2-13-778/48 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-13-778 1 (2)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Heli Käpp Määruse tegemise aeg ja koht 06.november 2014, Pärnu Tsiviilasja number 2-13-778 Tsiviilasi R. P. hagi A. O. ja T. P.’i vastu kulutuste hüvitise ja lisanduva viivise väljamõistmiseks ning kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming Nõudest osaliselt loobumise vastuvõtmine, kirjalik menetlus Tsiviilasja hind Põhihagi hind 50 000 € + 3500 €; vastuhagi hind 3500 € Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja/vastuhagi kostja: R. B. (endise perenimega P. isikukood x, elukoht x, e-post: x) Lepinguline esindaja vandeadvokaat Ljudmila Tamar (epost : menetlus@tamar.ee); kostja 1/vastuhageja 2: A. O. (isikukood x, e-post: x), lepinguline esindaja Ivo Jaama (e-post: ivo.jaama@gmail.com) Kostja 2/vastuhageja 1: T. S. (endise perenimega P., isikukood x, e-post: x), lepinguline esindaja advokaat Alla Raudsepp (epost: alla@obergab.ee) RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu R. B. osaline loobumine kulutuste hüvitamise nõudest ja lõpetada tsiviilasjas osaliselt menetlus järgmiselt: 1.1. A. O. vastu esitatud nõude osas summas 3158,95 €. 1.2. T. S.i vastu esitatud nõude osas summas 18 676,66 €. 2. Kulutuste hüvitamise nõude osas kohus jätkab menetlust A. O. vastu summas 8166,54 eurot ja T. S.i vastu summas 12 456,40 eurot. 3. Menetluskulud jagab kohus asja lõplikul lahendamisel.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Pärnu Maakohtu menetluses on R. B. (end P.) 09.01.2013 hagi A. O. ja T. S.i (end P.) vastu kulude hüvitamiseks ja viivise väljamõistmiseks ning sellega 08.08.2013 kohtumäärusega liidetud R. B. 22.07.2013 hagi A. O. ja T. S.i (end P.) vastu kaasomandi lõpetamiseks ning A. O. ja T. S.i 24.03.2014 vastuhagi kinnistu kaasomandi lõpetamiseks teistsugusel viisil.

2-13-778 2 (2) Esialgses hagis hageja nõudis kostjalt 1 kulutuste hüvitamist summas 11 325,49 € ja kostjalt 2 summas 33 471,34 €. Menetluse käigus hageja on nõudeid korduvalt vähendanud. 14.02.2014 täpsustuse kohaselt vähendas hageja kostja 1 vastu esitatud nõuet 11 753,59 eurolt 8166,54 euroni ja kostja 2 vastu esitatud nõuet 33 471,34 eurolt 26 314,68 euroni. 10.07.2014 avaldusega (II kd, lk 80 – 85) hageja veel kord vähendas oma nõuet kostja 2 vastu, loobudes kõrvalhoone ehitamise kulude hüvitamise nõudest. Hageja lõplikuks nõudeks kostja 1 vastu jäi 8166,54 eurot (katusetööd 5632,35 € + elektritööd 426,08 € + II korruse vannituba 1562,44 € ja piirdeaeg 545,67 €) ja kostja 2 vastu 14 794,68 eurot (katusetööd 3942,64 € + elektritööd 298,26 € + II korruse vannituba 1093,70 € ja II korruse ümberehitus 6748,80 € + piirdeaed 382 € + teed/platsid 1838,30 € + sokli soojustus 281,85 € ja drenaaž ning haljastus 209,13 €). Riigikohtu tsiviilkolleegium 03.03.2014 lahendis asjas 3-2-1-197-13 märgib, et nõude vähendamise korral kohus peab selgeks tegema, kas hageja on hagist osaliselt loobunud (TsMS § 429 mõttes) või hagi osaliselt tagasi võtnud (TsMS § 424 mõttes) ja vajadusel tegema määruse menetluse osalise lõpetamise või hagi osalise läbi vaatamata jätmise kohta. See on vajalik selleks, et menetluses oleks selge, milliseid nõudeid menetletakse ning millele peab kostja vastu vaidlema, samuti omab nõudest osaline loobumine tähtsust menetluskulude jagamisel. Praeguses asjas hageja on selgelt väljendanud, et vähendatud osas ta loobub kostjate vastu esitatud nõuetest. Seega on hageja, võrreldes esialgses hagis esitatud nõuetega, loobunud kostja 1 osas nõudest summas 3158,95 € (11 325,49 € - 8166,54 € = 3158,95 €) ning kostja 2 vastu esitatud nõudest summas 18 676,66 € (33 471,34 € - 14 794,68 € = 18 676,66 €). TsMS § 429 lg 1 kohaselt hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel kohus käesolevaga võtab hageja nõudest osaliselt loobumise vastu ning lõpetab menetluse R. B. hagis kostja 1 A. O. vastu summas 3158,95 € ja kostja 2 T. S.i vastu summas 18 676,66 €. Kostja 2 vastu esitatud lõpliku nõude summa 18 676,66 € sisaldab ka nõudeid, mille kohus 05.09.2014 vaheotsusega jättis rahuldamata. Otsus jõustus edasi kaebamata 10.10.2014. Kohus siinkohal märgib, et vaheotsuses on kohus eksinud T. S.ilt nõutavate kulude, mille osas nõuded on aegunud, suuruse märkimisel: nii on kohus märkinud sokli soojustamise summaks 966,35 €, kuid kostja 2 vastu esitati nõue selles osas summas 281,85 €; vaheotsuses märgitud drenaaži ja haljastuse kulust 717,01 € nõudis hageja T. S.ilt tegelikult 209,13 €. Kohus leiab, et kuna vaheotsuses on selgelt välja toodud kuluartiklid, mille osas hageja nõue kostja 2 vastu on aegunud, siis on hageja nõue jäetud kostja 2 vastu rahuldamata summas 2329,28 €. Ekslikult märgitud summad ei anna alust edasises menetluses lähtuda sellest, et hageja nõue kostja vastu on aegumise tõttu rahuldamata jäetud suuremas summas, kui tegelikult hageja nende kuluartiklite järgi kostjalt 2 nõudis. Vähendatud nõuetes hagist loobumise tõttu menetluse osaliselt lõpetamise ja vaheotsusega aegumise tõttu hagi osaliselt rahuldamata jätmise järel on kohtu menetluses hageja nõue kostja 1 A. O. vastu summas 8166,54 eurot (katusetööd 5632,35 € + elektritööd 426,08 € + II korruse vannituba 1562,44 € ja piirdeaeg 545,67 €) ja kostja 2 T. S.i vastu summas 12 456,40 eurot (katusetööd 3942,64 € + elektritööd 298,26 € + II korruse vannituba 1093,70 € ja II korruse ümberehitus 6748,80 € + piirdeaed 382 €). Menetluskulud jagab kohus asja lõplikul lahendamisel, võttes nõudes osaliselt loobumist arvesse.

Heli Käpp /Allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik