2-14-59860/7 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Mai Grauberg Otsuse tegemise aeg ja koht 23.02.2015, Tallinn Tsiviilasja number 2-14-59860 Tsiviilasi Swedbank AS hagi XXXvastu võla nõudes Hagihind 10000 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Swedbank AS (10060701, Liivalaia 8, Tallinn), esindaja Kaarel Teras, kaarel.teras@swedank.ee

Kostja XXX(XXX, elu ja asukoht teadmata), XXX) Menetluse liik Kirjalik menetlus Resolutsioon

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista XXX Swedbank AS kasuks võlga pooltevahelisest laenulepingust nr 06-007884-EL tulenevat põhivõlga 10000 eurot. 3. Välja mõista XXX Swedbank AS kasuks 550 eurot riigilõivu 550 eurot ja alates lahendi jõustumisest menetluskulude tasumisega viivitamisel nendelt viivist VÕS § 113 lg 1 II lauses sätestatud määras 5. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2).

6. Toimetada otsus kostjale kätte Ametlike Teadaannete kaudu.

Edasikaebamise kord

Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse

2 kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik Kajalt tuleb tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Asjaolud

Pooled sõlmisid 19.01.2006 laenulepingu nr XXX 31017 € ja sellega soetas kostjale endale korteriomandi nr XXX asukohaga XXX, millele seati hüpoteek hageja kasuks 631 000 kr. Kostja pidi lepingu p 6.3 järgi tasuma laenu ja intressimakseid igas kuus 10. kuupäevaks, intressimäär oli 6 kuu EURIBOR + 0,800% aastas. Laenu ja intresside tagastamise lõpptähtaeg oli 10.01.2031. 25.10.12 sõlmisid pooled lepingu uues sõnastuses ja kostja sai maksepuhkust kuni 10.01.13. Lisaks sai kostja täiendavalt laenu 180 € ning pooled muutsid intressimäära, milleks sai 6 kuu EURIBOR +1,050% aastas ning laenu ja intresside tagastamise lõpptähtaeg oli 10.05.2031. Lepingutasu 63,91 € võttis hageja maha kostja kontolt vastavalt kokkuleppele ja vastavalt graafikule. 28.01.13 sõlmisid pooled lepingu lisa, millega sõlmiti leping uues sõnastuses ja kostja sai maksepuhkust kuni 10.08.13 ning hageja võttis vastavalt lepingule lepingutasu 60 € kostja kontolt maha vastavalt graafikule. Kostja jättis ikkagi oma kohutused täitmata ja hageja saatis lepingu ülesütlemise teate 22.10.13 kostjale ning palus võla ära tasuda 06.11.13 ning hoiatas, et kui võlga ära ei tasu, siis ütleb lepingu üles. Teisekordne teade, millega öeldi leping ka üles, saadeti kostjale 11.11.13, kuid võlga ei tasutud ja hageja asus hüpoteeki realiseerima. Korter müüdi 23.04.14 18100 € eest ja sellest arvati maha täituri tasud ja lepingust tulenevate võlgade katteks 15961,23€. 10.06.2014 oli kostja võlg lepingu järgi 18182,81€. Hageja loobub osaliselt põhinõude 6824,74€ ja kõrvalnõuete sissenõudmisest ja palub välja mõista kostjalt põhivõla vaid summas 10000 €, riigilõivu 550€ ja menetluskuludelt viivise VÕS § 113 lg 1 II lauses sätestatud määras. Kostja hagile vastanud ei ole, hageja palus hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

/allkirjastatud digitaalselt/ Mai Grauberg Kohtunik