2-12-34165/122 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtukoosseis Reet Allikvere, Margo Klaar, Iko Nõmm Määruse tegemise aeg ja koht 07.11.2014 Tallinn Tsiviilasja number 2-12-34165 Tsiviilasi MD hagi ND vastu kaasomandi lõpetamiseks ja ND vastuhagi MD vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kulutuste hüvitamiseks Vaidlustatud kohtulahend Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses Harju Maakohtu 20.01.2014 otsus 7532,28 eurot Kaebuse esitaja ja kaebuse liik ND apellatsioonkaebus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: MD (isikukood XXXXXXXXXXX, registrijärgne elukoht XXXX XXX XX-X XXXXXXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Natalia Lausmaa Kostja: ND (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXXX XXX XX-X XXXXXXX) Menetluse liik Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON:

1. Tühistada Harju Maakohtu 20.01.2014 otsus.

2. Kinnitada alljärgnev kompromiss:

2.1 ND omandisse jääb kinnistu asukohaga XXXX XXX XX-X, Tallinnas (Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriosa number XXXXXXX). 2.2 Käesolevaga annab MD nõusoleku XXXX XXX XX-X, Tallinnas kinnisasja omanikukande muutmiseks ja ND kandmiseks kinnistusraamatusse XXXX XXX XX-X, Tallinnas kinnisasja (registriosa number XXXXXXX) ainuomanikuna ja MD kasuks Harju Maakohtu 05.02.2014 määruse alusel

seatud kohtuliku hüpoteegi summas 110 000 eurot registriosast number XXXXXXX kustutamiseks. 2.3 MD ainuomandisse jääb korteriomand asukohaga XXXX XX XX-XX, Tallinnas (Harju Maakohtu registriosakond, registriosa number XXXXXXXX) ja korteriomand asukohaga XXXXX XXX XX-XX, Tallinnas (Harju Maakohtu registriosakond, registriosa number XXXXXXXX). 2.4 Käesolevaga annab ND nõusoleku korteriomandi XXXXX XXX XX-XX, Tallinnas omanikukande muutmiseks ja MD kandmiseks kinnistusraamatusse XXXXX XXX XX-XX, Tallinnas korteriomandi (registriosa number XXXXXXXX) ainuomanikuna. 2.5 MD kohustub loobuma hagist ühisvara jagamiseks Harju Maakohtu tsiviilasjas nr 2-13-56644. 2.6 Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi täitmist puuduvad pooltel teineteise vastu mistahes rahalised nõuded. 2.7 Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Tagastada apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust 200 eurot ND arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

4. Tsiviilasja nr 2-12-34165 menetlus lõpetada.

Edasikaebe kord Poolte kokkuleppe kohaselt ei saa kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebust esitada.

Ringkonnakohtu määruse põhjendused 1. 29.08.2012 esitas MD (hageja) Harju Maakohtule hagi ND (kostja) vastu kaasomandi lõpetamiseks. Kostja esitas 28.02.2013 kohtule vastuhagi kaasomandi lõpetamiseks ja kulutuste hüvitamiseks. 2. 20.01.2014 otsusega rahuldas Harju Maakohus hagi kostja vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja jättis kostja vastuhagi rahuldamata. 17.03.2014 esitas kostja apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule. 05.11.2014 toimunud kohtuistungil peetud läbirääkimiste tulemusena jõudsid pooled kompromissile käesoleva kohtumääruse resolutsioonis märgitud tingimustel. 3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse, kui pooled sõlmivad kompromissi ja kohus kinnitab selle. Ringkonnakohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud TsMS § 430 lg 3 tähenduses. Apellatsioonimenetluses kompromissi kinnitamise tõttu tuleb TsMS § 645 lg 1 kohaselt tühistada esimese astme kohtu otsus ja asjas menetlus lõpetada. 4. Pooled on leppinud kokku, et loobuvad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest (TsMS § 644 lg 4).

5. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 kuulub NDle tagastamisele pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust. Apellant on palunud kanda tagastatava riigilõivu enda arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Reet Allikvere

Margo Klaar

Iko Nõmm