2-15-4246/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

2-15-4246

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Geete Lahi Kohtujurist Anu Vismann Määruse tegemise aeg ja koht

20. mai 2015.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-4246 Tsiviilasi XXX avaldus alaealise XXX nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusoleku saamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post: XX); Puudutatud isik: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); Puudutatud isiku esindaja RÕA korras: vandeadvokaat Ilja Santašev (Advokaadibüroo CLARUS, e-post: ilja@clarusab.ee); Eestkosteasutus: Tallinna linn Kesklinna Linnaosa Valitsuse kaudu (asukoht Nunne tänav 18, Tallinn 15058, e-post: kesklinn@tallinnlv.ee). Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada XXXavaldus osaliselt.

2. Anda XXX kohtu nõusolek alaealise lapse XXX nimel 08.08.2014 surnud XXX(isikukood XXX) pärandvarasse kuuluvate pensionikontol nr XXX asuvate Swedbank Pensionifond K3 osakute (1/4 mõttelises osas) ja Swedbank Pensionifond K2 osakute (1/4 mõttelises osas) tagasivõtmiseks ning saadud rahaliste vahendite paigutamiseks alaealise lapse XXX arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX.

3. Anda XXX kohtu nõusoleku alaealise lapse XXX nimel osaluse (XXX kuulub ettevõttest ¼) XXX OÜ-s (registrikood XXX ) võõrandamiseks.

4. Jätta rahuldamata XXX taotlus anda XXX luba loobuda XXX osalusest XXX OÜ- s, kus talle kuulub ettevõttest ¼.

5. Toimetada käesolev kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

6. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle jõustumisest. Menetluskulude jaotus Jätta riigi õigusabi kulud ja tasu riigi kanda, ülejäänud menetluskulud neid kandnud isiku kanda.

2-15-4246

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on XXX avaldus alaealise XXX nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusoleku saamine. Avalduse kohaselt on avaldaja poeg XXX oma isa (XXX , surnud 2005. aastal) tütre XXX(surnud 2014. aasta 8. augustil) poolvend ja üks pärijast. XXX on kokku kolm pärijatlesk XXX ja ema XXX. Avaldaja palub kohtu nõusolekut järgnevateks tehinguteks: 1) XXX olid Swedbankis Pensionifondi K2 ja K3 osakuid 7 000 euro väärtuses (2014. aasta novembri seisuga). Avaldaja soovib Harju Maakohtult nõusolekut, et Swedbank maksaks XXX päritava osa rahas välja. Raha kulub XXX koolitus-, trennija elamiskuludeks. Samuti erinevate, XXX kuuluvate kinnisvara maamaksude ja hoolduse eest tasumiseks. 2) Avaldaja soovib Harju Maakohtu nõusolekut, et XXX võiks loobuda 12,5 protsendilisest osalusest pärandvara hulka kuulunud osaühingust XXX . Avaldaja ei soovi, et alaealine osaleb ärilistes ettevõtmises, mis eeldab rahalisi tehinguid. 3) Avaldaja soovib Harju Maakohtu nõusolekut, et XXX võiks loobuda 12,5 protsendilisest osalusest pärandvara hulka kuulunud autost Audi A6 Avant registreerimisnumbriga XXX . Auto hinnanguline väärtus on Tallinna kohtutäituri Elin Vilippus´e pärandavara nimekirja järgi 2 200 eurot. Auto on XXX abikaasa XXX nimel, see oli soetatud nende ühise abielu jooksul. Avaldaja palub kohtu nõusolekut, et loobumise eest kantaks auto hinnangulisest väärtusest 12,5 protsenti (ca 100 eurot) XXX pangaarvele. Raha kulub XXX koolitus-, trennija elamiskuludeks. 4) Avaldaja soovib Harju Maakohtu nõusolekut, et XXX võiks loobuda 12,5 protsendilisest osalusest kinnisasjast (registriosa numbriga XXX ) aadressil XXX ja kinnisasjast (registriosa numbriga XXX ) aadressil XXX . Kinnisasjadele on seatud hüpoteek summas

58 159 eurot, mille hinnanguline väärtus Tallinna kohtutäituri Elin Vilippus´e parandavata nimekirja järgi on 100 000 eurot. Avaldaja ei soovi, et laps peaks olema seotud kellegi teise eluasemega, samuti võimaliku laenukohustusega tulevikus. Selle asemel loobub XXX lesk XXX XXX kasuks oma osalusest (pool 1/2 kaasomandist) kahest kinnisasjast: kinnisasjast registriosa numbriga XXX aadressil XXX; ja kinnisasjast registriosa numbriga XXX aadressil XXX. 5) Kui XXX omanduses on mõlemast kinnisasjast (registriosa numbriga XXX ja registriosa numbriga XXX ) 87,5 protsenti, palub avaldaja Harju Maakohtult luba mõlema kinnisasja müüki tulevikus. Põhjendused XXX suhtes: ligi 600-ruutmeetrine krunt asub XXX ärimaal, sellel seisev ühekordne akendeta silikaathoone on seisnud kasutamata kümme aastat, kuid kinnistu eest peab maksma kõrget ärimaamaksu ja kinnistul silma peal hoidma. See käib üle jõu ning avaldaja soovib sellest kohustusest vabaneda. Aastaid on palunud selle krundi eelisostuõigust naaber. Põhjendused XXX , XXX küla kinnisasjast: kinnisasi asub XXX rahvuspargis, sellel on väike maja, kus on üks tuba ja köök. Majas puudub vesi ja elekter, maja on kümme aastat seisnud kasutamata ning kaotab ajas oma väärtust. Kuna seadused ei võimalda kinnistule teha puurkaevu, ei ole võimalik majja saada vett ega rajada pesemiskohti. Maja on kasvanud aastatega võssa, sest nemad seal ei käi, kinnistut ei hoolda. See eeldab vaba aega, huvi ja ressurssi, mida neil ei ole. Elamiseks on neil korter XXX ja maja XXX . On lootus, et ehk sooviks seda kinnisasja osta inimene, kes väärtustab puhast loodust. Kuna maja kaotab seistes väärtust, võiks seda müüa nii pea kui võimalik.

Mõlema kinnisasja müügi eest saadud raha eest soovib avaldaja:

2-15-4246

1. Olenevalt tehingust saadud rahasummast soovib avaldaja osta XXX nimele Tallinnasse 1-toaline korter. Üürikorterid on alati hinnas, üüritulu kulub XXX elamiseks ja koolituseks. Avaldaja arvab, et sinna kolib XXX täiskasvanuks saamiseni elama meie perekonnaliige (XXX poolõde), kes õpib XXX esimesel kursusel ning kellele üüritakse eraldi korterit. See on suur väljaminek ning nii võidaksid tühjana seisvate kinnisasjade asemel kokkuhoidu. Avaldaja on teadlik, et müük võib võtta aastaid, samuti sellest, et müügisummalt peab maksma ka tulumaksu. Panna müügitehingust saadud summa XXX nimel tähtajalisele hoiusele, mida ta võiks täiskasvanuks saades ise käsutada vastavalt oma soovile.

24.03.2014 jättis kohus avalduse käiguta ja kohustas avaldajat kõrvaldama osundatud puudused hiljemalt 5 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

25.03.2015 esitas avaldaja kohtule nõude täpsustuse. Avaldaja selgitas, et kuna XXX ei ole pensionifondi, siis sooviks avaldaja pensioniosakud tagasi võtta ja kanda need rahas XXXisiklikule pangaarvele XXXXXXXXXXXXXX. Avaldaja palus luba loobuda XXXosalusest OÜ XXX s, kus talle kuulub ettevõttest ¼. Kõik, mis puudutab kinnisasjadega seonduvat, palus avaldaja jätta sel juhul arutamata, sest ta ei teadnud, millises järjekorras käib kinnisasjade loobumine. Avaldaja teeb uue avalduse siis, kui pärija lesk XXX on teinud Harju Maakohtule avalduse alaealise kinnisasjade võõrandamise avalduse.

Tallinna linn Kesklinna Linnaosa Valitsuse kaudu on seisukohal, et XXX avaldus nõusoleku saamiseks alaealise lapse XXX nimel avalduses nimetatud tehingute tegemiseks on põhjendatud ning ei ole alaealise huvidega vastuolus.

Lapsele RÕA korras määratud esindaja oli seisukohal, et ei vaidle vastu avaldaja soovile pensioniosakud tagasi võtta ja kanda need rahas XXX isiklikule pangaarvele XXXXXXXXXXXXXX. Raha paigutamine lapse kontosse on igati kooskõlas lapse huvidega, mistõttu ei näe lapse esindaja põhjust, miks ta peab vastu olema. Osas, kus palub avaldaja luba loobuda XXX osalusest OÜ-s XXX , kus talle kuulub ettevõttest ¼, teatab lapse esindaja, et kuna osalus OÜ-s XXX kuulub pärandvara hulka, s.o. tegemist on pärandvaraga, mis on vastuvõetud, siis PärS § 116 lg 2 kohaselt pärast pärandi vastuvõtmist ei saa pärandvarast enam loobuda. Seega osaluse võib ainult võõrandada ja selleks on tõepoolest vajalik kohtu nõusolek PKS § 188 järgi. Puudutatud isiku esindaja leiab, et laps ei ole võimeline äriühinguga tegelema, mistõttu osaluse võõrandamine oleks põhjendatud. Puudutatud isiku esindaja leiab, et võib anda avaldajale nõusoleku osaluse OÜ-s XXX võõrandamiseks.

Vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg-le 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. PKS § 188 lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa. PKS § 188 lõike 1 punkt 8 sätestab, et eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta omandada ja võõrandada väärtpabereid. Kogumispensionide seaduse (KoPS) § 28 lg 2 kohaselt on pärijal õigus kanda päritud osakud oma pensionikontole või võtta tagasi käesolevas seaduses sätestatud tingimustel ja korras. Avaldus osakute ülekandmiseks või tagasivõtmiseks on ühepoolne tehing tsiviilseadustiku üldosa seaduse tähenduses. KoPS § 29 lõike 1 ja § 30 lõike 1 kohaselt võib pärija kanda

2-15-4246

pärandvara hulka kuuluvad osakud oma pensionikontole või võtta pärandvara hulka kuuluvad osakud tagasi 1 (ühe) aasta jooksul pärast seda, kui on tõestatud pärimistunnistus pärimisõiguse kohta. Pärimisseaduse (PärS) § 116 lg 1 esimese lause kohaselt ei saa pärast pärandi vastuvõtmist sellest enam loobuda, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. PKS § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi.

Avaldajal ja 22.06.2005 surnud XXX ´l (isikukood XXX ) on ühine poeg XXX . Tallinna notar Tarvo Puri poolt on 12.11.2014 väljastatud pärimistunnistus, millest nähtuvalt on 08.08.2014 surnud XXX(isikukood XXX) pärijateks ½ suuruses mõttelises osas tema abikaasa XXX , ¼ suuruses mõttelises osas tema ema XXX ja ¼ suuruses mõttelises osas tema poolvend XXX . Vastavalt Tallinna kohtutäituri Elin Vilippus´e poolt koostatud pärandvara nimekirjale kuuluvad pärandvara hulka mh AS Eesti Väärtpaberikeskus (reg.kood 10111982) pensionikontol nr. XXX 3 556,810 Swedbank Pensionifond K3 osakut, osaku väärtus 1,11645 eurot, saldo seisuga 11.11.2014 3 971 eurot ja 3 161,601 Swedbank Pensionifond K2 osakut, osaku väärtus 0,93973 eurot, saldo seisuga 11.11.2014 2 971,05 eurot. Äriregistri andmetel on XXX XXX OÜ-s osanik.

Avaldaja soovib pensioniosakud tagasi võtta ja kanda need rahas XXX isiklikule pangaarvele XXXXXXXXXXXXXX. Tallinna linn toetas avalduse rahuldamist. Lapsele RÕA korras määratud esindaja leidis, et raha paigutamine lapse kontosse on igati kooskõlas lapse huvidega, mistõttu ei näe lapse esindaja põhjust, miks ta peab vastu olema.

Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, sellele lisatud dokumentidega, Tallinna linna ja lapsele määratud esindaja arvamusega ning hinnates eelpool toodut, asub seisukohale, et alaealise huvid on igakülgselt kaitstud. Kohus ei ole käesolevas asjas tuvastanud, et lapse ema, paludes kohtult nõusolekut lapse nimel eelpool nimetatud tehingu tegemiseks, tegutseks lapse huvisid ja õigusi kahjustavalt. Seega on avaldus esitatud alaealise huvides ja kuulub selles osas rahuldamisele vastavalt käesoleva määruse resolutsioonis märgitule. Samuti on avaldaja palunud kohtult luba loobuda XXX osalusest XXX OÜ-st, kus talle kuulub ettevõttest ¼. Lapsele RÕA korras määratud esindaja leiab, et võib anda avaldajale nõusoleku osaluse XXX OÜ-s võõrandamiseks.

Kohus on seisukohal, et avaldaja nõue tuleb jätta osas, kus avaldaja palub luba loobuda XXX osalusest OÜ-s XXX , kus talle kuulub ettevõttest ¼, rahuldamata. Osalus XXX OÜ-s kuulub pärandvara hulka, so tegemist on pärandvaraga, mis on vastuvõetud, seega PärS § 116 lg 2 kohaselt pärast pärandi vastuvõtmist ei saa pärandvarast enam loobuda. Kohus nõustub lapse esindaja seisukohaga, et osaluse võib ainult võõrandada, milleks kohus annab ka nõusoleku.

Lähtudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 1 esimeses lauses ja sama paragrahvi lg 3 teises lauses sätestatust, tuleb kohtu hinnangul jätta praeguses asjas lapse esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda ning ülejäänud menetluskulud avaldaja kanda.

Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele juhindudes TsMS § 478 lg 4 kolmandast lausest, TsMS § 550 lg 1 p-st 6 ja lg-st 3 alates selle jõustumisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Geete Lahi

2-15-4246

Kohtunik