2-14-54711/3 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

2-14-54711

1(3)

KOHTUMÄÄRUS

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada hageja K Re ja kostja L K vahel 17. 10. 2014 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. Pooled lõpetavad kaasomandi kinnistule, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Saare jaoskonna registriossa nr XXXXXXX, asukohaga Saare maakond XXXXXXX XXXXXXX, millest hagejale kuulub 2/3 ja kostjale 1/3, viisil, mille kohaselt kinnistu omanikuks jääb hageja ning hageja on kohustatud tasuma kostjale hüvitist omandiõiguse kaotuse eest kokku summas 16 233 eurot. 1.2. Kaasomand lõpetatakse p.-s 1.1. toodud viisil notariaalse lepingu sõlmimisega hiljemalt 17.10.2014.a. 1.3. Kostja tasub hagejale veerandi hageja poolt käesolevas menetluses tasutud riigilõivust, milleks on 75 (seitsekümmend viis) eurot hiljemalt 7 (seitsme) päeva jooksul käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest arvates. Ülejäänud menetluskulud jäävad selle poole kanda, kes menetluses kulu tegi. 1.4. Kostja tasub kompromissi punktis 1.3 nimetatud menetluskulu hageja 2. Lõpetada tsiviilasja nr. 2-14 -54711 menetlus. 3. Tagastada hagejale K R ( pool menetluses 21. 07. 2014 tasutud riigilõivust summas 300 €, so 150 (ükssada viiskümmend) eurot K R arvelduskontole

4. Määrus saata menetlusosalistele ja peale jõustumist Riigi Tugiteenuste Keskusele riigilõivu tagastamiseks.

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Külli Mõlder

Määruse tegemise aeg ja koht 21. oktoober 2014. a. Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-54711 Tsiviilasi K Re hagi L K vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja esindajad Hageja: K R ( ) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Eve Grass (Advokaadibüroo Eve Grass, Lossi 6, 93819 Kuressaare; e- post: eve.grass@tt.ee) Kostja: L K ( Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Kersti Põld (Advokaadibüroo Kersti Põld OÜ, Rohu 5, Kuressaare 93819, e-post: kersti.pold@tt.ee )

2-14-54711

2(3) Edasikaebamise kord

Pooled on kokkuleppel lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani arvates määruse kätte toimetamisest.

Asjaolud 21. 07. 2014 esitas K R kohtusse hagi L K vastu kaasomandi lõpetamise nõudes kinnistule asukohaga XXXXXXX, XXXXXXX, registriosa nr. XXXXXXX. Juhindudes AÕS §76 lg 1, § 77 lg 2, TsÜS § 68 lg 5 ning TsMS § 162 lg 1 palub hageja : 1. Lõpetada kaasomand kinnistule, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Saare jaoskonna registriossa nr XXXXXXX, asukohaga Saare maakond XXXXXXX XXXXXXX, millest K Rile (R) kuulub 2/3 ja L Kle (K) 1/3, viisil, mille kohaselt kinnistu omanikuks jääb K R ning K R on kohustatud tasuma L Kle 1/3 kaasomandisse kuuluva kinnistu väärtusest. 2. Tuvastada L K kohustus anda nõusolek Saare maakonnas XXXXXXXas XXXXXXX asuva kinnistu kaasomandi lõpetamiseks punktis 1 toodud viisil ning asendada kohtuotsusega L K nõusolek 1/3 mõttelise osa kinnistu, asukohaga Saare maakond XXXXXXX XXXXXXX, registriosa nr XXXXXXX, omandiõiguse üleminekuks K R ainuomandisse. 3. Jätta menetluskulud kostja kanda. Kostja oma kirjalikus vastuses võttis hagi osaliselt õigeks ja nõustus kaasomandi lõpetamisega. Seejuures nägi kostja võimalust lõpetada kaasomand kinnistu reaalosadeks jagamise teel. Kui hageja ei soostu kinnistu reaalosadeks jagamisega ja jääb oma nõude juurde, pidas kostja vajalikuks otsuse täitmise korra kindlaksmääramist.

17. 10. 2014 sõlmisid pooled kompromissi, mille esitasid kohtule kinnitamiseks.

Kompromissi tingimused, poolte taotlused Pooled sõlmisid kompromissi järgmistel tingimustel: 1.1. Pooled lõpetavad kaasomandi kinnistule, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Saare jaoskonna registriossa nr XXXXXXX, asukohaga Saare maakond XXXXXXX XXXXXXX, millest hagejale kuulub 2/3 ja kostjale 1/3, viisil, mille kohaselt kinnistu omanikuks jääb hageja ning hageja on kohustatud tasuma kostjale hüvitist omandiõiguse kaotuse eest kokku summas 16 233 eurot. 1.2. Kaasomand lõpetatakse p.-s 1.1. toodud viisil notariaalse lepingu sõlmimisega hiljemalt 17.10.2014.a. 1.3. Kostja tasub hagejale veerandi hageja poolt käesolevas menetluses tasutud riigilõivust, milleks on 75 (seitsekümmend viis) eurot hiljemalt 7 (seitsme) päeva jooksul käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest arvates. Ülejäänud menetluskulud jäävad selle poole kanda, kes menetluses kulu tegi. 1.4. Kostja tasub kompromissi punktis 1.3 nimetatud menetluskulu hageja kontole nr EE422200001105677120 Swedbank AS II. Muud kokkulepped ja taotlused kohtule 2.1. Hageja ja kostja on kokku leppinud, et nad lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega selliselt, et määruskaebuse esitamise tähtaeg on üks (1) päev. 2.2. Hageja ja kostja kinnitavad, et nad on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

2-14-54711

3(3) 2.3. Hageja palub kompromissi kinnitamisel TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust (tasutud summas 300 eurot), summas 150 (ükssada viiskümmend) eurot tagastada hageja arveldusarvele nr EE422200001105677120 Swedbank AS. 2.4. Pooled kinnitavad, et nad on nõus kompromissi kinnitamisega kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses. 2.5. Pooled taotlevad käesoleva kompromissilepingu esitamisega Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumajja TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 alusel tsiviilasjas nr 2-14-54711 kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist.

Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud asjas esitatud kompromissiga, leidis, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks kuulub rahuldamisele.

TsMS § 430 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kompromiss võib olla tingimuslik. Kohtu hinnangul ei ole poolte poolt sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi. Kompromiss on täidetav. Pooled on kinnitanud, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Seoses kompromissi kinnitamisega kuulub menetlus tsiviilasjas nr. 2-14-54711 lõpetamisele.

TsMS § 168 lg. 3 järgi kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude jaotuse kokku leppinud. TsMS § 661 lg. 4 järgi poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud ühe päevani.

TsMS § 150 lg. 2 p.1 järgi pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse kui pooled sõlmivad kompromissi. Seoses kompromissi sõlmimisega kuulub riigilõivu tasunud hagejale tagastamisele pool riigilõivust 150 €.

/allkirjastatud digitaalselt/ Külli Mõlder kohtunik