2-14-31712/10 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-14-31712

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Andrus Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht

16. jaanaur 2015. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-31712 Tsiviilasi Korteriühistu Ilmatsalu tee 47 hagi Valeeri Truus vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Korteriühistu Ilmatsalu tee 47 (registrikood: 80315195, asukoht: Ilmatsalu tee 47, Rahinge küla, Tähtvere vald, Tartu maakond, e-post: ropkaelamu@gmail.com) Hageja seaduslik esindaja Henri Grauberg (isikukood: 37912152724, elukoht: XXXX) Konsultant Marianne Pruks (elukoht: XXXX, e-post: XXXX) Kostja Valeeri Truus (isikukood: 35807032729, elukoht: XXXX) RESOLUTSIOON Kinnitada poolte kompromiss alljärgnevas:

1. Valeeri Truus tasub Korteriühistu Ilmatsalu tee 47 võlgnevuse 1 696,79 eurot, millest seisuga 22. detsember 2014.a on suurem osa tasutud.

2. Valeeri Truus´i kanda jääb pool, riigilõivust so 87,50 eurot.

3. Valeri Truus tasub võlasummast 300 eurot hiljemalt 24. detsembriks 2014 ja ülejäänud võlasumma tasutakse koos menetluskuludega hiljemalt 1.veebruariks 2015.a korteriühistu Ilmatsalu tee 47 kontole või sularahas OÜ Ropka Elamu kassasse.

Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva kätte toimetamisest alates (TsMS § 661 lg 1, 2). ASJAOLUD 22.12.2014.a sõlmisid pooled kompromissi ja kohtule on see kinnitamiseks edastatud 02.01.2015.a. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest.

KOHTU PÕHJENDUSED JA JÄRELDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada, kui asja lahendamine kompromissiga on mõistlik ja reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kompromiss kehtib täitedokumendina (TsMS § 430 lg 5).

Poolte menetluskulud jätta nende endi kanda.

/digitaalselt allkirjastatud/

Andrus Miilaste Kohtunik