2-14-61464/10 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik Maie Seppo

Määruse tegemise aeg ja koht 15.04.2015.a., Kentmanni 13 Tallinnas.

Tsiviilasja number 2-14-61464

Kohtuasi XXX ja XXX avaldus alaealiste laste nimel tehingu tegemiseks kohtu nõusoleku saamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja I XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e- post XXX) Avaldaja II XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e- post XXX) Puudutatud isik I XXX(isikukood XXX, XXX) Puudutatud isik II XXX(isikukood XXX, XXX) Puudutatud isik III XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Alaealiste puudutatud isikute määratud esindaja vandeadvokaat Marika Jaanson Eestkosteasutused Tallinna Linnavalitsus Põhja- Tallinna Linnaosa Valitsuse kaudu (e-post pohja@tallinnlv.ee) ja Viru-Nigula Vallavalutsus (e- post vallavalitsus@viru-nigula.ee) Resolutsioon 1. Anda kohtu nõusolek XXX ja XXX alaealiste laste XXX, XXX ja XXX nimel pärimise teel omandatud kinnistu (kinnisturegistriosa nr XXX) asukohaga XXX, müümiseks. 2. Kinnistu müügist saadav tulu kanda laste arvetele ja kasutada alaealiste huvides alaealiste kasvatamise kuludeks.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse teatavaks tegemisest. Avalduse aluseks olevad asjaolud XXX ja XXX on esitanud ühise avalduse nende alaealiste laste nimel tehingu tegemiseks nõusoleku saamiseks. Avaldajad paluvad kohtult luba alaealiste XXX, XXX ja XXX nimel pärimise teel omandatud kinnistu (kinnisturegistriosa nr XXX) asukohaga XXX, müügiks. Põhjenduseks toovad avaldajad asjaolu, et kinnistul paikneb hoone, mis vajab kohest renoveerimist (uus katus, uued uksed, uued aknad). Kuna tegu on muinsuskaitse all oleva hoonega, siis sellise hoone renoveerimine on töömahukas ja kulukas. Pärijatel puuduvad sellised vahendid. Ka vajab hoone aastaringset kütmist ja hooldamist. Kohtumääruse põhjendused Perekonnaseaduse § 131 lõike 1 kohaselt lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda perekonnaseaduse § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1- 3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel vajab ta kohtu nõusolekut. Perekonnaseaduse § 188 lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetava võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa. Kohus, uurinud toimikus olevaid tõendeid, puudutatud isikute määratud esindaja vandeadvokaat Marika Jaansoni ja eestkosteasutuste esindajate arvamusi, leiab, et pärandvara müük on antud olukorras ning kolme alaealise lapse huve silmas pidades ainuõige lahendus. Avaldajatel ei ole mõistlik säilitada lastele kuuluvat kinnisvara, mida nad ise ei kasuta ja mida ei ole võimalik remontida. Mõistlik ja laste huvidest lähtudes on kinnistu võõrandada, kinnistu müügist saadava tulu kanda laste arvetele ja kasutada alaealiste kasvatamiseks ning ülalpidamiseks tarvilike kulutuste katmiseks.

/allkirjastatud digitaalselt/

Maie Seppo kohtunik