2-15-3946/8 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Maie Seppo Määruse tegemise aeg ja koht 22.05.2015.a., Kentmanni 13 Tallinnas. Tsiviilasja number 2-15-3946 Kohtuasi XXX ja XXX avaldus alaealise lapse nimel tehingu tegemiseks kohtu nõusoleku saamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja I XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX) Avaldaja II XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX) Puudutatud isik XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Puudutatud isiku määratud esindaja vandeadvokaat Oksana Sobko (e-post oksana@selberg.ee) Eestkosteasutus Tallinna Linnavalitsus Haabersti Linnaosa Valitsuse kaudu (asukoht Ehitajate tee 109A, Tallinn 13514, e-post haabersti@tallinnlv.ee )

Resolutsioon

1. Anda kohtu nõusolek XXX(isikukood XXX) ja XXX (isikukood XXX) alaealise tütre XXX(isikukood XXX) nimel XXX kuuluva kinnisasja, registriosa nr XXX, võõrandamiseks.

Edasikaebamise kord ning tähtaeg Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus 15 päeva jooksul määruse teatavakstegemisest. Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalikus menetluses

Avalduse aluseks olevad asjaolud ja kohtumääruse põhjendused XXX ja XXX esitasid 11.03.2015 kohtule avalduse alaealise tütre XXX nimel tehingu tegemiseks kohtu nõusoleku saamiseks. Avaldajad taotlevad kohtu nõusolekut XXX kuuluva kinnisasja registriosa nr. XXX käsutamiseks XXX nimel. 15.04.2015.a. kohtumäärusega määras kohus alaealisele lapsele esindaja. Määratud esindaja, vandeadvokaat Oksana Sobko selgitas välja, et avalduses märgitud kinnistu on kingitud lapsele XXX vanemate poolt. Kinnistule on ehitatud palkmaja, kuid ehitis on jäänud pooleli. Antud kinnistut ja maja ei ole pere kunagi kasutanud. Palkmaja laguneb ning puuduvad vahendid maja korda tegemiseks. Kinnistu müügist saadud raha kasutavad avaldajad eelkõige lapse huvides, parandades tema praegusi elutingimusi ning hoiustades osa raha lapse tuleviku jaoks. Vestluses määratud esindajaga avaldas laps, et toetab avalduse rahuldamist ja on nõus temale kuuluva kinnistu võõrandamisega. Alaealise määratud esindaja toetab avalduse rahuldamist. Eestkosteasutus toetab avalduse rahuldamist, kui müügist saadav tulu jagatakse XXX kõrgkooliõpingute ja Tallinnas, aadressil XXX, asuva eramu remondikulude vahel. Kinnistu säilitamine praegusel kujul ei ole mõistlik. Perekonnaseaduse (PKS) § 116 kohaselt on vanematel kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest. Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest (isikuhooldus) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (varahooldus) ning otsustada lapsega seotud asju. Varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada. Vastavalt PKS § 131 lg 1 peab vanematel lapse nimel tehingu tegemiseks olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab eestkostja. PKS § 187 lg 1 ja 2 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi üleandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet. Määratud esindaja leiab, et lapsele kuuluva kinnistu võõrandamine ei ole lapse huvidega vastuolus.

Kohus, uurinud avaldusele lisatud kirjalikke tõendeid , alaealise määratud esindaja ja eestkosteasutuse arvamusi, asub seisukohale, et avalduse rahuldamine ei ole lapse huvidega vastuolus ning puudutatud isiku elukvaliteet ei muutu halvemaks. Kohtul puudub alus kahelda, et vanemad ei kasuta alaealisele kuuluva kinnistu võõrandamisest saadavaid rahalisi vahendeid lapse kõige paremates huvides.

/allkirjastatud digitaalselt/

Maie Seppo kohtunik