2-13-61917/17 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-13-61917

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Hele Ilisson Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 27. novemberr 2014. a Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-61917 Tsiviilasi Korteriühistu Kaunase 35 hagi Falleburg OÜ vastu kahju hüvitamise nõudes Hagihind 2835,40 eurot Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Korteriühistu Kaunase 35 (reg.kood 80124213; Kaunase pst 35 Tartu 50706) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Tarmo Pilv (Advokaadibüroo Tarmo Pilv ja Partnerid; Ülikooli 8 Tartu 51003; e-post: info@tarmopilv.ee; tel 4844000) Kostja: Falleburg OÜ (reg.kood 10697479; XXXXX); juhatuse liige U.V. Kostja lepinguline esindaja: adv Andi Tubin (Advokaadibüroo Lentsius&CASUS; Kaluri 2, 51004 Tartu; e-post: andi@casus.ee ) Kohtuistungi toimumise aeg 26. november 2014 RESOLUTSIOON

Kinnitada Korteriühistu Kaunase 35 ja Falleburg OÜ vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1. Kostja avaldab ja kinnitab, et teostab KÜ Kaunase 35 (asukohaga Kaunase 35 Tartu linn) korterelamu esimeses trepikojas I ja II korruse seinte värvimise ning III ja IV korruse ühe seina värvimise (trepist üles minnes paremat kätt jääv sein) (kogupind 45 m²) hiljemalt 30. maiks 2015. a. 2. Tehtud töö antakse üle üleandmise-vastuvõtmise aktiga. 3. Hageja tasub kostja poolt esitatud arve alusel ettemaksu III ja IV korruse ühe seina värvimise eest. 4. Pooled kinnitavad käesoleva kompromissi sõlmimisega, et neil puuduvad teineteise vastu mis tahes nõuded või pretensioonid mis tahes alusel seoses tsiviilasja nr 2-13-61917 aluseks olevate asjaoludega ja sellest tulenevate poolte vaheliste õigussuhetega.

Tsiviilasi nr 2-13-61917

2

5. Poolte menetluskulud jäävad kompromissi kinnitamisel poolte endi kanda.

6. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-13-61917 KÜ Kaunase 35 hagis Falleburg OÜ vastu kahju hüvitamise nõudes, seoses kompromissilepingu kinnitamisega.

7. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

8. Tagastada KÜ Kaunase 35 poolt pool tasutud riigilõivust s.o. 137,50 eurot (ükssada kolmkümmend seitse eurot ja 50 eurosenti) KÜ Kaunase 35 arveldusarvele nr. EE301010152001670005.

9. Määrus saata menetlusosalistele ja p 8 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord Kuna pooled loobusid määruskaebuse esitamise õigusest, määrus jõustub ja kuulub täitmisele määruse kättetoimetamisest (TsMS § 466 lg 3).

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasjas 2-13-61917 KÜ Kaunase 35 hagi Falleburg OÜ vastu kahju hüvitamise nõudes. 26.11.2014. a kohtuistungil sõlmisid pooled vaideobjektiks oleva õigussuhte lahendamiseks kompromissi, paludes selle kinnitamist ja nimetatud tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Siit johtuvalt on kohtul piisav alust eeldada, et õigusrahu ja –kindluse huvides ning menetluskulude säästmise eesmärgil, on pooled pidanud otstarbekaks ja mõistlikuks vaidluse lahendamist kokkuleppe (kompromissi) sõlmimise teel. Kompromissilepingu tingimused on kooskõlas kehtiva seadusandlusega ega kahjusta osapoolte huve ja õigusi ning ei riiva avaliku huvi kaitse põhimõtteid ning kompromiss on täidetav. Kompromissilepingu kinnitamist välistavaid asjaolusid (TsMS § 430 lg 3) ei esine. Seega kuulub poolte vahel sõlmitud kompromissileping kinnitamisele. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse KÜ Kaunase 35 hagis Falleburg OÜ vastu kahju hüvitamise nõudes.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Kohtu seisukoht määruskaebuse esitamise osas. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et soovivad välistada määruskaebuse esitamise õiguse. Arvestades eeltoodut välistab kohus antud määrusele määruskaebuse esitamise õiguse TsMS § 661 lõike 4 alusel.

Tsiviilasi nr 2-13-61917

3

Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte enda kanda. Seega jäävad menetluskulud poolte endi kanda.

Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust KÜ Kaunase 35 arveldusarvele nr. EE301010152001670005 (TsMS § 150 lg 2 p 1). TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimisel pool menetluses tasutud riigilõivust. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastatakse riigilõiv menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Seega tuleb tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust KÜ Kaunase 35 arveldusarvele nr. EE301010152001670005.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik