2-13-36015/37 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

2-13-36015

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Heiki Kolk Määruse tegemise aeg ja koht 11.veebruar 2015, Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-36015 Tsiviilasi

V. L. ja A. L. hagi L. V. ja M. V. vastu kinnisasja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ning kinnistute endiste piiride taastamises Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg ja osalejad

Hagejad: - V. L. , isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, A. L.1 ,

isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,adv T. P. , Advokaadibüroo

T. P. ja Partnerid, Ülikooli 8, 51003 Tartu; e-post: info@.tarmopilv.ee ;

Kostjad: - L. V. , isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, -

M. V. , elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kostjate esindaja advokaat K. K. , Advokaadibüroo Valge & Uiga, Vanemuise 21 A, Tartu, e-post: kalju@valgejauiga.ee

08.10.2014, hageja V. L. , hageja esindajad S. R. , M. K. ; kostjad L. V. , M. V. , esindaja K. K. ; 11.02.2015, hageja

V. L. , esindaja T. P. , kostjad L. V. , M. V. , esindaja K. K. RESOLUTSIOON

I.Kinnitada hageja V. L. ning kostjate L. V. Ja M. V. vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss: 1. Pooled kohustuvad sõlmima 30 päeva jooksul arvates käesoleva kompromissi kinnitamisest notariaalse lepingu servituudi seadmiseks alljärgnevatel tingimustel: 1.1 Reaalservituut seatakse puurkaevule, mis paikneb L. V. ja M. V. kinnistul (registrinumber xxxxxxx) ning veevarustusele trassis, mis suundub V. L. ’a kinnistule (registrinumber xxxxxxx).

2 (3) 1.2 Nimetatud servituut on tähtajatu ning võimalik lõpetada seadustest tulenevatel alustel. 1.3

V. L. tasub M. V. ’le 1/3 igakuisest kaevuga seotud elektrikulust (selleks on eraldi mõõdik) ning 1/3 võimalike ühekordsete remonditööde maksumusest. 1.4 Nimetatud puurkaevu hooldab M. V. . Juhul, kui puurkaevu planeeritud hoolduse tõttu tuleb ajutiselt sulgeda veevarustus trassis, tuleb V. L. ’ale ette teatada vähemalt 24 tundi. 1.5

M. V. ja L. V. annavad kompromissi allkirjastamisega nõusoleku, et servituudi kanne tehakse kinnisasja registriosa kolmandasse jakku (KRS § 15 lg 1 p 1). Kanne sisaldab valitseva kinnistu registriosa numbrit, servituudi sisu (KRS § 24 p 1) ja kehtivusaega.

1.6. Servituudi seadmise lepinguga seotud kulu kannab hageja.

2. V. L. loobub M. V. ja L. V. vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise ja kinnistute endise piiri taastamise nõudest.

3. V. L. hüvitab kostjate pooled kantud menetluskulud summas 180 eurot kahe osamaksega hiljemalt 11.aprilliks 2015.a tasudes eelnimetatud summa M. V. arveldusarvele xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. 4.Tulenevalt TsMS § 4 lg 3 ls 1 alusel võivad pooled lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega. 5.V. L. taotleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel 50% hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust tagastamist H. L. arveldusarvele. 6.Pooled loobuvad käesoleva kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamisest.

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-13-36015.

III. Kompromissi täitmise tagamiseks jätta kehtima Tartu Maakohtu Võru kohtumaja

13. septembri 2013 määrus hagi tagamise kohta kuni kompromissis märgitud servituudi seadmiseni, seejärel hagi tagamise määrus tühistada.

IV. Kohtumääruse jõustumisel tagastada hagejate eest pool tasutud riigilõivust, so 150 (ükssada viiskümmend) eurot. Tagastamisele kuuluv riigilõiv kanda H. L. arveldusarvele xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, AS Swedbank. Riigilõiv tasutud 31.07.2013, dokumendi nr 77 ja 30.07.2013, dokumendi nr Rahandusministeeriumi arvelduarvele xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, viitenumber xxxxxxxxxx.

V. Määrus riigilõivu tagastamise osas saata täitmiseks R. T. Keskusele.

Menetluskulude jaotus Poolte menetluskulud jätta nende kanda vastavalt nende poolt sõlmitud kompromisslepingule.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa vaidlustada määruskaebe korras (pooled loobusid TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise õigusest).

ASJAOLUD Tartu Maakohtu menetluses on V. L. ja A. L. hagi L. V. ja M. V. vastu kinnisasja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ning kinnistute endiste piiride taastamises. Pooled esitasid 11.02.2015 kohtuistungil kohtule kinnitamiseks kompromissi. Kompromisslepingu sõlmimisel on pooled arvesse võtnud asjaolu, et hageja ja kostja on pidanud kaevu kasutamise osas kompromissläbirääkimisi ning soovivad vaidluse tsiviilasja nr 2-13-36015 lõpetada, lahendades selle kompromissiga. Osapooled on teadlikud seadusest tulenevatest nõuetest kohtuliku kompromissi sõlmimisele ja kohtuliku kompromissi tagajärgedest vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 ja § 432.

3 (3)

KOHTU PÕHJENDUSED TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada.

Kohtule esitatud kompromissis on hageja taotlenud poole tasutud riigilõivu tagastamist TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Hagejate eest on tasunud riigilõivu H. L. ja hageja on taotlenud poole riigilõivu tagastamist H. L. arveldusarvele. Riigilõiv tasutud 31.07.2013, dokumendi nr 77 alusel 100,00 eurot ja 30.07.2013, dokumendi nr 76 alusel 200,00 eurot, kokku 300 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb hagejale tagastada ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas

150 eurot hageja taotlusel H. L. arveldusarvele.

Tartu Maakohtu Võru kohtumaja 13.septembri 2013 määrusega rahuldati hagejate taotlus hagi tagamiseks ja keelati kostjatel toimingud, mis sulgevad kinnistul (reg.nr xxxxxxx) paiknevast puurkaevust veevarustust veetrassis, mis suundub V. L. kinnistule reg. nr xxxxxxx ja A. L.1 a kinnistule reg.nr xxxxxxx. Kohus leiab, et hagi tagamise määrus tuleb jätta kompromissi täitmise tagamiseks muutmata, kompromissi täitmise järel so servituudi seadmisel hagi tagamise määrus tühistada.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisti. Kuna pooled on kompromisslepingus kokku leppinud menetluskulude kandmise, tuleb poolte menetluskulud jätta nende kanda vastavalt nende poolt sõlmitud kompromisslepingule.

Pooled on kompromissi p 4 kokku leppinud määruskaebuse esitamisest loobumises. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kuna pooled on määruskaebuse esitamise õiguse välistanud, ei saa käesolevale määrusele kaebust esitada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Heiki Kolk kohtunik