3-15-1104/6 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Legislator summary
AI generatedMaksu- ja Tolliamet (MTA) esitas maksukorralduse seaduse (MKS) § 1361 lg 1 alusel Maksuhaldur kontrollib 30.06.2014 korralduse nr 12.2-3/024130-1 alusel Starvision Invest
Legislator headnote
AI generated3-15-1104/6 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja: Maksu- ja Tolliamet (MTA) esitas maksukorralduse seaduse (MKS) § 1361 lg 1 alusel Maksuhaldur kontrollib 30.06.2014 korralduse nr 12.2-3/024130-1 alusel Starvision Invest
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
K O H T U M Ä Ä R U S
Kohus
Tallinna Halduskohus
Kohtunik
Sirje Kaljumäe
Määruse tegemise aeg ja koht
29. aprill 2015, Tallinn
Haldusasja number
3-15-1104
Haldusasi
Maksu- ja Tolliameti taotlus Starvision Invest OÜ suhtes
täitmist tagavate toimingute sooritamise loa saamiseks
Menetlusosalised
Taotleja – Maksu- ja Tolliamet, volitatud esindaja Lia
Annuk
Isik, kelle suhtes haldustoiminguks luba taotletakse –
Starvision Invest OÜ
Asja läbivaatamise vorm
Lihtmenetlus
RESOLUTSIOON
1. Rahuldada Maksu- ja Tolliameti taotlus ning anda Maksu- ja Tolliametile luba taotleda
Eesti Vabariigi kasuks (Maksu- ja Tolliameti kaudu) hüpoteegi seadmist Starvision Invest
OÜ (registrikood 11279100) omandis olevale kinnisasjale registriosa numbriga 4966701,
asukohaga Leedri tee 18, Tallinn, summas 196 427,71 eurot.
2. Toimetada määrus kätte Maksu- ja Tolliametile, kellel tuleb kohut viivitamata
teavitada käesoleva loa alusel täitetoimingute sooritamisest. Seejärel toimetada määrus
kätte Starvision Invest OÜ-le.
Edasikaebamise kord
Määruse peale võivad maksuhaldur ja isik, kelle õigusi määrus puudutab, esitada Tallinna
Halduskohtu kaudu määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse
kättetoimetamisest.
ASJAOLUD
1. Maksu- ja Tolliamet (MTA) esitas maksukorralduse seaduse (MKS) § 1361 lg 1 alusel
28.04.2015 Tallinna Halduskohtule taotluse täitmist tagavate toimingute sooritamiseks loa
saamiseks, paludes kohtult luba seada hüpoteek Eesti Vabariigi kasuks (MTA kaudu) Starvision
Invest OÜ kinnistule registriosa numbriga 4966701, asukohaga Leedri tee 18, Tallinn, summas
196 427,71 eurot. Maksuhaldur põhjendab taotlust järgnevalt:
1.1. Maksuhaldur kontrollib 30.06.2014 korralduse nr 12.2-3/024130-1 alusel Starvision Invest
OÜ käibemaksu, tulu- ja sotsiaalmaksu, kohustusliku kogumispensioni ja töötuskindlusmaksete
arvestamise, deklareerimise ja tasumise õigsust perioodil 01.01.2010 – 31.12.2012 (korraldusega
on alustatud revisjon). Kontrolli käigus on maksuhaldur talle esitatud pangakonto väljavõtete
alusel tuvastanud, et Starvision Invest OÜ on kontrollperioodil puuduvate algdokumentideta
võtnud äriühingu arvelduskontodelt välja sularaha ja teinud ülekandeid äriühingu seaduslikule
esindajale Kaimo Räppole summas 320 273,06 eurot, millelt tulumaksukohustus on 85 135,88
eurot. Samuti on Starvision Invest OÜ teinud AS-i SEB Pank ja Swedbank AS-i
2(5)
arvelduskontodelt summas 263 155,58 eurot ülekandeid lepingute ja arvete alusel, mida Starvision
Invest OÜ maksuhaldurile esitanud ei ole ning sellelt summalt kuulub tulumaksuseaduse (TuMS)
§ 51 lg 2 p 3 alusel deklareerimisele ja tasumisele tulumaks summas 69 952,75 eurot. Lisaks on
Starvision Invest OÜ tasunud ettevõtlusega mitteseotud arveid ning teinud ettevõtlusega
mitteseotud kulutusi kogusummas 25 802,74 eurot, millelt kuulub tasumisele tulumaks 6858,96
eurot. Samuti puudus Starvision Invest OÜ-l ettevõtlusega mitteseotud arvetelt sisendkäibemaksu
mahaarvamise õigus kokku summas 1217,93 eurot. Kontrolli käigus tuvastas maksuhaldur ka, et
Starvision Invest OÜ on maksnud isikliku sõiduauto kompensatsiooni 766,94 eurot. Kuivõrd
äriühing ei ole maksuhaldurile esitanud kirjalikku otsust, käskkirja või korraldust isikliku
sõiduauto kasutamise hüvitise maksmiseks ning koopiat sõiduauto kasutamise õigsust tõendavast
dokumendist, kuulub Starvision Invest OÜ poolt välja makstud isikliku sõiduauto hüvitis
maksustamisele erisoodustusena (TuMS § 48 lg 4 p 5). Sellest tulenevalt tuleb Starvision Invest
OÜ-l maksta erisoodustuselt tulumaksu 203,87 eurot (TuMS § 48 lg 1) ja sotsiaalmaksu 320,37
eurot (sotsiaalmaksuseadus § 2 lg 1 p 7). Revisjoni käigus kogutud tõendeid ja selgunud
asjaolusid hinnates, on Starvision Invest OÜ-le maksuotsusega võimalik juurdemääratav
maksusumma käesoleval hetkel hinnanguliselt 163 689,76 eurot.
1.2. Starvision Invest OÜ on käimasoleva revisjoni käigus korduvalt üles näidanud pahatahtlikku
käitumist, mis põhineb maksukohustuslase kaasaaitamiskohustuse rikkumisel ja maksumenetluse
tahtlikul venitamisel. Vaatamata korduvatele korraldustele ei ole Starvision Invest OÜ
maksuhaldurile kõiki revisjoni käigus palutud dokumente esitanud. Maksuhaldur on teinud
äriühingule mitmeid korraldusi ning määranud dokumentide esitamata jätmise eest korduvalt
sunniraha, kuid vaatamata sellele Starvision Invest OÜ nõutud dokumente ei esitanud. Samuti
algatas maksuhaldur MKS § 154 lg 2 tunnustel, so korralduse täitmata jätmisega maksuhalduri
tegevuse takistamine, väärteomenetluse ning 06.03.2015 otsusega nr 930014002745/6 karistati
äriühingut rahatrahviga. Maksuhaldur sai äriühingu juhatuse liikme kirjalikud selgitused kätte
alles 15.01.2015 suulises vormis, kuid korraldusega nõutud dokumente pole äriühing vaatamata
korduvatele lubadustele ja sunniraha rakendamistele tänaseni esitanud. Samuti on äriühingu
juhatuse liige jätnud korduvalt maksuhalduri juurde suuliste selgituste andmiseks ilmumata.
Seega ei tee äriühing tahtlikult maksuhalduriga koostööd. Erinevate korralduste täitmata
jätmisega on Starvision Invest OÜ korduvalt rikkunud maksukohustuslase kaasaaitamiskohustust
(MKS § 56) ning äriühingu käitumine viitab menetluse pahatahtlikule venitamisele. Kui
väärteoasja otsuse koostamisel on kergendava asjaoluna arvesse võetud, et menetlusalune isik
andis väärteo kohta ütlusi, tunnistas enda süüd ning kahetses tehtut, siis edasine maksumenetlus
ja uued rikkumised on näidanud, et Starvision Invest OÜ ei ole enda käitumist parandanud ning
takistab endiselt menetlustoimingute läbiviimist ning seega ka menetluse kiiret ja efektiivset
läbiviimist.
1.3. Starvision Invest OÜ-l on 27.04.2015 seisuga MTA ees kohustus summas 3754,33 eurot, mis
koosneb tasumata sunniraha summadest (3234,73 eurot), trahvist (120 eurot), maamaksust (371
eurot) ja intressidest (28,60 eurot. Seega hoidub Starvision Invest OÜ seaduse alusel tekkinud
maksu- ja kõrvalkohustuste täitmisest, mis annab maksuhaldurile alust arvata, et Starvision Invest
OÜ hoidub ka tulevikus revisjoni käigus tekkiva maksukohustuse täitmisest. Äriühingu
arvelduskontodelt nähtub, et suur osa äriühingu rahalistest vahenditest on perioodil 01.01.2010 –
31.12.2012 kantud edasi äriühingu juhatuse liikmele Kaimo Räppole ning selle kohta puuduvad
igasugused algdokumendid ning ülekandeid ei ole selgitanud ka äriühingu juhatuse liige ise.
Maksuhalduril on alust arvata, et sama käitumismuster on jätkunud ka pärast 2012. aastat ning
Starvision Invest OÜ arvelduskontodele laekunud raha on koheselt edasi kantud äriühingu
juhatuse liikmele, mistõttu ei pruugi äriühingul olla piisavalt rahalisi vahendeid revisjoni käigus
tekkida võiva maksukohustuse täitmiseks. Kahtlust lisab ka asjaolu, et Starvision Invest OÜ on
kontrolli käigus võõrandanud aadressil Tartu mnt 16b-16, Tallinn asuva korteriomandi. Seetõttu
ning tulenevalt ärihingu käitumisest maksumenetluses on maksuhalduril tekkinud põhjendatud
kahtlus, et võimaliku maksukohustuse, mis hinnanguliselt võib kujuneda 163 689,76 euroni või
ületada seda, sissenõudmine võib tulevikus oluliselt raskeneda või muutuda võimatuks ning
3(5)
maksuhalduril puudub veendumus, et Starvision Invest OÜ ei võõranda ka oma ainsat allesolevat
registrisse kantud vara (kinnistut aadressil Leedri tee 18, Tallinn). Taotluse koostamise ajal
Starvision Invest OÜ-l ettemaksukontol rahalisi vahendeid ei ole ning MTA-l puudub ülevaade,
kas ja kui palju on rahalisi vahendeid äriühingu arvelduskontodel. Hüpoteegi seadmine
kinnisvarale on äriühingu jaoks vähem koormav kui arvelduskontode arestimine ning vajalik
vältimaks olukorda, kus isikul ei ole võimalik maksusummat tasuda.
1.4. Ülaltoodu alusel ja arvestades maksumenetluse ja võimaliku kohtumenetluse pikkust, leiab
taotleja, et vajalik, proportsionaalne ja põhjendatud on täitmist tagavate toimingute sooritamine
enne rahalise nõude või kohustuse määramist, kuna meetmete mitterakendamise korral võib
haldusakti täitmine muutuda võimatuks või vähemalt oluliselt raskendatuks. Maksuhaldur leiab,
et MKS § 130 kohaste täitetoimingutega tagatakse võimaliku maksukohustuste täitmine ning ei
piirata äriühingu majandustegevust, milliseks äriregistri teabesüsteemide kohaselt on
valdusfirmade tegevus.
1.5. Maksuhaldur on tuvastanud, et 27.04.2015 seisuga kuulub Starvision Invest OÜ-le aadressil
Leedri tee 18, Tallinn asuv elamumaa, mida kinnistusraamatu andmete kohaselt koormavad kolm
hüpoteeki kogusummas 165 000 eurot. Maksuhaldur soovib vastavalt MKS § 130 lg 1 punktile 2
seada täitmist tagava toiminguna kõnealusele kinnistule hüpoteegi summas 196 427,71 eurot
(nõue summas 163 689,76 eurot ning täitekulud 20%). Kinnisasjade suhtes võimaliku
täitemenetluse algatamise korral lisanduvad võimalikule tulevikus tekkivale maksunõudele ka
täitekulud, mistõttu on põhjendatud maksukohustuse nõude tagamise käigus tagada ka nõue
võimalike täitekulude osas. Maksuhaldur on seisukohal, et täitekulude suurust on võimalik
kindlaks määrata vaid eelduslikult, kuid tuginedes asjakohasele regulatsioonile ja maksuhalduri
varasemale praktikale on selleks keskmiselt 20% tagatava nõude suurusest.
1.6. Hüpoteegi seadmiseks üritas maksuhaldur hinnata Starvision Invest OÜ-le kuuluva kinnisasja
väärtust. Ehitisregistri andmetel on Leedri tee 18, Tallinn kinnistu näol tegemist Pirita linnaosas
asuva 1364 m2 suuruse pindalaga maaga, millel asub kahekorruseline üksikelamu suurusega 217,2
m2, millest 201,2 m2 moodustab eluruumide pind. Leedri tee 18, Tallinn kinnistul asuv hoone on
5-toaline.
Kinnisvaraportaalis
www.city24.ee
on
27.04.2014
seisuga
müügis
kuus
kinnisvaraobjekti (Lõosilma tee 25, Jaanilille tee 15, Jaanilille tee 7, Naadi tee 6, Mähe tee, Vaate
tee 1), mis asuvad Pirita linnaosas ja mille eluruumide suurus jääb vahemikku 200 – 220 m2
(tubade arv 5-7, korruste arv 2-3). Nende kinnistute hind jääb vahemikku 170 000 – 625 000 eurot.
Kuue kinnisvaraobjekti keskmine müügihind on 311 166,67 eurot. Maksuhaldur ei arvuta
keskmist kinnisvara hinda välja eraldi ka kinnisvaraportaali www.kv.ee andmetel, sest müügis
olevad kinnisvaraobjektid on valdavalt samad www.city24.ee portaali omadega. Eeltoodust
tulenevalt võtab maksuhaldur Leedri tee 18, Tallinn kinnistu turuhinna aluseks hetkel samas
piirkonnas müügil olevate samas suurusjärgus pindalaga kinnistute keskmise turuhinna. Seega on
Leedri tee 18, Tallinn kinnistu hetkeline turuväärtus hinnanguliselt vähemalt 311 166,67 eurot.
Samas on Starvision Invest OÜ-le kuuluva krundi kogupind oluliselt suurem võrreldes müügis
olevate kinnistutega, mistõttu võib Leedri tee 18, Tallinn kinnistu hind olla veelgi kõrgem.
1.7. Kuna revisjoni käigus tekkiva maksukohustuse suurus on hinnanguliselt 163 689,76 eurot,
peaks Starvision Invest OÜ-le kuuluva kinnistu väärtus kõigi nõuete tagamiseks kokku olema
vähemalt 328 689,76 eurot (+ sundtäitmise kulud). Maksuhaldur hindas kinnistu väärtuseks
hinnanguliselt 311 166,67 eurot. Samas ei ole maksuhaldurile teada, kui suured on tänaseks
nõuded, mida varasemalt seatud hüpoteegid tagavad. Samuti võib Leedri tee 18, Tallinn kinnistu
väärtus olla tegelikkuses suurem maksuhalduri arvutatud keskmisest turuväärtusest. Seetõttu
soovib maksuhaldur seada hüpoteeki Starvision Invest OÜ-le kuuluvale kinnistule kogu hetkel
hinnatud maksukohustuse ulatuses (163 689,76 eurot + 20% sundtäitmise kulud).
1.8. Tulenevalt MKS § 136¹ lg 2 p 3 lõpetab maksuhaldur täitetoimingud, kui Starvision Invest
OÜ on esitanud tagatise MKS § 120 lg 1 p 3, § 121 kohaselt suuruses 196 427,71 eurot (määratav
maksukohustus 163 689,76 eurot + 20% sundtäitmise kulud ehk 32 737,95 eurot) ja valides
4(5)
tagatise liigi vastavalt MKS §-s 122 loetelule. MKS § 136¹ lg 3 kohaselt juhul, kui täitetoimingu
sooritamise tinginud asjaolu on ära langenud või kui maksukohustuslane on esitanud tagatise
võimaliku rahalise nõude või kohustuse tasumise tagamiseks, lõpetab maksuhaldur täitetoimingu
hiljemalt kahe tööpäeva jooksul.
KOHTU PÕHJENDUSED
2. Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 264 lg 1 kohaselt annab kohus seadusega
sätestatud juhtudel haldustoimingu tegemiseks loa ja pikendab seda. Sama paragrahvi lg 2
kohaselt esitab taotluse loa saamiseks selleks volitatud haldusorgan kirjalikult koos põhjendusega
ning seaduses ettenähtud ja asja otsustamiseks vajalike tõendite ja seletustega. Kohus võib nõuda
täiendavate tõendite või seletuste esitamist. HKMS § 264 lg 4 kohaselt otsustab kohus loa andmise
viivitamatult kirjaliku määrusega ainuisikuliselt lihtmenetluses. MKS § 1361 ei sätesta
maksukohustuslase seletuse esitamist maksuhalduri täitetoimingute sooritamiseks loa andmise
menetluses. Kuna antud juhul ei näe seadus ette seletuse küsimist isikult, kelle suhtes
sooritatavaks toiminguks loa andmist otsustatakse, samuti ei tulene seadusest kohustust otsustada
asi kohtuistungil, siis otsustab kohtunik loa andmise ainuisikuliselt, viivituseta ja kohtuistungit
pidamata.
3. MKS § 1361 lg 1 sätestab, et kui maksude tasumise õigsuse kontrollimisel tekib põhjendatud
kahtlus, et pärast maksuseadusest tuleneva rahalise nõude või kohustuse määramist võib selle
sundtäitmine maksukohustuslase tegevuse tõttu osutuda oluliselt raskemaks või võimatuks, võib
maksuhalduri juht või tema volitatud ametnik teha halduskohtule taotluse loa saamiseks, et
sooritada MKS § 130 lg-s 1 sätestatud täitetoimingud. Maksuhalduril on muu hulgas õigus
taotleda kinnisasjale hüpoteegi seadmist asjaõigusseaduses sätestatud kohtuliku hüpoteegi
regulatsiooni kohaselt (MKS § 130 lg 1 p 2).
4. MKS § 1361 lg-s 1 nimetatud loa andmine eeldab esiteks seda, et maksuhaldur on läbi viimas
menetlust, mille eeldatavaks tulemuseks on isiku maksukohustuse kindlaksmääramine, ning
teiseks peab esinema põhjendatud kahtlus, et pärast maksuseadusest tuleneva rahalise nõude või
kohustuse määramist võib selle sundtäitmine maksukohustuslase tegevuse tõttu osutuda oluliselt
raskemaks või võimatuks. Kohus ei kontrolli seejuures üksikasjalikult seda, kas käimasoleva
maksumenetluse tulemusena maksuhalduri poolt eelduslikult tehtav maksuotsus oleks
õiguspärane. Võimaliku maksuotsuse sisuline kohtulik kontroll on võimalik pärast sellise otsuse
tegemist esitatava kaebuse alusel. MKS § 1361 lg 1 nimetatud loa andmisel saab kohus lähtuda
maksuhalduri kinnitusest, et maksumenetlus on käimas. Taotluse rahuldamiseks ei oleks alust, kui
maksuhalduri esitatud andmete põhjal oleks kavandatava maksuotsuse või vastutusotsuse
tegemine ilmselgelt õigusvastane. Halduskohus otsustab maksuhaldurile täitmist tagavate
toimingute sooritamiseks loa andmise olukorras, kus tuleb tegutseda ennetavalt ja puuduvad
kindlad tõendid isiku käitumise kohta tulevikus. Seega on tegemist prognoosiga, kus
maksuhalduril ja halduskohtul tuleb hinnata isiku käitumise võimalikkust ja kahjulike tagajärgede
saabumise tõenäosust.
5. MKS § 1361 lg 2 kohaselt peavad taotluses olema märgitud järgmised andmed: 1) põhjendus,
millest nähtub võimaliku maksukohustuse sissenõudmise oluline raskenemine või võimatus; 2)
võimaliku rahalise nõude või kohustuse hinnanguline suurus; 3) andmed tagatise kohta, mille
esitamisel maksuhaldur lõpetab täitetoimingud; 4) üks või mitu MKS § 130 lg-s 1 või
täitemenetluse seadustikus sätestatud täitetoimingutest ning põhjendus, miks maksuhaldur peab
valitud toimingu tegemist vajalikuks.
6. Kontrollinud taotluse lubatavust ja seaduse nõuetele vastavust leiab kohus, et taotlus vastab
MKS § 1361 lg-s 2 sätestatud nõuetele ja on vajalikul määral põhistatud. Kohtule on esitatud
taotluse lahendamiseks vajalikud tõendid ja selgitused.
5(5)
6.1.Maksuhaldus algatas 30.06.2014 korralduse nr 12.2-3/024130-1 alusel revisjoni, mis hõlmab
Starvision Invest OÜ maksustamisperioodi 01.01.2010 – 31.12.2012 käibemaksu, tulu- ja
sotsiaalmaksu, kohustusliku kogumispensioni ja töötuskindlusmaksete arvestamise,
deklareerimise ja tasumise õigsuse kontrollimist. Kohtule esitatud taotlusest ja selle lisadest
nähtuvalt suureneks kontrollitava isiku maksukohustus maksuhalduri hinnangul 163 689,76
euro võrra. Taotluses esitatud asjaolude pinnalt ei saa väita, et maksukohustuse määramine
oleks välistatud või ilmselgelt võimatu. Maksu määramise aegumistähtaeg MKS 98 lg 1
tähenduses ei ole veel möödunud. Seega on täidetud MKS § 1361 lg-s 1 sätestatud eeldus, et
maksuhaldur on asunud läbi viima maksude tasumise õigsuse kontrolli ning kontrolli
tõenäoliseks tulemuseks on rahalise nõude või kohustuse määramine.
6.2.MKS § 1361 lg 1 kohaldamine eeldab, et maksuhalduril on tekkinud põhjendatud kahtlus, et
kontrolli tulemusel antava haldusakti sundtäitmine võib osutuda oluliselt raskemaks või
võimatuks ning et sundtäitmise võimatus tuleneb maksukohustuslase tegevusest. Kohus
nõustub maksuhalduri kahtlusega, et kohustuse määramisel ei pruugi äriühingul olla piisavalt
vahendeid kohustuse täitmiseks. Starvision Invest OÜ on maksumenetluse käigus
võõrandanud endale kuuluva kinnisasja ning arvestades revisjoni käigus maksuhalduri poolt
tuvastatud
asjaolusid
ja
maksukohustuslase
käitumist
maksumenetluses
(kaasaaitamiskohustuse pahatahtlik mittetäitmine) ning asjaolusid, et äriühingul on kehtiv
maksuvõlg ja ainsa registervarana üks kinnisasi, on tõenäoline, et äriühing võib maksu
määramise hetkeks olla varatu. Seetõttu on põhjendatud maksuhalduri kahtlus, et maksuotsuse
täitmine võib tulevikus osutuda raskendatuks või võimatuks. Maksuhalduril puuduvad
andmed maksukohustuslase pangakontode seisu kohta käesoleval ajal, samas on raha selline
likviidne vara, mida on võimalik väga kergesti kontolt välja võtta, et end maksejõuetuna
näidata. Maksuhalduri esitatud andmetest nähtuvalt on äriühingu kontodele kantud
rahasummad suures osas kantud edasi äriühingu juhatuse liikmele, samas puuduvad selliste
ülekannete kohta mistahes algdokumendid.
6.3.Kohus leiab, et valitud meede, hüpoteegi seadmine maksukohustuslase omandis olevale
kinnisasjale summas 196 427,71 eurot, on taotluses ja selle lisades märgitud asjaoludel
proportsionaalne. Võrreldes arvelduskontol olevate rahaliste vahendite arestimisega on
hüpoteegi seadmine maksukohustuslast vähem riivav meede, mis ei muuda äriühingut
tegutsemisvõimetuks. Arvestades kinnisvaraportaalides müügiks pakutavate sarnaste
kinnisasjade hindasid, ei ole maksuhalduri pakutud kinnisasja eelduslik väärtus ülepaisutatud
ega ka ebamõistliult madal. Samuti ei näe kohus põhjust kahelda maksuhalduri arvestatud
sundtäitmise kulude summa põhjendatuses. Asjaolu, et maksuhalduri määratud kinnisasja
keskmine turuväärtus osutub pärast käesoleva määruse alusel maksuhalduri poolt hüpoteegi
seadmist madalamaks kui kinnisasja koormavate hüpoteekide kogusumma, ei muuda kohtu
hinnangul täitetoimingut maksukohustuslast koormavaks. Kohtule ja maksuhaldurile ei ole
teada, kui suured on tänaseks nõuded, mida varasemalt seatud hüpoteegid tagavad. Samuti
nõustub kohus maksuhalduriga, et koormatava kinnistu väärtus võib olla tegelikkuses suurem
maksuhalduri arvutatud keskmisest turuväärtusest (maksuhaldur peab võimalikuks, et
kinnitus turuhind on tegelikult kõrgem, kuna võrdlusaluste kinnistutega võrreldes on tegemist
pindalalt suurema krundiga).
6.4.Maksuhaldur on osundanud, et lõpetab kahe tööpäeva jooksul täitetoimingud, kui Starvision
Invest OÜ esitab tagatise summas 196 427,71 eurot (määratav maksukohustus 163 689,76
eurot + 20% sundtäitmise kulud ehk 32 737,95 eurot), valides tagatise liigi vastavalt MKS §-
s 122 loetelule.
7. Eeltoodust tulenevalt on taotluse rahuldamine maksuhalduri märgitud viisil ja ulatuses
vajalik, proportsionaalne ja põhjendatud.
/allkirjastatud digitaalselt/
Sirje Kaljumäe