2-15-2797/2 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

(4) 1

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-15-2797 Otsuse tegemise aeg ja koht

08. aprill 2015. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi Korteriühistu Aru 9 hagi A. R. vastu 825,54 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes Hagihind

1 016,46 eurot Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja :

KÜ Aru 9 (RK xxx, asukoht: Aru 9-4, 31024 Kohtla- Järve)

vandeadvokaadi vanemabi Roman Golovenko (JeweLex Advokaadibüroo OÜ, e-post: xxx)

A. R. (IK xxx, elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista A. R.ilt KÜ Aru 9 kasuks võlgnevus 852 (kaheksasada viiskümmend kaks) eurot 74 senti (millest 747,23 eurot on põhivõlg ja 105,51 eurot seisuga 21.02.2015. a sissenõutavaks muutunud viivis).

3. Välja mõista A. R.ilt KÜ Aru 9 kasuks viivis 0,07% põhivõlgnevuselt (747,23 eurot) päevas alates 22.02.2015. a, kuni põhivõlgnevuse tasumiseni.

(4) 2

4. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja A. R.

4.1 Välja mõista A. R.ilt KÜ Aru 9 kasuks menetluskulud 443 (nelisada nelikümmend kolm) eurot.

4.2 Välja mõista A. R.ilt KÜ Aru 9 kasuks viivis menetluskuludelt (443 eurot) alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

5. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr. EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 100 (ükssada) eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2).

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on korteriühistu Aru 9 hagi A. R.i vastu võlgnevuse 825,54 eurot ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt kuulub kostja A. R.ile xxx asuv korteriomand. Kostja on endise korteriomaniku V.R. (surnud 05.08.2013.a) seadusjärgne pärija. Kostja võlgneb hagejale tarbitud teenuste eest seisuga 31.12.2014. a 825,54 eurot, millest põhivõlg on 747,23 eurot ja viivised 78,31 eurot. Hageja palub kostjalt välja mõista 825,54 eurot ja lisanduva viivise. Hageja palub kostjalt välja mõista viiviseid alates 01.01.2015. a kuni hagiavalduse (s.o. 22.02.2015. a) esitamiseni kindla summana ning alates hagiavalduse esitamisest 0,07% põhinõudest päevas kuni põhinõude täitmiseni. Menetluskulud palub hageja jätta kostja kanda ning mõista kostjalt välja hageja kasuks viivis menetluskuludelt alates menetluskulude kindlaksmääramise lahendi jõustumisest kuni kulude täieliku tasumiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses märgitud ulatuses.

2. Kohus saatis kostjale hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust ning kostjal teavitada kohut kas kostja soovib olla kohtu poolt ära kuulatud. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

(4) 3 Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte 16.03.2015. a isiklikult, mida kinnitab kostja allkiri väljastusteatel. Kostja kohtu määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leidis, et hagiavaldus on õiguslikult põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

4. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Hageja ei ole kohtule teatanud, et ta ei soovi tagaseljaotsuse tegemist, sel juhul hageja nõusolekut eeldatakse (vt TsMS § 407 lg 2). Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et tal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

5. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 2 lg 1, § 5 lg 1; 7 lg 4, § 15¹, võlaõigusseaduse (VÕS) § 6 lg 1; § 7, § 97, § 76 lg 1; § 100 lg 1 p 1,6, § 108 lg 1, § 113 lg 1,TsMS § 367.

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

6. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1 ja 3 mõistab kohus kostjalt välja 852,74 eurot ja lisanduva viivise.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

7. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus rahuldab hagi, menetluskulud jäävad seega kostja kanda.

Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja A. R..

TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse.

Hageja menetluskulud on:

- riigilõiv hagi esitamiselt 200 eurot

- õigusabikulud summas 240 eurot

- kinnisturaamatu väljavõtte tasu 3 eurot. Kokku 443 eurot.

Hageja palub kostjalt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 2.

(4) 4 TsMS § 177 lg 2 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik