2-14-59341/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Kristi Rickberg Laura Oha Määruse tegemise aeg ja koht

22. detsember 2014, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-59341 Tsiviilasi Korteriühistu XXX hagi XXX Korteriühistu vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu XXX(registrikood XXX, asukoht XXX); Hageja esindaja: Irina XXX (SAK Fond, asukoht Keldrimäe 9, 10113 Tallinn, e-post saakfond@hot.ee); Kostja: XXX Korteriühistu (registrikood XXX, asukoht XXX ); Kostja esindaja: Danil Lipatov (Progressor Õigusbüroo OÜ, e-post info@progressor.ee). Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses

Resolutsioon

1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt:

1.1 XXX Korteriühistu tunnistab hagi.

1.2 Lõpetada poolte kaasomand korteriomanditele, mis asuvad aadressidel XXX ja XXXTallinnas ja mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna registriosadesse nr-dega XXX ja XXX.

1.3 Korteriomandid, mis asuvad aadressidel XXX ja XXX Tallinnas ja mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna registriosadesse nr-dega XXX ja XXX jätta Korteriühistu XXX ainuomandisse.

1.4 Korteriühistu XXX kohustub tasuma XXX Korteriühistule hüvitise 13 258,80 eurot (kolmteist tuhat kakssada viiskümmend kaheksa eurot ja 80 senti) hiljemalt 19.02.2015.

1.5 XXX Korteriühistu tasub Korteriühistule XXX pool riigilõivust, s.o 150 (ükssada viiskümmend) eurot hiljemalt 19.02.2015.

2. Tsiviilasja menetluskulud, mis ei ole kajastatud käesoleva kohtumääruse punktis 1.5, jätta poolte endi kanda.

3. Menetlus asjas lõpetada.

4. Tagastada riigilõiv 150 (ükssada viiskümmend) eurot XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

5. Kohtumääruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse 1 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik 17.10.2014 esitas Korteriühistu XXX hagi XXX Korteriühistu vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

18.12.2014 edastas hageja esindaja kohtule kompromissi, mis on digitaalselt allkirjastatud hageja esindaja ja kostja seadusliku esindaja poolt.

Kompromisslepingu kohaselt lepivad pooled kokku, et kostja tunnistab hagi.

Pooled paluvad lõpetada kaasomand korteriomanditele, mis asuvad aadressidel XXX ja XXX Tallinnas ja mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna registriosadesse nr-dega XXX ja XXX. Pooled paluvad jätta korteriomandid, mis asuvad aadressidel XXX ja XXX Tallinnas ja mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna registriosadesse nr-dega XXX ja XXX hageja ainuomandisse.

Pooled on kokku leppinud, et hageja tasub kostjale hüvitise 13 258,80 eurot hiljemalt 19.02.2015. Kostja tasub hagejale 50% riigilõivust, s.o 150 eurot hiljemalt 19.02.2015.

Pooled taotlevad lõpetada menetlus seoses kompromissi saavutamisega.

Hageja palub kohtul TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o

150 eurot XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada.

Poolte kompromissleping on digitaalselt allkirjastatud hageja esindaja ja kostja seadusliku esindaja poolt. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärjed on menetlusosalistele kompromisslepingus märgitu kohaselt teada.

TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul leppisid menetlusosalised kokku, et kostja tasub hagejale poolt tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot ning muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Kooskõlas TsMS § 661 lõikega 4 lühendavad menetlusosalised määruskaebuse esitamise tähtaega ja loevad kaebuse esitamise tähajaks 1 päeva, mistõttu käesolev kohtumäärus on edasikaevatav 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega menetlusosaliste poolt. XXXOÜ tasus hagiavalduse esitamisel

17.10.2014 riigilõivu 300 eurot. Hageja taotlusel kuulub XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is tagastamisele pool tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot.

Kristi Rickberg Kohtunik /digitaalselt allkirjastatud/