2-15-2395/7 · 2-15-2395/7 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-15-2395

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristiina Kruusel Kohtujurist Gerli Võimre Määruse tegemise aeg ja koht 17. aprill 2015, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-2395 Tsiviilasi

Korteriühistu XXX hagi XXX ja XXX vastu võlgnevuse 762,51 euro saamiseks Tsiviilasja hind 762,51 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja korteriühistu XXX (registrikood XXX, asukoht XXX ), seaduslik esindaja juhatuse liige XXX(e-post XXX) Hageja lepinguline esindaja Aleksandra Bolšakova (Stabimer Õigusbüroo OÜ, e-post aleksandra@stabimer.ee) Kostja I XXX(isikukood XXX, elukoht XXX-1 ) Kostja II XXX(isikukood XXX, elukoht XXX e-post XXX) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada korteriühistu XXX (hageja), XXX(kostja I) ja XXX(kostja II) (koos pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Kostjad kohustuvad täiendavalt igakuiste hageja poolt väljastatud arvete maksmisele tasuma hagejale võlgnevuse summas 832,29 eurot alljärgneva maksegraafiku alusel:

Maksekuupäev Maksmisele kuuluv summa 28.04.2015 100 eurot

2-15-2395

2

28.05.2015 100 eurot 28.06.2015 100 eurot 28.07.2015 100 eurot 28.08.2015 100 eurot 28.09.2015 100 eurot 28.10.2015 100 eurot 28.11.2015 100 eurot 28.12.2015 32,29 eurot Kokku 832,29 eurot

1.2. Kostjad ja hageja kinnitavad, et võlgnevus summas 832,29 eurot koosneb järgmistest summadest: 1) 624,79 eurot – põhivõlgnevus tasumata kommunaalkulude eest (seisuga 01.03.2015 ning ei sisalda endas märtsi 2015 ja järgnevaid arveid, mille tasumise tähtaeg kompromissilepingu allkirjastamise hetkeks pole veel saabunud); 2) 207,50 eurot – menetluskulud tsiviilasjas nr 2-15-2395, mille sisuks on lepingulise esindaja kulud summas 120 eurot ja pool hageja poolt tasutud riigilõivust summas 87,50 eurot. 1.3. Kostjad kohustuvad tasuma hagejale käesoleva kohtumääruse punktis 1.1. nimetatud summad hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is, selgitusega: „võlgnevuse tasumine tsiviilasja nr 2-15- 2395 järgi“. 1.4. Tasumisega viivitamisel kohustuvad kostjad tasuma hagejale iga maksetähtpäevast möödunud päeva eest viivist 0,05% tasumisele kuuluvast summast päevas kuni kohustuse kohase täitmiseni. 1.5. Juhul, kui kostjad hilinevad ükskõik millise osamaksete tasumisega rohkem kui 3 kalendripäeva, on hagejal õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada käesolev kokkulepe täitmiseks. 1.6. Pooled on kokku leppinud, et kostjatel on õigus tasuda käesolevast kokkuleppest tulenev võlgnevus ennetähtaegselt nii täielikult kui ka osaliselt. 1.7. Pooled kinnitavad, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalikke huve ning kompromissi on võimalik täita. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sh tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sh ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

2-15-2395

3

hagiga samade kostjate vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 1.8. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohta tehtava kohtumääruse kaebetähtaega. Pooltel on õigus esitada nimetatud määruse peale määruskaebus 1 (ühe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. 2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasjas nr 2-15-2395 menetlus. 3. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 87,50 eurot, hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is. 4. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 (ühe) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK 1. Korteriühistu XXX (hageja) esitas 16.02.2015 Harju Maakohtule hagi XXX(kostja I) ja XXX(kostja II) vastu võlgnevuse 762,51 euro saamiseks.

2. Kohus võttis 20.02.2015 määrusega hagi menetlusse.

3. 13.04.2015 esitasid hageja ja kostjad kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Hageja taotleb poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu summas 87,50 eurot tagastamist vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 ning palub vastava summa kanda hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 4. Kohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja seetõttu asjas menetlus lõpetada.

5. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.

6. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku

2-15-2395

4

huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. TsMS § 430 lg 7 kohaselt võib kompromiss olla tingimuslik

7. Kohtu arvates ei ole kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole alust jätta kompromiss TsMS § 430 lg 3 järgi kinnitamata. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

8. TsMS § 168 lg-st 3 tulenevalt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on pooled kokku leppinud, et kostjad tasuvad hagejale menetluskuludena 207,50 eurot, s.o hageja lepingulise esindaja kulu summas 120 eurot ning pool hageja poolt tasutud riigilõivust summas 87,50 eurot (vt määruse resolutsiooni p 1.2.).

9. Järgnevalt lahendab kohus hageja taotluse riigilõivu tagastamiseks. Kohus leiab, et hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks kuulub rahuldamisele. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi neljanda lõike järgi tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud 13.02.2015 riigilõivu summas 175 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE932200221023778606, viitenumbriga 2900072123. Seega tagastamisele kuulub pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 87,50 eurot. Tagastatav riigilõiv tuleb kanda hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

10. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Kohus lühendab poolte soovil edasikaebetähtaega.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kristiina Kruusel kohtunik