2-14-60776/8 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi 2-14-60776

TARTU MAAKOHUS K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Andrus Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht

29. jaanuar 2015. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasi AS SEB Pank hagi Tarmo Lohuväli ja Jana Lohuväli vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Jana Lohuväli suhtes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja AS SEB Pank (registrikood 10004252, asukoht Tornimäe 2, Tallinn 15010), esindaja Piret Kangur (asukoht Ülikooli 2, Tartu 50099, e-post piret.kangur@seb.ee) Kostja1 Tarmo Lohuväli (isikukood 37402035710, elukoht XXXX) Kostja2 Jana Lohuväli (isikukood 47909225710, elukoht XXXX)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja ja Jana Lohuväli kompromiss alljärgnevas:

1.1. Jana Lohuväli kohustub lepingust nr 2008000563 tulenevate kohustuste täitmiseks tasuma võlgnevuse summas 9 373,07 eurot järgmise maksegraafiku alusel:

• märts 2015 – veebruar 2016 summas 50 eurot kuus, kokku 600 eurot

• märts 2016 – veebruar 2017 summas 60 eurot kuus, kokku 720 eurot

• märts 2017 – veebruar 2018 summas 70 eurot kuus, kokku 840 eurot

• märts 2018 – veebruar 2019 summas 80 eurot kuus, kokku 960 eurot

• märts 2019 – veebruar 2020 summas 90 eurot kuus, kokku 1080 eurot

• märts 2020 – veebruar 2021 summas 100 eurot kuus, kokku 1200 eurot

• märts 2021 – veebruar 2022 summas 110 eurot kuus, kokku 1320 eurot

• märts 2022 – veebruar 2023 summas 120 eurot kuus, kokku 1440 eurot

• märts 2023 – oktoober 2024 summas 135 eurot kuus, kokku 1080 eurot

• november 2024 – 133,07 eurot

1.2. Kui Jana Lohuväli tasub laenulepingust nr 2008000563 tuleneva nõude tasumiseks kokku

9 373,07 eurot, siis AS SEB Pank loobub ülejäänud nõudest sumas 3 560,41 eurot ning laenu põhiosalt arvestatavatest jooksvatest viivistest.

1.3. Punktis 1.1 nimetatud ülekanded tuleb teha AS SEB Pank kontole nr EE761010000000010019, viitenumber 760800009761.

1.4. Punktis 1.1 nimetatu kohustuse täitmisega viivitamisel ükskõik millise osamakse osas rohkem kui 60 päeva on AS-l SEB Pank õigus nõuda laenulepingust nr 2008000563 tuleneva kohustuse kohest täitmist täies ulatuses.

2. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-14-60776 Jana Lohuväli suhtes.

4. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, mille kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (TsMS § 432).

Edasikaebamise kord

Pooled on loobunud TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise õigusest.

ASJAOLUD AS SEB Pank hagi Tarmo Lohuväli ja Jana Lohuväli vastu võlgnevuse nõudes. AS SEB Pank ja Jana Lohuväli on sõlminud 28.01.2015 kompromissi, mille esitasid Tartu Maakohtule kinnitamiseks. 10.01.2008 sõlmisid Jana Lohuväli ja Tarmo Lohuväli AS-ga SEB Pank eluasemelaenu lepingu nr 2008000563. AS SEB Pank algatas 13.11.2014 hagimenetluse lepingust tuleneva võlgnevuse sissenõudmiseks summas 14 825,68 eurot. 02.01.2015 müüdi laenu tagatiseks olnud korteriomand täitemenetluses, millest laekus võlgnevuse kustutamiseks 2 110,55 eurot. AS SEB Pank ja Jana Lohuväli sõlmisid kompromissi, mille kohaselt Jana Lohuväli kohustub tasuma laenulepingust nr 2008000563 tuleneva võlgnevuse katteks 9 373,07 eurot. AS SEB Pank ja Jana Lohuväli leppisid kokku maksegraafikus, mille kohaselt Jana Lohuväli tasub võlgnevuse igakuiste maksetega perioodil märts 2015 kuni november 2024. Võlgnevuse tasumisel summas 9 373,07 eurot loobub AS SEB Pank ülejäänud nõudest summas 3 560,41 eurot ning laenu põhiosalt arvestatavatest jooksvatest viivistest. Kohustuse täitmisega viivitamisel ükskõik millise osamakse osas rohkem kui 60 päeva on AS-l SEB Pank õigus nõuda laenulepingust nr 2008000563 tuleneva kohustuse kohest täitmist täies ulatuses. AS SEB Pank ja Jana Lohuväli välistavad kohtumäärusele edasikaebeõiguse.

KOHTU PÕHJENDUSED JA JÄRELDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

1 võivad pooled menetluse kompromissiga lõpetada kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas Jana Lohuväli suhtes tuleb TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel lõpetada. Asja lahendamine kompromissiga on mõistlik ja kompromiss reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja TsMS § 432 kohaselt uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuivõrd AS SEB Pank ning Jana Lohuväli ei ole teisiti kokku leppinud, jätab kohus nende menetluskulud nende endi kanda. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. AS SEB Pank ning Jana Lohuväli on soovinud välistada määruskaebuse esitamise õiguse.

/digitaalselt allkirjastatud/ Andrus Miilaste Kohtunik