2-15-1480/5 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-15-1480

1(3)

K O H T U O T S U S Õ i g e k s v õ t u o t s u s EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Leanika Tamm Otsuse tegemise aeg ja koht

11. mai 2015, Jõhvi kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-1480 Tsiviilasi, hageja nõue KÜ Puru tee 22 hagi S. O. vastu võlgnevuse 987,51 euro nõudes Tsiviilasja hind 987,51 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KÜ Puru tee 22 (registrikood xxx, asukoht Puru tee

22 Kohtla-Järve) Hageja lepinguline esindaja: Marko Tiirik (OÜ Tiirik Õigusbüroo, e-post tiirikoigusbyroo@gmail.com ) Kostja: S. O. (IK xxx, elukoht xxx, e-post xxx ) Menetlus Kirjalik menetlus, lihtmenetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi õigeksvõtuotsusega.

2. Välja mõista S. O.lt KÜ Puru tee 22 kasuks korteriomandi xxx Jõhvi jooksvate majandamiskulude võlgnevus 700 (seitsesada) eurot perioodi mai 2013-detsember 2014 eest. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

3. Jätta menetluskulud S. O. kanda.

4. Välja mõista S. O.lt KÜ Puru tee 22 kasuks menetluskulud 255 (kakssada viiskümmend viis) eurot sh hagi esitamisel tasutud riigilõiv 175 (ükssada seitsekümmed viis) eurot ja õigusabi kulud 80 (kaheksakümmend) eurot. Otsuse täitmise kord ja tähtajad

5. Kostja kohustub tasuma võlgnevuse 955 (üheksasada viiskümmend viis) eurot alljärgnevalt: - märts 2015 55.00 EUR pluss jooksev arve; - aprill 2015 150.00 EUR pluss jooksev arve; - mai 2015 150.00 EUR pluss jooksev arve; - juuni 2015 150.00 EUR pluss jooksev arve; - juuli 2015 150.00 EUR pluss jooksev arve; - august 2015 150.00 EUR pluss jooksev arve; - september 2015 150.00 EUR pluss jooksev arve.

6. Saata kohtumäärus KÜ Puru tee 22 seaduslikule ja lepingulisele esindajale teadmiseks ning S. O.le täitmiseks.

2-15-1480

2(3) Edasikaebamise kord

Kohus ei anna luba edasikaebamiseks. Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 405 lg 1 ja § 627 lg 21 puudub pooltel lihtmenetluse asjas apellatsiooni korras edasikaebamise õigus. Apellatsioonkaebus võetakse menetlusse üksnes juhul kui kohus on otsuse tegemisel selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit.

Kui menetlusosaline leiab, et maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit ning seetõttu tuleb otsuse peale esitada apellatsioonkaebus, tuleb see esitada Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse tervikteksti apellandile kättetoimetamisest.

Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses.

Kohtu selgitused Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 405 lg-le 1 menetleb kohus hagi oma õiglase äranägemise kohaselt lihtsustatud korras, järgides üksnes TsMS-s sätestatud üldisi menetluspõhimõtteid. Tulenevalt TsMS § 444 lg 2 kui kohus menetleb hagi lihtmenetluses, võib ta kohtuotsuse põhjendavas osas piirduda üksnes õigusliku põhjenduse ja tõendite, millele on rajatud kohtu järeldused, märkimisega.

Asjaolud

1. Hageja esitas 30.01.2015 Viru Maakohtule hagiavalduse kostja vastu võlgnevuse nõudes. Kohus võttis hagiavalduse 02.02.2015 määrusega menetlusse ning edastas hagimaterjalid kostjale.

2. Kostja esitas 28.02.2015 kohtule kirjaliku vastuse, et võtab hagi õigeks ja tunnistab hagi. On nõus kirjaliku menetlusega ja leiab, et asi on võimalik lahendada kompromissiga või kokkuleppel. Kostja märgib, et seisuga 31.01.2015 kohaselt kuulub tasumisele 1049,41 eurot (arve nr 150127), millest on tasutud 349,41 eurot. Seega võla jääk 700.00 eurot. On nõus maksma korteriühistule menetluskulud summas 80.00 eurot ja riigilõivu 175.00 eurot. Tegi ettepaneku võlgnevuse 955.00 eurot tasumiseks osamaksetega alljärgnevalt: märts - 55.00 eurot pluss jooksev arve; aprill -150.00 eurot pluss jooksev arve; mai -150.00 eurot pluss jooksev arve; juuni -150.00 eurot pluss jooksev arve; juuli -150.00 eurot pluss jooksev arve; august - 150.00 eurot pluss jooksev arve; september - 150.00 eurot pluss jooksev arve.

3. Kohus saatis kostja vastuse ja ettepaneku kompromissi sõlmimiseks hageja lepingulisele esindajale, kes kinnitas kättesaamist 19.03.2015. Hageja ei ole seisukohta kostja vastuse osas esitanud.

Kohtuotsuse põhjenduse

4. Kohus, tutvunud toimiku materjalidega, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele õigeksvõtuotsusega kostja poolt märgitud summas 955 eurot sh võlgnevus 700 eurot ja menetluskulud 225 eurot.

5. Hageja esitas kohtusse hagi ja palub välja mõista kostjalt korteriomandi korteriomandi Puru tee 22-27 Jõhvi jooksvate majandamiskulude võlgnevuse 987,51 eurot perioodi mai 2013- detsember 2014 eest.

2-15-1480

3(3)

6. Kostja võttis 18.02.2015 esitatud vastuses hagiavaldusele hagi õigeks ja tegi ettepaneku kompromissi sõlmimiseks.

7. Hageja esindaja ei ole kirjalikku seisukohta kostja vastuse osas esitanud.

8. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 kohaselt kui kostja võtab kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). Kohus on seisukohal, et hagi on tõendatud võlgnevuse 700 eurot ja menetluskulude 225 eurot osas kostja õigeksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud VÕS § 8 lg 2; 23 lg 1; § 76, § 101.

9. Tulenevalt eeltoodust rahuldab kohus hagi ja mõistab kostjalt välja hageja kasuks korteriomandi xxx jooksvate majandamiskulude võlgnevus 700 (seitsesada) eurot perioodi mai 2013-detsember 2014 eest.

Tsiviilasja hind

10. Tsiviilasja hinna määramisel juhindub kohus TsMS § 122 lg 1 sätestatust, mille kohaselt on tsiviilasja hind hagihind. Hageja on nimetanud tsiviilasja hinnaks 987,15 eurot. Hagilt hinnaga kuni 1000 eurot tuleb tulenevalt RLS § 59 lg 1 ja Riigilõivuseaduse lisa 1 tasuda riigilõivu summas 175 eurot. Hageja tasus 27.01.2015 hagi esitamisel riigilõivu 175 eurot.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

11. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluses kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses (TsMS § 173 lg 1).

12. Hageja palub välja mõista kostjalt hagi esitamisel 27.01.2015 tasutud riigilõivu 175 eurot ja õigusabikulud 80 eurot.

13. Kuna kohus rahuldab hagi õigeksvõtuotsusega, jätab kohus menetluskulud kostja kanda ja mõistab kostjalt välja hageja kasuks menetluskulud 255 eurot sh 175 eurot ja õigusabi kulud 80 eurot.

Otsuse täitmise korra ja tähtaja kindlaksmääramine

14. Kohus võib otsuses poole taotlusel kindlaks määrata otsuse täitmise viisi ja korra ning täitmise tähtaja või tähtpäeva (TsMS § 445 lg 1).

15. Kostja tegi ettepaneku võlgnevuse tasumiseks osade kaupa. Kuna hageja lepinguline esindaja ei ole kirjalikku seisukohta kostja vastuse osas esitanud, määrab kohus kindlaks otsuse täitmise korra ja tähtajad. Kostja kohustub tasuma võlgnevuse alljärgnevalt: märts -

55.00 eurot pluss jooksev arve; aprill -150.00 eurot pluss jooksev arve; mai -150.00 eurot pluss jooksev arve; juuni -150.00 eurot pluss jooksev arve; juuli -150.00 eurot pluss jooksev arve; august - 150.00 eurot pluss jooksev arve; september - 150.00 eurot pluss jooksev arve.

/digitaalselt allkirjastatud/

Leanika Tamm Kohtunik