 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

2-14-60402

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 3.juuni 2015.a. Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-60402 Tsiviilasi OSAÜHING SILURI KAEVANDUSED avaldus V Lvastu tehnorajatise talumise kohustuse tuvastamiseks, kinnistutele avalikult kasutatavalt teelt juurdepääsu võimaldamiseks, tähtajatute reaalservituutide kinnistusraamatusse kandmiseks nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks ning tahteavalduse asendamiseks kohtumäärusega Menetlustoiming Poolte taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, avaldaja taotluse riigilõivu tagastamiseks lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Kohtuistungil osalesid: Avaldaja OSAÜHING SILURI KAEVANDUSED (reg kood 10917679, asukoht Jõe 5 Tallinn) juhatuse liige Maris Karma ja lepinguline esindaja vandeadvokaat Maksim Greinoman Puudutatud isikud: 1) V L() ja tema lepinguline esindaja Tiina Pill 2) Laimjala vald Vallavalitsuse kaudu (reg kood 75020799, asukoht Laimjala küla Laimjala vald Saare mk) seaduslik esindaja vallavanem Vilmar Rei ja lepinguline esindaja Liivi Tuus Kompromissiga ühinenud Rannaküla Puhkemaja OÜ (reg kood 12727115, aadress Karikakra tee 9 Püünsi küla Viimsi vald Harju mk) juhatuse liige Gert Gerretz

Kohtuistungi toimumise aeg

2.juuni 2015.a.

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada OSAÜHING SILURI KAEVANDUSED, Väino Lodi, Laimjala Vallavalitsuse ning kompromissiga ühinenud Rannaküla Puhkemaja OÜ vahel kirjalikult sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1. Käesoleva kompromissiga loobub OSAÜHING SILURI KAEVANDUSED mõlemast käesolevas asjas esitatud nõudest.

2-14-60402

2. V L(isikukood ) annab nõusoleku kanda Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Saare jaoskonna registriosa number 3574334 ja 2128534 III jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks, kui viimane nõustub võtma üle tehniliste muutusteta OSAÜHINGU SILURI KAEVANDUSED rajatud isikliku kasutusõiguse alale maakaabelliini. Elektrilevi OÜ mittenõustumist tõendab keeldumine kirjalikus või kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Kui Elektrilevi OÜ ei nõustu maakaabelliini omandamisega hiljemalt 1. oktoober 2015., nõudes liinile tehniliste muudatuste tegemist ja Rannaküla Puhkemaja OÜ on Kurdlaaru ja Päikeseranna kinnistu omanik kinnistusraamatust nähtuvalt, kohustub V Landma nõusoleku Rannaküla Puhkemaja OÜ kasuks. Rannaküla Puhkemaja OÜ kohustub seadustama maakaabelliini ja hankima sellele kasutusloa kas eraldiseisvalt või tema omandis oleva hoone kasutusloa osana.

3. V Lei sea isiklikku kasutusõigust OSAÜHINGU SILURI KAEVANDUSED kasuks.

4. Kompromissi punktis 2 sätestatud nõusoleku peab V L andma kahe nädala jooksul Rannaküla Puhkemaja OÜ vastava nõude saamisest. Mõlemal kompromissi punktis 2 sätestatud juhul on isikliku kasutusõiguse sisuks koormatud kinnistu igakordse omaniku kohustus taluda koormatud kinnisasjal asuvat maaelektrikaablit ning võimaldada teostada tema korrashoiuks vajalikke töid. Maakaabelliini asukoht on tähistatud joonisel nr 1.

5. Kui isiklik kasutusõigus seatakse Rannaküla Puhkemaja OÜ kasuks, kohustub ta saama maaelektrikaabli kasutusloa 4 (nelja) kuu jooksul isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisest.

6. OSAÜHING SILURI KAEVANDUSED kohustub hüvitama V Lkäesoleva asja menetluskulud summas 2 816 eurot hiljemalt kahe nädala jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest V.Lodi arvele nr 221029927025.

7. OSAÜHING SILURI KAEVANDUSED korraldab omal arvel pinnastee ümbertõstmise katastriüksuselt 38601:001:0541 oma kinnistule.

8. Laimjala vallavolikogu loal võõrandab Laimjala vald maaüksuse katastritunnusega 38601:001:0541 (Saastna tee) Kurdlaaru kinnistu omanikule hiljemalt 1. oktoober 2015. vabana kolmandate isikute õigusest, kui selleks ajaks on rajatud asendustee vastavalt kompromissi punktile 7. Hinna otsustab Laimjala vallavolikogu.

9. OSAÜHING SILURI KAEVANDUSED hüvitab Laimjala vallale käesoleva asja menetluskulud summas 1704.03 eurot kahe nädala jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest Laimjala VV arvele nr EE482200001120091309 AS Swedbank.

10. Laimjala vald Laimjala vallavalitsuse kaudu kohustub arvama maaüksuse katastritunnusega 38601:001:0541 (Saastna tee) avalike teede nimekirjast välja hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul kompromissi punktis 7 viidatud tee valmimisest. Kurdlaaru ja Päikeseranna kinnistu omanik annab nõusoleku, et Kurdlaaru ja Päikeseranna kinnistule ehitatud tee arvatakse avalike teede nimekirja ja avalike teede registrisse.

11. Laimjala vald Laimjala vallavalitsuse kaudu, tegutsedes kooskõlas seadusega:

11.1. annab loa maaüksuse katastritunnusega 38601:001:0541 (Saastna tee) liitmiseks Kurdlaaru kinnistuga ega tee takistusi selle sihtotstarbe muutmiseks;

11.2. paigaldab liiklusmärgid nr 573, et tähistada kompromissi punktis 7 viidatud asendustee õuealana.

2-14-60402

12. Kompromissi pooled ei või teha teineteisele takistusi käesolevast taotlusest tulenevate õiguste teostamiseks ja kohustuste täitmiseks. Laimjala vald avaldab, et saab täita kompromissiga võetavad otsused ainult Laimjala volikogu otsuse alusel. Kui otsust ei tehta hiljemalt 31. juulil 2015. või kui seda vaidlustatakse või kui Laimjala vallavolikogu otsustatud hind ei ole OSAÜHINGULE SILURI KAEVANDUSED sobiv, on OSAÜHINGUL SILURI KAEVANDUSED õigus kompromissist taganeda tervikuna, st nii Laimjala valla kui ka V Lsuhtes. Taganemisõigus lõpeb 15. september 2015.a

13. Menetlusosalised paluvad kinnitada kompromissi üksnes tervikuna.

14. Kui kohus käesolevat taotlust kompromissi kinnitamiseks ei rahulda või kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, sh taganemise tulemusena, siis ei tulene sellest menetlusosalistele õigusi ega kohustusi. Kohtumenetluse jätkamisel ei käsitle menetlusosaliste käesoleva kompromissi sõlmimist loobumisena väitest või nõustumist teise menetlusosalise väitega.

2. Seoses menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus.

3. Tagastada OSAÜHINGULE SILURI KAEVANDUSED avalduse esitamisel 3.11.2014 Rahandusministeeriumi kontole AS-is SEB Pank tasutud 50 eurosest riigilõivust pool so

25 eurot, milline summa kanda OSAÜHING SILURI KAEVANDUSED arveldusarvele EE081010220029141011 SEB Pank AS-is.

4. Määruse ärakiri saata pooltele ja jõustunud määrus riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates määruse teinud kohtu kaudu.

Reena Undrest kohtunik

/digitaalallkiri/