2-13-53353/26 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht 16.oktoober 2014, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-53353 Tsiviilasi Eesti Vabariigi (Maksuja Tolliameti kaudu) hagi XXXOÜ ja XXXOÜ vastu täitemenetluses vara tagasivõitmise korras kostjate vahel 30.05.2012 sõlmitud kinnistu müügilepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamiseks; XXXOÜ tunnistamiseks XXXOÜ lähikondlaseks; XXXOÜ nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks Tallinnas XXXasuva kinnistu (registriosa nr XXXXXXX) omanikuna XXXOÜ sissekandmiseks ja nõusoleku asendamiseks kohtuotsusega kinnistusraamatu registriosa nr XXXXXXX muutmiseks; kinnistusraamatu kande muutmiseks (registriosa nr XXXXXXX) selliselt, et kustutada kanne XXXOÜ omandiõiguse kohta ja teha uus kanne OÜ XXXkinnistu omanikuna kinnistusraamatu registriossa nr XXXXXXX kandmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Eesti Vabariik (Maksuja Tolliameti kaudu, asukoht Lõõtsa 8a, 15176 Tallinn, e-post: kohtumenetlus@emta.ee; inna.golovina@emta.ee) Kostja I: XXXOÜ (registrikood XXX , asukoht XXX) Kostja II: XXXOÜ (registrikood XXX, asukoht XXX) Kostjate esindaja: vandeadvokaat Siiri Malmberg (siiri.malmberg@hansalaw.ee) Asja läbivaatamine Istungil osalenud isikud Juures viibis Hageja esindaja Inna Golovina ja kostjate esindaja vandeadvokaat Siiri Malmberg

Sekretär Ivika Lensment Resolutsioon 1. Kinnitada kompromissileping, mille kohaselt: 1.1. Pooled kinnitavad, et OÜ XXX seaduslik esindaja XXX kohustus täitma ja täitis OÜ XXX maksuvõla 43 668,81 euro (nelikümmend kolm tuhat kuussada kuuskümmend kaheksa eur ja 81 s), sh põhinõue 35 825,81 eurot ja intress 7 843 eurot. 1.2. Pärast kohtumääruse resolutsiooni p-s 1 nimetatu tasumist puuduvad Maksuja Tolliametil Imre Reinhausi suhtes sõuded, mis tulenevad tsiviilasjast nr 2-13- 533353. Maksuja Tolliamet kinnitab, et ei alusta maksumenetlust Imre Reinhausi

2 suhtes OÜ XXX maksuvõlalt arvestatud intressi 9648,59 euro sissenõudmiseks. 1.3. Eesti Vabariik (Maksuja Tolliameti kaudu) ei nõua OÜ XXXja XXXOÜ vahel 30.05.2012 sõlmitud kinnistu müügilepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamist. 2. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. 3. Tühistada hagi tagamine, milleks kohus 13.11.2013 määrusega määras kanda kinnistusraamatusse käsutamise keelumärge XXXOÜ omandis olevale kinnisasjale, registriosa nr XXXXXXX, aadressiga Tallinn, Nõmme linnaosa, XXX Eesti Vabariigi kasuks. 4. Menetlus asjas lõpetada. 5. Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Harju Maakohtule 2 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik Hageja esitas kohtule hagi kostjate vahel 30.05.2012 sõlmitud kinnisasja müügilepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamiseks.

Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks kompromissilepingu, mida täiendasid 14.10.2014 kohtuistungil. Pooled leppisid kokku, et kinnitavad, et OÜ XXX seaduslik esindaja XXX kohustus täitma ja täitis OÜ XXX maksuvõla 43 668,81 euro, sh põhinõue 35 825,81 eurot ja intress 7 843 eurot. Pärast kompromisislepingu p-s 2 nimetatud summade tasumist puuduvad Maksuja Tolliametil Imre Reinhausi suhtes sõuded, mis tulenevad tsiviilasjast nr 2-13-533353. Maksuja Tolliamet kinnitab, et ei alusta maksumenetlust Imre Reinhausi suhtes OÜ XXX maksuvõlalt arvestatud intressi 9648,59 euro sissenõudmiseks. Eesti Vabariik (Maksuja Tolliameti kaudu) ei nõua OÜ XXX ja XXXOÜ vahel 30.05.2012 sõlmitud kinnistu müügilepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamist. Pooled leppisid kokku menetluskulude jätmises poolte endi kanda, määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisest 2 tööpäevani. Pooled kinnitavad, et menetluse lõpetamise tagajärjed on neile teada. Ka kinnitavad pooled kompromissilepingus, et kompromiss on konfidentsiaalne ja ei kuulu avaldamisele kolmandatele isikutele.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissileping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et poolte kompromissileping koos 14.10.2014 kohtuistungil tehtud täiendusega vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissileping on esitatud kohtule kirjalikult, täiendus protokollitud ja poolte poolt alla kirjutatud. Kompromissi kinnitamise tagajärjed on pooltele teada kompromissilepingus märgitu kohaselt.

Kooskõlas TsMS § 430 lg 5 kehtib kompromiss täitedokumendina Imre Reinhausi suhtes, kes võttis endale kompromissiga kohustuse (mille ta on täitnud) ja mille võtmist ta kinnitas 16.10.2014 allkirjaga kompromissilepingul.

Seoses poolte taotlusega tuleb määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada 3 päevani kooskõlas TsMS § 661 lg 4.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik