2-14-18089/36 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS (Pankrotimäärus) EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Pärnu Maakohus

Kohtunik Sirje Lahesoo

Otsuse tegemise aeg ja koht 22.oktoober 2014 Paide

Tsiviilasja number 2-14-18089

Tsiviilasi OÜ Tähepark (likvideerimisel) pankrotiavaldus

Menetlusosalised ja nende esindajad Võlgnik: OÜ Tähepark (likvideerimisel), registrikood 10744240, asukoht Pärnu mnt 67A Tallinn, seaduslik esindaja Reet Vokk, likvideerija

Kohtuistungil osales Võlgniku seaduslik (likvideerija) esindaja Reet Vokk ja ajutine pankrotihaldur Eha Pehk

Asja läbivaatamise aeg 21.oktoobril 2014 avalikul kohtuistungil Paides

RESOLUTSIOON 1. Rahuldada OÜ Tähepark (likvideerimisel) pankrotiavaldus.

2. Kuulutada välja OÜ Tähepark (likvideerimisel) pankrot 22.oktoobril 2014 kell 15.00.

3. Nimetada OÜ Tähepark (pankrotis) pankrotihalduriks Eha Pehk (aadress xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, e-post x, telefon xxxxxxxx).

4. Määrata, et OÜ Tähepark (pankrotis) võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 18.novembril 2014 kell 15.00 Pärnu Maakohtu Paide kohtumajas (Tallinna 18 Paide) saalis A-209.

5. OÜ Tähepark (pankrotis) seaduslik esindaja on kohustatud: 5.1. ilmuma võlgniku vannet andma Pärnu Maakohtu Paide kohtumajja (Tallinna 18 Paide) 18.novembril 2014 kell 14.50 saali A-209. 5.2. esitama enne võlgniku vande andmist pankrotihaldurile allkirjastatud võlgniku varade ja võlgade nimekirja.

6. Avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded pankrotiteade, milles märkida: Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulu- tamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude täht- ajast. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja möödu- mist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista, siis võetakse nõue vastavalt PankrS § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õige- aegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

7. Käesolev otsus teha teatavaks äriregistrile, haldurile ja võlgnikule.

8. Pankrotimäärus kuulub täitmisele viivitamatult.

EDASIKAEBAMISE KORD Määruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada määruskae- buse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. Haldur ei või võlgniku nimel määruskaebust esitada ega võlgnikku määruskaebuse läbivaatamisel esindada.

ASJAOLUD OÜ Tähepark (likvideerimisel) esitas kohtule pankrotiavalduse enda pankroti väljakuulu- tamiseks. Esitatud avaldus liideti ühte menetlusse OÜ Nordiclex pankrotiavaldusega OÜ Tähepark (likvideerimisel) pankroti väljakuulutamiseks.

2 (2)

Tsiviilasi nr 2-14-18089

19.09.2014 määrusega rahuldas kohus OÜ Nordiclex taotluse ja jättis OÜ Nordiclex avalduse OÜ Tähepark (likvideerimisel) läbi vaatamata seoses pankrotiavalduse tagasivõtmisega. Määrus jõustus 07.10.2014. Seega menetleb kohus käesolevas asjas võlgniku OÜ Tähepark (likvideerimisel) pankrotiavaldust tema enda pankroti väljakuulutamiseks.

OÜ Tähepark (likvideerimisel) pankrotiavalduse kohaselt on võlgnikul varana neli kinnisasja (registriosad nr xxxxxxx, nr xxxxxxxx, nr xxxxxxx, nr xxxxxxx), milledel kokku asub 11 ehitist (neist 5 varemeis) ja elektri-tehnotrassid. Kinnisasi nr xxxxxxxxxx on koormatud hüpo-teegiga AS-i SEB Pank kasuks, hüpoteegi summa 560 745.75 eurot ning kinnisasi nr xxxxxxxxxxx kaaskoormatud sama panga kasuks samas hüpoteegi summas. Eelmärgitud hüpoteekidega ta- gatava laenu saajaks ei ole nimetatud OÜ Tähepark vaid Martin Napa. Võlgniku nimele on registreeritud haagis reg nr xxxxx (reg aasta xxxx), kuid selle asukoht on likvideerijale tead- mata. Rahalisi vahendeid on võlgnikul 2.08 eurot, mis on pangakonto jääk Swdbank AS-s. Pangakonto jääk AS-s SEB Pank on 0.00 eurot. Võlgnikul on kohustused 12 võlausaldaja ees kokku enam kui 2,5 miljonit eurot. Maksejõuetuse põhjuseks on eelmise juhatuse toimepandud juhtimisviga (ei peetud nõuetekohast raamatupidamist, tehti võlgniku majandustegevusega seostamata väljamakseid kolmandatele isikutele, sh endise juhatuse liikme Martin Napa’ga seotud juriidilistele isikutele, puudub igasugune ülevaade majandustegevusest, analüüs riskide hindamiseks). Käesoleval ajal puuduvad võlgnikul vahendid maksejõuetusest väljumiseks ja võlausaldajate nõuete rahuldamiseks. Selline suutmatus ei ole ajutine. Avaldaja esindaja palub välja kuulutada võlgniku pankrot.

Tsiviilasja nr 2-14-18089 menetluses nimetas kohus OÜ Tähepark (likvideerimisel) ajutiseks pankrotihalduriks Eha Pehk’i.

Ajutise halduri aruande ja tema poolt kogutud esialgsetel andmetel on OÜ-l Tähepark (likvi- deerimisel) vara hinnanguliselt väärtuses 1 150 950.46 eurot, sh neli kinnisasja (kõik koor- matud hüpoteegiga) neil asuvate ehitiste ja elektri-ning tehnotrassidega; haagis (Tiki Treiler) mille asukoht ajutisele haldurile teadmata ja pangakontodel olevad rahalised vahendid kokku 2.08 eurot. Võlgniku pangakontodelt on tehtud mitmeid ülekandeid, millede seotus võlgniku majandustegevusega jääb selgusetuks. Nende tehingute alusdokumente ajutisele haldurile esi- tatud ei ole. Esialgsetel andmetel on võlgniku vastu nõudeid 17 võlausaldajal kokku 1 451 904.04 euro ulatuses, sh Nordiclex OÜ nõue summas 99 520.29 eurot. Seega ületavad võlgniku kohustused tema vara hinnangulise ja bilansilise väärtuse 1,18 korda. Võlgniku ma- jandustegevus on lõppenud. Juba 2009 olid võlgnikul makseraskused ja maksejõuetus tekkinud. Võlgniku saneerimiskava jättis kohus 10.04.2010 kinnitamata. Hiljemalt sel ajal pidi juhatusel olema selgus, et võlgnik on maksejõuetu. Võlgniku majandustegevus pole käesole- vaks ajaks taastunud ning ajutine haldur ei näe temale esitatud andmeid analüüsides ka võimalusi võlgniku majandustegevuse jätkumiseks tervendamise kaudu pankrotimenetluse raames. Eeltoodut arvestades on ajutine haldur arvamusel, et OÜ Tähepark (likvideerimisel) pankrot tuleb välja kuulutada. Ajutine haldur on avaldanud nõusolekut jätkata pankrotihaldurina.

KOHTU SEISUKOHT Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.

Kohus, hinnates võlgniku avalduse asjaolusid, ajutise halduri kogutud andmeid ja arvamust kogumis leiab, et OÜ Tähepark (likvideerimsiel) ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ning selline suutmatus ei ole tema majanduslikku olukorda arvestades ajutine. Seega on OÜ Tähepark (likvideerimisel) püsivalt maksejõuetu ning talle tuleb välja kuulutada pankrot (PankrS § 31 lg 1). Kohus kohustab võlgniku seaduslikku esindajat (likvideerija Reet Vokk) enne PankrS § 86 sätestatud vande andmist esitama pankrotihaldurile tema poolt allkirjastatud võlgniku vara ja võlgade nimekiri.

/allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Lahesoo Kohtunik