2-14-62758/8 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U O T S U S (ÕIGEKSVÕTUOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

RESOLUTSIOON

1. Eesti Vabariigi (Keskkonnaministeeriumi kaudu) hagi Kirde Invest OÜ vastu rahuldada õigeksvõtuotsusega.

2. Välja mõista Kirde Invest OÜ-lt hageja kasuks 4 604 (neli tuhat kuussada neli) eurot 84 senti.

Kohtuasja number 2-14-62758 Otsuse tegemise aeg ja koht

06. veebruar 2015. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi Eesti Vabariigi (Keskkonnaministeeriumi kaudu) hagi Kirde Invest OÜ vastu võlgnevuse 4 086,68 euro ja viivise 518, 16 euro nõudes Hagihind

Menetlusosalised

4 604,84 eurot

Hageja: Eesti Vabariik (Keskkonnaministeeriumi kaudu, aadress: Narva mnt 7a, 15172 Tallinn)

Hageja esindaja: Raivo Vallner (Maa-amet, volikirja alusel, e-post: maaamet@maaamet.ee)

Kostja : Kirde Invest OÜ (RK 12440833, aadress: Tartu mnt 41-3, Iisaku alevik, Iisaku vald, 41101 Ida-Virumaa)

Kostja seaduslik esindaja: juhatuse liige Veiko Reino (epost: veikoreino@hot.ee )

3. Menetluskulud jätta kostja kanda.

Edasikaebamise kord

Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel esimese astme kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Viru Maakohtu menetluses on Eesti Vabariigi (Keskkonnaministeeriumi kaudu) hagi Kirde Invest OÜ vastu võlgnevuse 4 086,68 eurot ja viivise 518,16 euro nõudes.

Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja ja kostja 08.07.2013. a rendilepingud nr 72, 73, 75 ja 79, millega anti kostjale põllumajanduslikul eesmärgil rendile Ida-Virumaal, Mäetaguse vallas asuvad Mäeserva, Peedu, Luha ja Kasteheina kinnisasjad. Rendilepingute alusel oli kostja kohustatud tasuma lepingu eseme kasutamise eest renti. Lepingute kohaselt moodustas renditasu Mäeserva kinnisasja eest 10 152 eurot aastas, Peedu kinnisasja eest 2 509 eurot aastas, Luha kinnisasja eest 4 935 eurot aastas ja Kasteheina kinnisasja eest 6 768 eurot aastas. Hageja esitas 17.09.2013. a kostjale arve summas 17 814,55 eurot, millest arvestati maha kostja poolt tagatisrahana tasutud 4 372 eurot, tasumisele kuulus 13 442,55 eurot. Kostja jättis lepingutest tulenevad kohustused täitmata. 24.09.2013. a saavutasid pooled kokkuleppe rendi tasumises maksegraafiku alusel. Korduvate meeldetuletususte tulemusel tasus kostja 07.11.2013. a hagejale

2 260,55 eurot. Vastastikusel kokkuleppel lõpetati rendilepingud 16.12.2013. a. Hageja saatis 23.04.2014. a kostjale võlateatise, et kostjal kuulub tasumisele renditasu perioodi 01.10.2013 - 15.12.2013. a summas 4 086,68 eurot, millele lisanduvad viivised 518,16 eurot. Kostja pole oma kohustust täitnud.

Hageja palub kostjalt välja mõista 4 604,84 eurot, millest põhivõlgnevus moodustab 4 086,68 eurot ja viivised 518,16 eurot.

2. 21.01.2015. a esitas kostja seaduslik esindaja Veiko Reino kohtule vastuse, milles tunnistab hagi.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi tuleb rahuldada õigeksvõtuotsusega.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. Kostja võttis 21.01.2015. a kohtule esitatud vastuses hagi õigeks.

TsMS § 231 lg 1 kohaselt omaksvõttu eeldatakse, kuni vastaspool ei vaidlusta faktilise asjaolu kohta esitatud väidet selgesõnaliselt ja vaidlustamise tahe ei ilmne ka poole muudest avaldustest.

5. Vastavalt TsMS § 444 lg 4 võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta. Põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus.

6. Hagi on tõendatud kostja õigeksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud VÕS § 108 lg 1, § 145 lg 1,2.

MENETLUSKULUD

7. Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

8. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna kohus rahuldab hagi täies ulatuses, jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.

9. TsMS § 145 kohaselt on Eesti Vabariik kui menetlusosaline riigilõivu tasumisest vabastatud. Hageja ei ole menetluskulusid kandnud, seega puuduvad kostjatelt välja mõistmisele kuuluvad menetluskulud.

10. Kohus rahuldab hagi õigeksvõtuotsusega juhindudes TsMS § 440 lg 1, § 231 lg 1.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik