2-14-31029/10 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1

2-14-31029

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus)

RESOLUTSIOON

1. Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostjalt M. M.alt Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ kasuks võlgnevus summas 1 446 (üks tuhat nelisada nelikümmend kuus) eurot 37 senti, sh põhivõlgnevus 1 438,65 eurot ja viivised 7,72 eurot.

3. Välja mõista kostjalt M. M.alt Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ kasuks viivis alates 19. novembrist 2014 kuni 25. novembrini 2014 põhinõudest (1 420,65 eurot) VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras päevas.

4. Välja mõista kostjalt M. M.alt Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ kasuks viivis alates 26. novembrist 2014 kuni põhinõude (1 438,65 eurot) kohase täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.

Kohtuasja number 2-14-31029 Otsuse tegemise aeg ja koht 18. detsember 2014.a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Helgi Vinni Kohtuasi Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ hagi M. M.a (nimetavas M.) vastu võlgnevuse 1 446,37 euro ja lisanduva viivise nõudes. Hagihind 1 565,87 eurot Menetluse staatus Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja:

Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ (RK xxx)

Anne Talviste (Condor Inkasso OÜ, volikirja alusel, e-post anne@condorinkasso.ee )

M. M. (IK xxx, elukoht, xxx, e-post: xxx )

2

5. Jätta menetluskulud täies ulatuses kostja M. M.a kanda ja välja mõista M. M.alt Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ kasuks menetluskulud summas 405 (nelisada viis) eurot, sh riigilõiv summas 225 eurot ja õigusabikulud 180 eurot.

6. Välja mõista M. M.alt Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ kasuks viivis menetluskuludelt (405 eurot) alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.

7. Tagaseljaotsus kuulub viivitamatult täitmisele TsMS § 467 - § 474 ettenähtud korras.

Edasikaebamise kord

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Tartu Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil. Apellatsioonkaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu sama palju, kui tuleb tasuda esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole SEB Pank – a/a EE571010220229377229, Swedbank – a/a EE062200221059223099, Danske Bank – a/a EE513300333522160001 või Nordea Bank – a/a EE221700017003510302 kautsjoni 125 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ hagi M. M.a (nimetavas M.p) vastu võlgnevuse 1 446,37euro ja lisanduva viivise nõudes. Esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja Lea M.a (nimetavas M.p) pärija. Pärimistunnistuse nr 2274/2014 kohaselt on Lea M.a pärijaks M. M.p, kellele läksid üle kõik pärandaja õigused ja kohustused. Lea M.p on kinnistusraamatu väljavõtte kohaselt korteriomandi, asukohaga xxx asuva korteriomandi omanik. Kostja M. M.p on jätnud tasumata kommunaalteenuste eest hageja poolt esitatud arvete alusel, sellest tulenevalt on kostjal tekkinud võlgnevus hageja ees kogusummas 1 446,37 eurot, sh põhivõlgnevus 1 438,65 eurot ja viivised 7,72 eurot. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse kokku 1 446,37 eurot. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista viivise põhinõudelt (1420,65 eurolt) alates 19.11.2014.a kuni 25.11.2014.a VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras ning alates 26.11.2014.a. viivise põhinõudelt (1 438,65 eurolt) põhinõude 1 438,65 euro kohase täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras. Hageja palus jätta menetluskulud kostja kanda ja välja mõista kostjalt viivise menetluskuludelt VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

3 ASJA KÄIK

Maakohus saatis kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama 14 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte 25.11.2014.a. majaomaniku kaudu. TsMS § 322 lg 2 kohaselt loetakse hagimaterjalid kostjale kätte toimetatuks. Kostja kohtu määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid.

Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega.

Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

TsMS § 444 lg 3 kohaselt, tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata.

Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud Korteriomandiseaduse (KOS) § 13, Võlaõigusseaduse VÕS § 76, § 82, § 101 lg1 p 1 ja p 6, § 108 ning § 113.

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 3 kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus kokku 1 446,37 eurot ja viivis põhinõudelt (1 420,65 eurolt) alates 19.11.2014.a kuni 25.11.2014.a ning alates 26.11.2014.a. viivis põhinõudelt ( 1 438,65 eurolt) kuni põhinõude 1 438,65 euro kohase täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.

Menetluskulud

Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus rahuldas hagi täies ulatuses ning seega jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.

TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja.

Hageja esitas hagiavalduses taotluse menetluskulude, so riigilõivu summas 225 eurot ja õigusabikulude, summas 180 eurot, kokku 405 eurot väljamõistmiseks. Kohus leiab, et hageja taotlus menetluskulude väljamõistmiseks kostjalt on põhjendatud täies ulatuses. Hageja esindaja palus kostjalt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 2. TsMS § 177 lg 2 kohaselt, kohus märgib menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt

4 menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulu summas 405 eurot, samuti viivis menetluskuludelt (405 eurot) alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.

Kohus selgitab, et lähtuvalt TsMS § 1741 lg 4 ei saa menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel, välja arvatud juhul, kui kohtulahend, milles menetluskulud kindlaks määrati või kindlaks määrata tuli, tühistatakse või tagaseljaotsuse puhul asja menetlus taastatakse.

Viivitamatu täitmine

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse.

Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

/allkirjastatud digitaalselt/

Helgi Vinni Kohtunik