2-14-61944/16 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Pärnu Kohtumaja

Määruse tegemise aeg ja koht 14. mai 2015.a, Pärnu

Kohtukoosseis Kohtunik Maili Tartu

Tsiviilasja number 2-14-61944

Tsiviilasi Prado Halduse OÜ hagi AS SEB Pank vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks.

Menetlustoiming Asja kompromissiga lõpetamine.

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Prado Halduse OÜ, registrikood 11134658, asukoht Taali küla, Tori vald, Pärnu maakond 86818, epost pradohaldus@gmail.com, esindaja vandeadvokaat Helmeri Indela, e-post helmeri@indela.ee. Kostja: AS SEB Pank, registrikood 10004252, asukoht Tornimäe 2, Tallinn 15010, esindaja Janek Alvela, e-post janek.alvela@seb.ee.

RESOLUTSIOON

Juhindudes TsMS § 206 lg 2, 428 lg 1 p 4, § 430, § 432, § 433 lg 1, § 465 lg 2, 3 ja 4, § 466 lg 2, § 661 lg 4.

1. Kinnitada Prado Halduse OÜ ja AS SEB Pank vaheline 14. mail 2015.a kohtule esitatud kompromiss: 1.1 Pärnu Maakohtu menetluses on Hageja hagi Kostja vastu 20.07.2006 Pärnu notar Kaia Krüger poolt tõestatud hüpoteegi seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu (notari ametitoimingute raamatu nr 5688), (edaspidi nimetatud Täitedokument) ja 20.09.2013.a täitmisavalduse alusel AS-i SEB Pank ja L. M.i vahel 07.08.2007.a sõlmitud

Tsiviilasi nr 2-14-61944

2 (4) laenulepingust nr L070042390 tulenevate nõuete osas sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes.

1.2 Kostja avalduse ja Täitedokumendi alusel on Pärnu kohtutäitur Rannar Liitmaa algatanud Hageja suhtes täitemenetluse (täiteasi nr 175/2013/2292) AS SEB Pank ja L. M. vahel 07.08.2007.a sõlmitud laenulepingust nr L070042390 tulenevate nõuete täitmiseks OÜ-le Prado Halduse kuuluvale kinnistule Karula Taali küla Tori vald Pärnumaa (registriosa nr 3307006) seatud 76 693,98 (seitsekümmend kuus tuhat kuussada üheksakümmend kolm koma üheksakümmend kaheksa) euro suuruse hüpoteegi arvel.

1.3 Pooled lepivad kokku, et Hageja tasub Kostjale täitemenetluse lõpetamiseks hüpoteegiga tagatud AS-i SEB Pank ja L. M. vahel 07.08.2007.a sõlmitud laenulepingust nr L070042390 tulenevate nõuete katteks 3 000 (kolm tuhat) eurot, AS SEB Pank kontole EE291010002036573007 kahes osas: esimene osamakse summas 1500 eurot hiljemalt 04.07.2015 ning teine osamakse summas 1500 eurot hiljemalt 04.08.2015.

1.4 Pooled lepivad kokku, et juhul, kui Hageja ei tasu punktis 1.3 kokkulepitud summat kokkulepitud tähtajaks, jätkub 20.09.2013.a täitmisavalduse alusel algatatud täitemenetlus (täiteasi nr 175/2013/2292) ning Hageja tunnistab sundtäitmise lubatavust ja loobub mistahes edasisest täitemenetluse vaidlustamisest.

1.5 Pooled lepivad kokku, et juhul, kui Hageja tasub punktis 1.3 kokkulepitud summa kokkulepitud tähtajaks, loetakse Hageja kohustused, mis tulenevad 20.07.2006 Pärnu notar Kaia Krüger poolt tõestatud hüpoteegi seadmise lepingust ja asjaõiguslepingust (notari ametitoimingute raamatu nr 5688) täidetuks ja Kostja kohustub Hagejale andma nõusoleku Hagejale kuuluvale kinnistule Karula Taali küla Tori vald Pärnumaa (registriosa nr 3307006) Kostja kasuks seatud 76 693,98 (seitsekümmend kuus tuhat kuussada üheksakümmend kolm koma üheksakümmend kaheksa) euro suuruse hüpoteegi kustutamiseks. Samuti kohustub Kostja esitama kohtutäiturile avalduse täiteasja nr 175/2013/2292 täitemenetluse lõpetamiseks.

1.6 Pooled on kokku leppinud, et täiteasja nr 175/2013/2292 täitemenetlusega seonduvad kulud jäävad hageja kanda.

1.7 Pooled lepivad kokku, et Poolte poolt käesolevas tsiviilasjas kantud menetluskulud jäävad Poolte endi kanda.

1.8 Seoses kompromissi sõlmimisega taotlevad Hageja ja Kostjad kohtult kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist tsiviilasjas nr 2-14-61944. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

1.9 Pooled lepivad kokku, et lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise aega 3 (kolme) päevani.

1.10 Seoses kompromissi sõlmimisega paluvad Pooled kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel tühistada tsiviilasjas nr 2-14-61944 kohaldatud hagi tagamise abinõu - Pärnu kohtutäitur Rannar Liitmaa poolt Prado Halduse OÜ suhtes algatatud

Tsiviilasi nr 2-14-61944

3 (4) täiteasjas nr 175/2013/2292 menetluse peatamine. Pooled on kokku leppinud, et ei taotle täitetoimingute tegemist enne punktis 1.3 nimetatud tähtaja möödumist.

1.11 Hageja on tasunud hagi esitamisel riigilõivu 300 eurot. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 palub Hageja kohtul tagastada pool hagimenetluses tasutud riigilõivust selle tasunud isiku, Advokaadibüroo Indela & Elunurm OÜ arvelduskontole EE331010220221376228 selgitusega „OÜ Prado Halduse eest tasutud riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-14- 61944“.

2. Tühistada Pärnu Maakohtu 10.12.2014.a määrusega käesolevas asjas kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega peatati menetlus Pärnumaa kohtutäitur Rannar Liitmaa täiteasjas nr 175/2013/2292 kuni käesolevas tsiviilasjas kohtulahendi jõustumiseni.

3. Lõpetada menetlus Prado Halduse OÜ hagi AS SEB Pank vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks.

4. Määrus saata pooltele.

Menetluskulude jaotus ja riigilõivu tagastamine Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

Tagastada hageja Prado Haldus OÜ-le 03.12.2014.a Advokaadibüroo Indela & Elunurm OÜ kontolt Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust 300 eurost pool summas 150 (ükssada viiskümmend) eurot Advokaadibüroo Indela & Elunurm OÜ arvelduskontole EE331010220221376228 selgitusega „OÜ Prado Halduse eest tasutud riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-14- 61944“.

Edasikaebamise kord Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 3 (kolm) päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtumääruse põhjendused Pärnu Maakohtu menetluses on Prado Halduse OÜ hagi AS SEB Pank vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. 14.05.2015.a on kohtule esitatud menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss, kus pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning asjas

Tsiviilasi nr 2-14-61944

4 (4) menetlus lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 432. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku avalikku huvi ja on täidetav. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku käesolevale määrusele edasikaebetähtaja lühendamises kolme päevani. Pooled on menetluskulude jagamises kokku leppinud (TsMS § 168 lg 3). Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust summas 150 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse ning TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastab hagejale riigilõivu summas 150 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Maili Tartu Kohtunik