2-14-61833/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Mati Maksing Määruse tegemise aeg ja koht 5. jaanuar 2015. a, Tallinn Tsiviilasja number 2-14-61833 Tsiviilasi XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX ja XXX avaldus XXX kasutuskorra kindlaksmääramiseks Tsiviilasja hind 3 500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldajad: XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX(isikukood XXX), lepinguline esindaja advokaat Virge Murak Puudutatud isik: XXX(isikukood XXX)

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine (kirjalikus menetluses) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada avaldajate XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX (isikukood XXX), XXX(isikukood XXX) ja puudutatud isiku XXX(isikukood XXX) vaheline 2. jaanuari 2015 kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. menetlusosalised lõpetavad kompromissiga tsiviilasja nr 2-14-61833 menetluse; 1.2. XXX nõustub täielikult kõikide kasutuskorra tingimustega, mis on sätestatud Tallinna notar Aivar Mesikäpp poolt 25. novembril 2014. aasta tõestatud „Kinnistu valdamise ja kasutamise korra võlaõiguslik kokkulepe“ lepingus, mis on kantud notari ametitegevuse raamatu number on XXX alla; 1.3. XXX annab oma nõusoleku nimetatud võlaõigusliku kasutuskorra kokkuleppe asjaõiguslikuks tõestamiseks ning kinnistusraamatusse kasutuskorra kohta kande tegemiseks; 1.4. XXX kohustub kasutuskorra kokkuleppega hõlmatud alalt kõrvaldama kõik esemed, mis takistavad XXX kasutada oma kaasomandi osa, hiljemalt seitsme päeva jooksul, alates kaasomandi kokkuleppe asjaõiguslikust tõestamisest; 1.5. menetlusosalised on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse lõpetamisel kohustub XXX tasuma 1/2 riigilõivust summas 150 eurot ja

2-14-61833 2 (3) õigusabikulu avalduse esitamise eest kohtumenetluses summas 378 eurot (kõik kulud kokku 528 eurot) XXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is. Kõik muud kulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada tsiviilasja menetlus. 3. Tagastada avalajatele pool tasutud riigilõivust ja selleks kanda summa 150 eurot XXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is. Riigilõiv on tasutud XXX poolt 1. detsembril 2014 summas 300 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is selgitusega: „XXX vs XXX , avaldus kasutuskorra määramiseks ja nõusoleku asendamiseks.“. 4. Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu kolme kalendripäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu jooksul alates määruse tegemisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama määruskaebuse. MENETLUSE KÄIK 1. XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX ja XXX(avaldajad) esitasid 1. detsembril 2014 avalduse XXX kasutuskorra kindlaksmääramiseks. Avaldajad tasusid avalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot. Kohus võttis avalduse menetlusse 4. detsembril 2014. 2. Menetlusosalised esitasid 2. jaanuaril 2015 allkirjastatud kompromissi ja paluvad kohtul see kinnitada ning tsiviilasja menetluse lõpetada. Menetlusosalised lühendasid kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega kolme kalendripäevani. Pooled paluvad kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses ilma kohtuistungit pidamata. Kompromissis sisaldub avaldajate taotlus poole riigilõivu tagastamiseks. KOHTU PÕHJENDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Menetlusosalised kinnitavad kompromissis, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi, mille kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

2-14-61833 3 (3) 3. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt menetlusosaliste avaldusele, mis sisaldub kohtule esitatud kompromissis. 4. Avaldajad on taotlenud poole avalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist XXXarvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is, kohus rahuldab selle taotluse TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Avaldaja on tasunud lõivu 300 eurot, seega tuleb tagastada 150 eurot. 5. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 jäävad kompromissiga hõlmamata menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Mati Maksing kohtunik*

Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kohtu aadress: Kentmanni 13, 15034 Tallinn; kantselei telefon 620 01 22, faks 620 01 91 menetlusdokumentide esitamine: hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee või www.e-toimik.ee kohtuistungi sekretär Priit Pärnala, e-post priit.parnala@kohus.ee, telefon 620 00 25