2-14-61863/15 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-14-61863

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Eveli Vavrenjuk Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

14. aprill 2015. a Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-61863 Tsiviilasi Vjatšeslav Ivanov hagi OÜ Kettek vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja:

Vjatšeslav Ivanov (isikukood: 35004122722, elukoht: XXXX)

• Hageja lepinguline esindaja: Helen Pahk (telefon: Helen Pahk Õigusbüroo; Asukoht: Tartu, tel: 55568814, E-post: oigusabi@helenpahk.ee)

• Kostja: OÜ Kettek (registrikood: 10032768; asukoht: F.R. Faehlmanni tee 15, Rakke alevik, Rakke vald, Lääne-Virumaa, 46301)

• Kostja seaduslik esindaja: Toomas Karu (tel: XXXX, e-post: XXXX)

• Kostja lepinguline esindaja: Ülo Kivi (e-post: XXXX)

Kohtuistungi toimumise aeg

5. märts 2015 RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Vjatšeslav Ivanov ja OÜ Kettek kompromiss alljärgnevas:

1.1. Lõpetada hageja ja kostja kaasomand kinnistul XXXX, kinnistu registriosa nr XXXX, milles on poolte mõttelised osad: hagejal 1/3 ja kostjal 2/3.

1.1.1. Kinnistu omand XXXX kinnistul XXXX (registriosa number XXXX) läheb tervikuna üle Kettek OÜ (reg.kood: 10032768) ainuomandisse.

1.1.2. Kettek OÜ kohustub maksma Vjatšeslav Ivanovile kaasomandi mõttelise osa eest 32 000,00 (kolmkümmend kaks tuhat) eurot.

1.2. punktis 1.2. (määruse resolutsiooni p 1.1.2) nimetatud summa hageja kontole tasumise tähtaeg on 15. aprill.2015.

1.3. Hüvitis hagejale omandi kaotamise eest tuleb tasuda Vjatšeslav Ivanov arvelduskontole nr XXXX Swedbank AS-s. Summa tähtaegsel mittetasumisel kohustub Kettek OÜ tasuma viivist 0,05% iga viivitatud päeva eest.

Tsiviilasi nr 2-14-61863

1.4. Hiljemalt 04. mail.2015.a annab hageja kostjale enda kaasomandi osa valduse üle. Kusjuures kasomandi osa ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega ja hoones ei asu hagejale või kolmandatele isikutele kuuluvaid asju. Kaasaomandi valduse mittetähtaegsel üleandmisel kohustub Vjatšeslav Ivanov tasuma viivist 0,05% iga viivitatud päeva eest (kompromissitasust 32 000,00 €).

1.5. Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist ei ole hagejal ja kostjal teineteise suhtes nõudeid, välja arvatud käesolevast kompromissist tulenevad kohustused.

1.6. Poolte tsiviilasjas nr nr 2-14-61863 kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus Vjatšeslav Ivanov hagis OÜ Kettek vastu kaasomandi lõpetamise nõudes vastu abielu lahutamiseks ja ühisvara jagamiseks.

3. Tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust summas 150,00 eurot hagejale. Riigilõiv kanda Helen Pahk Õigusbüroo OÜ kontole nr: EE632200221038374930 Swedbank AS-s. Riigilõiv summas 300 eurot on tasutud 06.11.2014 Helen pahk Õigusbüroo OÜ arvelduskontolt selgitusega „Vjatšeslav Ivanovi eest RL. Kaasomandi lõpetamise nõue”

4. Määrus saata menetlusosalistele.

5. Edastada poolte tahteavaldused kinnistusraamatu kande muutmiseks Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnale: kanda kinnistu XXXX (registriosa number XXXX) ainuomanikuna kinnistusraamatusse KETTEK OÜ.

6. Käesoleva määruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 1 (ühe) päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

Tartu Maakohtu menetluses oli Vjatšeslav Ivanov hagi OÜ Kettek vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 09.04.2014 osaotsusega lahutas kohus poolte abielu. 30.03.2015 esitasid pooled Tartu Maakohtule kompromisslepingu kaasomandi lõpetamise osas, paludes see kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. 09.04.2015 saabus kohtusse täiendatud kompromissettepanek, mis sisaldas lisaks taotlust kompromissi edastamiseks kinnistusregistrile. Kompromissettepanekule oli lisatud Vjatšeslav Ivanovi abikaasa nõusolek kaasomandi lõpetamiseks kompromissis märgitud viisil.

Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse Vjatšeslav Ivanov s OÜ Kettek vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

hageja on esitanud kohtule ka taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks summas

150 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub hageja taotlus rahuldamisele.

TsMS § 432 lg 1 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.

Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 lg 1 ja § 661 lg 2 alusel esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises seaduses sätestatud viieteistkümnelt päevalt ühele päevale. Seega saab käesoleva määruse peale esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule ühe päeva jooksul alates käesoleva määruse menetlusosalisele kättetoimetamisest.

Tsiviilasi nr 2-14-61863

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik