2-14-61439/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Maie Seppo Määruse tegemise aeg ja koht 11.02.2015, Kentmanni 13 Tallinnas. Tsiviilasja number 2-14-61439 Kohtuasi Tallinna linna avaldus eestkostetava XXX nimel tehingu tegemiseks kohtu nõusoleku saamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja Tallinna linn Tallinna Kesklinna Vaitlsuse kaudu (asukoht Pärnu mnt 9, Tallinn 10148), esindaja Kristel Tina (e-post kristel.tina@tallinnlv.ee) Puudutatud isik I XXX(isikukood XXX, elukoht rahvastikuregistris XXX; viibib XXX) Puudutatud isiku määratud esindaja advokaat Mariann Tusti Puudutatud isik II XXX(isikukood XXX, elukoht XXX; e-post XXX)

Resolutsioon

Edasikaebamise kord

1. Anda kohtu nõusolek Tallinna linnal eestkostetava XXX, isikukood XXX, nimel võõrandada XXX kuuluv korteriomand aadressil XXX, registriosa nr XXX, katastritunnus XXX.

2. Anda kohtu nõusolek kasutada korteriomandi võõrandamisest saadavaid rahalisi vahendeid, millest on maha arvatud kõnealuse korteri kommunaal-jm kaasnevate kulude võlgnevus ning müügilepingu sõlmimisega kaasnevad kulud, eestkostetava hooldamisega seotud igakuiste kulude katteks.

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest

Avalduse aluseks olevad asjaolud Harju Maakohtu 19. oktoobri 2012 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-12-17016 määrati XXX eestkostjaks Tallinna linn Tallinna Kesklinna Valitsuse kaudu.

XXX viibib alates 18.novembrist 2011 ööpäevaringsel hooldusteenusel, kuna ta vajab igapäevaselt kõrvalabi, hooldust ja järelevalvet. XXX ei soovi, et tema viibimiskoht saaks teatavaks tema pojale XXX, kuna XXX on oma ema suhtes vägivaldne. XXX kuulub korteriomand aadressil XXX, Tallinn, mida suulise kokkuleppe alusel kasutab tema poeg XXX, kes ei tasu kõnealuse korteriomandiga kaasnevaid kulusid. Vaatamata korduvatele meeldetuletustele ei ole XXX asunud korteriomandiga seotud kulusid korrapäraselt tasuma. Korteri säilitamine ei ole otstarbekas, kuna XXX tervislik seisund ei võimalda tal iseseisvalt elada.

Avaldaja leiab, et korteriomand tuleb müüa ja müügist saadavaid rahalisi vahendeid tuleb kasutada eestkostetavaga seotud kulude katteks. Puudutatud isikute määratud esindaja arvamus Harju Maakohtu 17.12.2014.a. määrusega määras kohus puudutatud isikule XXX esindaja riigi arvel kohustuseta hüvitada riigile õigusabi tasu ja riigi õigusabi kulud. Määratud esindaja ülesandeid täitis advokaat Mariann Tusti. Määratud esindaja toetab avalduse rahuldamist. Kuna XXX ei osale oma ülalpidamisekohustuse täitmisel ja kahjustab oma käitumisega XXX varalist olukorda, siis ei kahjusta avalduse rahuldamine mingil moel XXX õigusi.

Kohtumääruse põhjendused. PKS § 187 sätete kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnistamisõigust, käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi üleandmisele või kinnistamisõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet. PKS § 179 lg 1 sätestab, et eestkostja on eestkostetava seaduslik esindaja. Tal on õigus ja kohustus hoolitseda eestkostetava isiku ja vara eest oma ülesannete piirides. PKS § 206 lg 1 kohaselt kaitseb eestkostja eestkostetava varalisi ja isiklikke õigusi ning huve.

Muuhulgas peab eestkostja hoolitsema selle eest, et eestkostetav saaks vajalikul määral ravija sotsiaalteenuseid. XXX ainus sissetulek on vanaduspension summas 354,36 eurot, millest ei piisa tema hooldekodu arvete tasumiseks. XXX puuduvat summat hooldekodule ei ole tasunud. XXX kuulub korteriomand XXX, mida kasutab suulise kokkuleppe alusel XXX, kes on tekitanud korteriomandile võlad, mille tasumiseks XXX vahendid puuduvad. Kohus leiab, et eestkostetava huvides on võõrandada eestkostetavale kuuluv korteriomand, tasuda võlad ja ülejäänud raha kasutada eestkostetava hoolduskuludeks.

Eeltoodust tulenevalt kuulub avaldus rahuldamisele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Maie Seppo kohtunik