2-15-2349/11 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Andres Suik Määruse tegemise aeg ja koht 26.03.2015, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Kohtujurist Enely Sepp Tsiviilasja number 2-15-2349 Tsiviilasi Kohtutäituri Elin Vilippus avaldus eksperdi määramiseks arestitud kinnisasja uue hindamise korraldamiseks täiteasjas nr 022/2014/928 Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: kohtutäitur Elin Vilippus (büroo asukoht A. Lauteri 5, 10114 Tallinn), seaduslik esindaja kohtutäituri abi Sergei Volf (e-post: Sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee) Puudutatud isik I: võlgnik XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post: XXX) Puudutatud isik II: võlgnik XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Puudutatud isik III: sissenõudja Swedbank AS (registrikood 10060701, asukoht Liivalaia 8, 15040 Tallinn), lepinguline esindaja: Merle Kand (e-post: merle.kand@swedbank.ee) RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-15-2349 menetlus.

2. Edastada eksperdi XXXpoolt kohtule 25.03.2015 esitatud eksperdiarvamus nr XXX kohtutäiturile Elin Vilippus.

3. Toimetada käesolev kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

4. Jätta menetluskulud võlgniku XXX(puudutatud isik I) kanda. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama määruskaebuse.

Menetluse käik Kohtutäitur Elin Vilippus esitas 13.02.2015 Harju Maakohtule taotluse (avalduse), milles palub määrata eksperdi XXX kuuluvale kinnisasjale, registriosa nr XXX uue hindamise korraldamiseks. Avaldusest nähtuvalt vaidlustas võlgnik 03.02.2015 kaebusega 21.01.2015 kinnisasja arestimise akti täiteasjas nr 22/2014/928, millega määrati kinnisasja asukohaga XXX (registriosa XXX) hinnaks 80 000 eurot. Kohus võttis 25.02.2015 määrusega avalduse menetlusse ning 11.03.2015 määrusega otsustas kohus läbi viia ekspertiisi kinnisasja turuväärtuste kindlaksmääramiseks, tehes ekspertiisi läbiviimise ülesandeks kinnisvara hindamise alal riiklikult tunnustatud eksperdile Virgo XXX. 25.03.2015 edastas ekspert XXX kohtule eksperdiarvamuse nr 1414-15.

Kohtumääruse põhjendused Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 74 lg 8 kohaselt taotleb kohtutäitur hinna vaidlustamise korral uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramist kohtult. Võlgnik XXX on vaidlustanud 03.02.2015 kaebusega täiteasjas nr 022/2014/928 21.01.2015 koostatud kinnisasja arestimise aktis määratud hinna ning kohtutäitur Elin Vilippus esitas kohtule avalduse, milles taotles kohtult eksperdi määramist arestitud kinnisasja uue hindamise korraldamiseks. Kohus määras kinnisasja uue hindamise läbiviimiseks eksperdi. 25.03.2015 esitas ekspert kinnisasja hinna kohta kohtule eksperdiarvamuse nr 1414-15.

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-le 477 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS §

428 lg 2 kohaselt lõpetab kohus menetluse ka muul seaduses sätestatud alusel. Kohus on seisukohal, et kuivõrd kohus määras kohtutäituri taotlusel kinnisasja uue hindamise korraldamiseks eksperdi ning kohtu poolt määratud ekspert on viinud läbi nimetatud kinnisasja uue hindamise ja esitanud kohtule oma eksperthinnangu turuväärtuse kohta, on sellega kohtutäituri poolt kohtule esitatud nõue täidetud ning menetlus käesolevas tsiviilasjas tuleb lõpetada. Eksperdi XXX poolt 25.03.2015 esitatud eksperdiarvamus nr 1414-15 tuleb edastada kohtutäiturile Elin Vilippus.

Vastavalt TsMS § 172 lg-le 1 kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Kohus peab põhjendatuks jätta menetluskulud käesolevas asjas võlgniku XXX kanda. Kuivõrd kohtutäitur menetluskulude väljamõistmist taotlenud ei ole ning tsiviilasja materjalidest ei nähtu ka avaldaja ega sissenõudja menetluskulude kandmine, puudub kohtu hinnangul vajadus menetluskulude väljamõistmisteks.

/allkirjastatud digitaalselt/ Andres Suik kohtunik