2-13-5443/64 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

1

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtukoosseis Iko Nõmm, Reet Allikvere, Margo Klaar Määruse tegemise aeg ja koht 09.03.2015, Tallinn Tsiviilasja number 2-13-5443 Tsiviilasi KL hagi IL vastu omandi õiguse rikkumise lõpetamiseks ja IL vastuhagi KL vastu omandiõiguse rikkumise lõpetamiseks, tahteavalduse andmise kohustamiseks Vaidlustatud kohtulahend Harju Maakohtu 25.11.2014 otsus Kaebuse esitaja ja kaebuse liik Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses KL’u apellatsioonkaebus

7000 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KL (isikukood XXXXXXXXXX, elukoht XXXXX XX XXXXXXX), esindaja vandeadvokaat Armand Reinmaa Kostja: IL (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXXXX XX XXXXXXX), esindaja vandeadvokaat Senny Pello Menetluse liik Kohtuistungil 05.03.2015

RESOLUTSIOON:

1. Tühistada Harju Maakohtu 25.11.2014 otsus.

2. Kinnitada alljärgnev kompromiss:

2.1. KL on kohustatud andma IL-le nõusoleku selleks, et ühisele elektrienergia liitumispunktile XXXXX XX Tallinnas, saaks paigaldada ilma peakaitset suurendamata 2 elektriarvestit. IL kohustub kandma teise arvesti paigaldamise ja oma kinnistu poolel elektriliini ehitamisekulud tema majani ja selle arvesti ja liiniga seotud võimalikud projekteerimisekulud. IL kohustub tegema endast kõik oleneva selleks, et saavutada eraldi arvesti paigaldamine ja iseseisvale

2

elektritarbimisele ülemineku mõistliku aja jooksul, kuid mitte hiljem kui 05.03.2016. 2.2. Kuni iseseisvale tarbimisele üleminekuni kohustub KL hoiduma edaspidi IL suhtes elektrienergia kasutuse takistamisest. IL kohustub mitte tegema KL-le takistusi veetarbimisel. 2.3. KL kohustub iga kvartali viimase kuu viimasel päeval edastama IL-le veenäidud elektrooniliselt e-postiaadressile: XXXXXX@XX.XX. IL kohustub KL- le edastama veenäidud oma tarbimise kohta e-postiaadressile: XXXXX@XXXX.XX. 2.4. IL kohustub võimaldama veemõõdiku taatlemist vastavalt Tallinna Vesi AS poolt KL majapoolel oleva veemõõtja taatlemise aegadele ja korrale. KL kohustub teatama IL-le taatlemisest ette vähemalt 3 päeva e-postiaadressile: XXXXXX@XX.XX. KL kohustub võimaldama veesurve probleemide korral ligipääsu vee ettevõtjal oma elamule veesüsteemi kontrollimiseks piisava veevarustuse tagamiseks. IL on kohustatud teavitama KL-t veesurve kontrollimise vajadusest ette vähemalt 3 päeva e-postiaadressile: XXXXX@XXXX.XX 2.5. Pooled on kokku leppinud, et 31.12.2014 seisuga puuduvad pooltel vastastikku nõuded seoses veeja elektritarbimisega. 2.6. Pooled on kokku leppinud, et alates 01.01.2015 kohustub KL esitama IL-le igale kvartalile järgneva kuu 15. kuupäevaks eelneva kvartali elektriarved epostiaadressile: XXXXXX@XX.XX. IL kohustub esitama igale kvartalile järgneva kuu 15. kuupäevaks veearve e-postiaadressile: XXXXX@XXXX.XX. Seejärel arvestatakse välja KL osa veetarbimises ja IL osas elektritarbimises ja tasaarvestatakse poolte kattuvad nõuded. Selline arveldamisekord kehtib kuni IL ja KL poolt eraldiseisvate elektri tarbimislepingute sõlmimiseni. 2.7. Pärast eraldi elektri tarbimislepingute sõlmimist kohustub KL iga kvartali viimase kuu viimasel päeval edastama IL-le veenäidud elektrooniliselt epostiaadressile: XXXXXX@XX.XX. IL kohustub KL-le edastama veenäidud oma tarbimise kohta e-postiaadressile: XXXXX@XXXX.XX. Seejärel arvestatakse välja KL osa veetarbimises ja IL esitab KL-le nõude tarbitud vee eest tasumiseks e-postiaadressile XXXXX@XXXX.XX ja KL kohustub tasuma tarbitud vee eest IL-le 3 päeva jooksul nõude saamisest IL poolt nõudes näidatud arveldusarvele. 2.8. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2.9. Pooled loevad käesolevast tsiviilasjast tulenevad nõuded kompromissi täitmisel lõppenuks. 2.10. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja asja menetluse lõpetada.

3. Jätta kompromissi sõlmimise tõttu TsMS § 190 lg 7 alusel riigi õigusabi korras kantud IL menetluskulud riigi kasuks välja mõistmata. Kummagi poole muud kantud menetluskulud jätta nende endi kanda. 4. Tagastada KL’ule apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust 225 eurot Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo OÜ arveldusarvele nr EE50101022015597013. 5. Tsiviilasja nr 2-13-5443 menetlus lõpetada. Edasikaebe kord Poolte kokkuleppe kohaselt ei saa kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebust esitada.

3

Ringkonnakohtu määruse põhjendused

1. 03.02.2013 esitas KL hagi IL vastu omandi õiguse rikkumise lõpetamiseks paludes kohtul kohustada kostjat taastama veevarustus hageja eluruumides ja hoiduma edasisest vee kasutamise takistamisest. 2. 02.04.2013 esitas IL vastuhagi KL vastu omandiõiguse rikkumise lõpetamiseks paludes kohtul kohustada hagejat hoiduma edaspidi kostja suhtes elektrienergia kasutamise takistamisest ja tuvastada hageja kohustus anda kostjale nõusolek selleks, et ühisele elektrienergia liitumispunktile XXXXX XX, Tallinn saaks paigaldada ilma peakaitset suurendamata 2 elektriarvestit. 3. Harju Maakohus rahuldas 25.11.2014 otsusega nii hagi kui ka vastuhagi jättes hagiga seotud menetluskulud kostja kanda ja vastuhagiga seotud menetluskulud hageja kanda. 4. Hageja palus maakohtu otsuse peale esitatud apellatsioonkaebuses tühistada maakohtu otsuse osas, millega kohus rahuldas vastuhagi ja jättis vastuhagiga seotud menetluskulud hageja kanda ning teha uue otsuse, millega jätta vastuhagi rahuldamata ja jätta menetluskulud kostja kanda. 5. 02.01.2015 määrusega võttis Tallinna Ringkonnakohus hageja apellatsioonkaebuse menetlusse. 05.03.2015 toiminud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ning menetluse tsiviilasjas lõpetada. 6. TsMS § 430 lg 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse, kui pooled sõlmivad kompromissi ja kohus kinnitab selle. Ringkonnakohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud TsMS § 430 lg 3 tähenduses. Apellatsioonimenetluses kompromissi kinnitamise tõttu tuleb TsMS § 645 lg 1 kohaselt tühistada esimese astme kohtu otsus ja asjas menetlus lõpetada. 7. Pooled on palunud jätta menetluskulud poolte endi kanda ning jätta kompromissi sõlmimise tõttu TsMS § 190 lg 7 alusel riigi õigusabi korras kantud IL menetluskulud riigi kasuks välja mõistmata. KL palub tagastada pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo OÜ arveldusarvele nr EE50101022015597013. 8. Kolleegium peab poolte menetluskuludega seotud taotlusi põhjendatuks ning jätab TsMS § 190 lg 7 alusel IL menetlusekulud riigi kasuks välja mõistmata. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt kuulub KL’ule tagastamisele pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust vastavalt esitatud taotlusele. 9. Edasikaebe õigusest on pooled loobunud ja kinnitanud, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud kompromissi kohtu poolt kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Iko Nõmm

Reet Allikvere

Margo Klaar